*、意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

*、若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承租方。

*、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金（ **個(gè)月租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起*個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

*、本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及瑕疵及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。

*、意向承租方報(bào)名前須自行判斷自身是否符合本次招租資格條件，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合承租主體資格條件導(dǎo)致的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

招租方在意向承租方被確定為承租方之日起 *個(gè)工作日內(nèi)核查承租方失信被執(zhí)行記錄，并與信用審查合格的承租方簽訂租賃合同。承租方須在租賃合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)將剩余首期租金和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)按租期內(nèi)租金總額的*%收?。?，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行，承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后*個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未通過資格審查且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。

*、 意向承租方應(yīng)租賃合同生效之日起 *個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（*個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶，合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后**個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

* 、標(biāo)的租賃合同簽訂時(shí)需進(jìn)行賦予強(qiáng)制執(zhí)行力公證，公證費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

* 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

* 、本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

** 、招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后 **日內(nèi) 負(fù)責(zé)清退占用并 移交標(biāo)的，租期自移交完成之日起計(jì)算。首年租金自移交完成且首年免租期結(jié)束之日計(jì)算，其余年份租金自免租期結(jié)束之日起計(jì)算。

** 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

* * 、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

* * 、本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算面積取得，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

* * 、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。

承租方須在意向登記前通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（ https://zxgk.court.gov.cn）查詢本人失信被執(zhí)行記錄，如有失信被執(zhí)行記錄不可參與本次交易。