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央行重磅出手：超強(qiáng)力度房貸政策來襲，看地產(chǎn)分析師怎么說？

房地產(chǎn)市場迎來重大政策利好。國務(wù)院新聞辦公室9月24日上午9時舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行主要負(fù)責(zé)人宣布，在房貸方面，將降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例。具體是：引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計平均降幅大約在0.5個百分點(diǎn)左右。同時，將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%… [詳情]

2024-09-24 13:37
李云澤：商業(yè)銀行已審批白名單項(xiàng)目超過5700個

9月24日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤在會上表示，金融總局和住建部建立了城市房地產(chǎn)投資協(xié)調(diào)機(jī)制，截至目前，商業(yè)銀行已審批白名單項(xiàng)目超過5700個，審批通過融資金額達(dá)到1.43萬億，支持400余萬套住房如期交付。為支持剛性和改善型的住房需求，金融總局將配合人民銀行積極推進(jìn)委托降… [詳情]

2024-09-24 13:36
Mysteel周報：10大城市新房成交同比降54.3%

受中秋假期影響，上周（9月16日-9月22日），10個重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計119.37萬平方米，環(huán)比下降18.9%，同比下降54.3%。同期，10個重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計97.33萬平方米，環(huán)比下降42.2%，同比下降39.1%。一、10個重點(diǎn)城市新建… [詳情]

2024-09-24 10:57
2024-09-24 10:57 Mysteel周報：10大城市新房成交同比降54.3%
潘功勝：保障性住房再貸款央行資金支持比例提高至100%

9月24日，國務(wù)院新聞辦公室9月24日舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行行長潘功勝在會上表示，主要從金融角度來支持房地產(chǎn)市場的風(fēng)險管理和健康發(fā)展，人民銀行不斷完善房地產(chǎn)的宏觀貨幣政策。在房貸方面，將降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例。具體是：引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計平均降幅大約… [詳情]

2024-09-24 10:00
存量房貸利率降低50個基點(diǎn)后，100萬元房貸30年減少10萬元

國務(wù)院新聞辦公室24日上午9時舉行新聞發(fā)布會，宣布在房貸方面，將降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例，引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計平均降幅大約在0.5個百分點(diǎn)左右。對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，當(dāng)前存量房貸平均利率大約在3.92%，此次降低50個基點(diǎn)，如以商貸額度100萬元、貸款30… [詳情]

2024-09-24 09:41
央行：降低存量房貸利率，統(tǒng)一房貸最低首付比例

9月24日上午，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會主要負(fù)責(zé)人介紹了金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。多項(xiàng)重磅政策同時推出，加大貨幣政策調(diào)控強(qiáng)度，進(jìn)一步支持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長。中國人民銀行行長潘功勝介紹，在房貸方面，將降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例。具體是：引導(dǎo)商業(yè)銀行… [詳情]

2024-09-24 09:16
鄭州：10月1日起實(shí)施二手房交易資金監(jiān)管新規(guī)

9月23日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于印發(fā)《鄭州市存量房交易結(jié)算資金管理辦法》的通知，進(jìn)一步加強(qiáng)二手房交易資金監(jiān)管，將自2024年10月1日起實(shí)施。根據(jù)通知，鄭州市正式實(shí)施存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管制度，由鄭州住房置業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司擔(dān)任資金保證機(jī)構(gòu)。買賣雙方需將合同約定的房款（包括一次性付款… [詳情]

2024-09-24 08:46
福建石獅：取消土地限價設(shè)定，出讓前明確地塊教育劃片

9月23日，福建省石獅市住建、自然資源等七部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)石獅市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作方案》，出臺八條重磅新政，進(jìn)一步改善房地產(chǎn)市場環(huán)境，提振市場信心，精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求。新政有效期持續(xù)至2025年6月30日。新政提出，取消土地出讓限價設(shè)定，房價不再設(shè)置最高價格限制。降低土地出讓參… [詳情]

2024-09-24 08:45
齊齊哈爾：轉(zhuǎn)讓自用五年以上且唯一的房屋，免征個人所得稅

9月23日，黑龍江省齊齊哈爾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)齊齊哈爾市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。文件顯示，個人轉(zhuǎn)讓符合條件的房屋享免稅優(yōu)惠。個人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅，即“滿五唯一”免個稅?！?nbsp;[詳情]

2024-09-24 08:34
遠(yuǎn)洋清盤呈請聆訊再度延期，境外債“英國重組計劃”能否通過成關(guān)鍵

原本應(yīng)于9月23日進(jìn)行的遠(yuǎn)洋集團(tuán)的清盤呈請聆訊，再一次延期。遠(yuǎn)洋集團(tuán)23日發(fā)布公告，于2024年9月23日的高等法院聆訊中，高等法院頒令將呈請聆訊延期至2024年12月23日。向遠(yuǎn)洋集團(tuán)提起清盤呈請的是美國紐約梅隆銀行倫敦分行，其于6月27日向法院提出清盤呈請。遠(yuǎn)洋隨后于7月18日發(fā)布的公告顯示，有關(guān)遠(yuǎn)洋集團(tuán)整體債務(wù)管理安… [詳情]

2024-09-24 08:33
江西全南：年底前買房可享100%契稅補(bǔ)貼

9月23日，江西省贛州市全南縣出臺《關(guān)于加大力度促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，涉及階段性購房補(bǔ)貼、生育家庭差異化購房獎補(bǔ)、人才購房補(bǔ)貼等。自2024年7月26日起至2024年12月31日期間，在全縣范圍內(nèi)，對個人購買新建商品住房（安置房）的，給予100%契稅補(bǔ)貼。自2024年6月1日起符合政策生育了第三孩的常住本縣… [詳情]

2024-09-23 17:34
鄭州：全市實(shí)行存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管制度

鄭州市房管局網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管工作的通知，自2024年10月1日起實(shí)施。通知稱，為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理，規(guī)范存量房交易行為，保障存量房交易資金安全，切實(shí)維護(hù)購房者和相關(guān)當(dāng)事人合法權(quán)益。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部市場監(jiān)管總局印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》(建房規(guī)〔2023〕2號)、河南省住… [詳情]

2024-09-23 17:33
江蘇宣布均已建立房票安置政策體系

9月23日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長陳浩東表示，全省13個設(shè)區(qū)市均已建立房票安置政策體系。省住建廳將指導(dǎo)各地持續