本招標項目重慶銀行大廈北樓改造項目（項目名稱）已由重慶兩江新區(qū)經(jīng)濟運行局以重慶市企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：****-******-**-**-******）批準建設，項目業(yè)主為重慶銀行股份有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為***%，招標人為重慶銀行股份有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

*.* 建設地點：重慶市江北區(qū)江北城街道永平門街*號

*.* 項目概況與建設規(guī)模：重慶銀行大廈北樓改造范圍包含北樓-*F～-*F樓梯間和電梯前室、北樓*F部分區(qū)域（*F已完成部分未包含）、北樓*F-**F（*F-*F已投入使用，不在本次招標范圍內(nèi)）、**F南北樓之間的連廊部分，總建筑面積約*****㎡。建設內(nèi)容主要包括但不限于土建拆除及改造、室內(nèi)裝飾裝修、電氣照明、給排水、樓宇智能化及監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)及機房、會議系統(tǒng)、空調(diào)通風、消防、應急照明、廚房改造及配套設備、南樓弱電系統(tǒng)配套改造（包括但不限于車庫道閘改造、現(xiàn)有監(jiān)控、報警、門禁系統(tǒng)的改造、安防平臺的升級改造、集中存儲的改造、訪客系統(tǒng)的改造、能耗監(jiān)測系統(tǒng)的改造、消防站接入及改造、北樓設立網(wǎng)絡匯聚機房及UPS應急供電并與南樓互聯(lián)互通）等，具體工程內(nèi)容及規(guī)模以業(yè)主的要求以及最終圖紙為準。

*.* 本次招標項目工程總投資額：*****.**萬元

本次招標項目合同估算金額：*****.**萬元

*.* 招標范圍：本項目為改造裝修設計、采購、施工EPC總承包，包括本招標項目從方案設計階段開始至工程竣工驗收、結(jié)算，配合招標人完成財務決算、審計、工程保修等各階段的設計（方案設計、初步設計、施工圖設計）、采購（設備材料采購）、施工總承包（施工總包及各種專業(yè)工程）及工程建設其它有關(guān)服務（報建、審批、核準）等。具體內(nèi)容包括但不限于以下事項：

（*）設計工作范圍包含但不限于：完成建設項目估算范圍內(nèi)的拆除工程、裝飾工程、電氣照明工程、智能化系統(tǒng)、給排水工程、潔具工程、空調(diào)工程、通風工程、消防工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、節(jié)能與綠建工程、景觀綠化工程、局部結(jié)構(gòu)改造、結(jié)構(gòu)加固（如有）、屋頂窗簾、幕墻整改（如有）、防水工程、保溫工程、廚房設備及安裝工程、電梯轎廂裝修工程、電力增容、網(wǎng)絡匯聚機房（具備UPS應急供電）、配合南樓弱電系統(tǒng)改造（包括但不限于車庫道閘改造、現(xiàn)有監(jiān)控、報警、門禁系統(tǒng)的改造、安防平臺的升級改造、集中存儲的改造、訪客系統(tǒng)的改造、能耗監(jiān)測系統(tǒng)的改造、消防站接入及改造、北樓網(wǎng)絡匯聚機房與南樓互聯(lián)互通）、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)等所有設計的方案設計、初步設計、施工圖設計以及各專業(yè)的深化設計（包括但不限于BIM設計、效果圖設計、LOGO及標識標牌設計）、設計優(yōu)化、設計變更、設計人員駐場等。編制《裝飾工程、安裝工程、潔具工程、電氣工程、智能化工程的材料（設備）選型技術(shù)標準和供應商目錄》、編制方案設計估算、編制初步設計概算。設計成果文件滿足國家、行業(yè)相關(guān)設計標準和驗收標準。

（*）采購工作范圍包含但不限于：本項目所有涉及的材料、設備的采購、運輸、保管、成品保護以及設備的安裝、調(diào)試、試運行、專用設備（系統(tǒng)）人員培訓等，直至竣工驗收合格交付發(fā)包人使用。用于本項目的材料設備的品牌、規(guī)格型號需滿足招標文件中的《發(fā)包人主要材料設備推薦品牌一覽表》的要求且同時得到發(fā)包人的書面確認。

（*）施工工作范圍包含但不限于：完成建設項目估算范圍內(nèi)的拆除工程、裝飾工程、電氣照明工程、智能化系統(tǒng)、給排水工程、潔具工程、空調(diào)工程、通風工程、消防工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、節(jié)能與綠建工程、景觀綠化工程、局部結(jié)構(gòu)改造、屋頂窗簾、幕墻整改（如有）、防水工程、保溫工程、廚房設備及安裝工程、電梯轎廂裝修工程、電力增容、網(wǎng)絡匯聚機房（具備UPS應急供電）、配合南樓弱電系統(tǒng)改造（包括但不限于車庫道閘改造、現(xiàn)有監(jiān)控、報警、門禁系統(tǒng)的改造、安防平臺的升級改造、集中存儲的改造、訪客系統(tǒng)的改造、能耗監(jiān)測系統(tǒng)的改造、消防站接入及改造、北樓網(wǎng)絡匯聚機房與南樓互聯(lián)互通等）、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)等所有施工的全部內(nèi)容和缺陷責任期內(nèi)的整改、保修工作。編制施工圖預算/清單、變更預算、中間結(jié)算、竣工結(jié)算、竣工資料（交城建檔案館）等與本項目相關(guān)的所有施工內(nèi)容。配合發(fā)包人單獨采購的家具、窗簾、軟裝等安裝工作。承包人不得以配合發(fā)包人工作為由收取額外費用。

（*）工程建設其它有關(guān)服務：包含但不限于辦理本項目EPC工程設計、施工總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、外協(xié)談判（具體以發(fā)包人要求為準）等工作及相關(guān)手續(xù)，如方案設計審查、施工圖審查備案、消防設計審查、施工許可、安全質(zhì)量評估和檢查、綜合調(diào)試、智慧工地、施工水電及正式水電氣手續(xù)(包含正式通電的一切費用）、臨時占道、竣工圖的編審、竣工檔案的編制和移交、試運行考核、專項驗收（質(zhì)量、檔案、規(guī)劃、防雷、消防等）、竣工驗收（聯(lián)合驗收）、質(zhì)量保修，配合完成項目決算、審計、項目后評價等直至滿足發(fā)包人要求并交付發(fā)包人接收使用。此項費用包含在建筑安裝工程費固定費率中，發(fā)包人不另行支付。

（*）發(fā)包人要求的所有工作內(nèi)容。

（*）發(fā)包人有對部分設計、施工內(nèi)容進行調(diào)整（增加或減少）以及對專業(yè)性較強的專項工程設計及施工自行委托的權(quán)利，承包人不得就此提出工期或費用（含利潤）索賠，承包人需在設計階段及現(xiàn)場實施階段預留水、電、暖通等安裝接口至上述區(qū)域邊界， 并配合專項單位實施，相應扣減對應的限額費用。

（*）工程總承包實施過程管理中包含但不限于：

*）工程總承包各階段報建、審查、審批、核準、辦證、驗收、備案等相關(guān)手續(xù)主導工作。

*）建設智慧工地，滿足建設行政主管部門要求。

*）其他供應商的管理、配合、協(xié)調(diào)、服務等工作。

*）由發(fā)包人招標的工程及設備，納入總承包單位統(tǒng)一管理，承包人應給予相應配合。

*）完成各階段的資料檔案的編制及移交工作。

*）對承包項目的質(zhì)量、安全、文明施工、工期、造價等全面管控和負責。

*）設計標準限額設計：方案設計階段承包人應對費用進行測算，總投資不得超過*.**億元，建安工程費不得超過*.**億元；初步設計概算編制，按概算編制原則，建安工程費不得超過*.**億元；設計施工圖預算按照審核概算對應建安工程費的**%控制，承包人必須按發(fā)包人要求進行限額設計，如設計成果投資額超過招標人給出的限額，須無條件按招標人要求進行合理性優(yōu)化，優(yōu)化的成果須經(jīng)過招標人同意。

*）建安工程費控制：若按竣工結(jié)算的價格原則辦理結(jié)算建安工程費超出審核概算對應的建安工程費的，則按審核概算對應的建安工程費作為結(jié)算建安工程費，且最高不得超出*.**億元。若按竣工結(jié)算的價格原則辦理結(jié)算建安工程費未超出審核概算對應的建安工程費，則按竣工結(jié)算的價格原則辦理的結(jié)算建安工程費作為結(jié)算金額。

*）設計費控制：設計費包干計價，設計費結(jié)算價（詳合同專用條款**.*.* ）=設計費中標價±合同約定的其他費用（設計變更不計算設計費用），設計費結(jié)算價超出設計費中標價的按設計費中標價結(jié)算，設計費結(jié)算價未超出設計費中標價的，按設計費結(jié)算價結(jié)算。

*.* 工期要求：總工期***日歷天，缺陷責任期**個月。其中：

設計周期：方案設計**日歷天；初步設計**日歷天，施工圖設計**日歷天，各階段審查和施工圖預算編制**日歷天；

施工工期： *** 日歷天；

節(jié)點工期要求：（*）設計工期：合同簽訂后**日歷天完成方案設計，方案設計通過后**日歷天完成初步設計（含初步設計概算），初步設計通過后**日歷天完成施工圖設計，各階段BIM模型應按“發(fā)包人要求”的深度和時間要求完成。

（*）施工工期：***日歷天。

*.* 標段劃分（如有）：  / 

*.* 其他：  / 

*.*  本次招標要求投標人須具備以下條件：

*.*.* 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的以下資質(zhì)：

（*）設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

（*）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

*.*.* 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：詳見招標文件第二章投標人須知前附表第*.*.*條內(nèi)容；

*.*.* 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第*.*.*條內(nèi)容。

*.* 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體組成單位數(shù)量不超過*家，由負責設計任務的單位作為聯(lián)合體牽頭人，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第*.*.*條內(nèi)容。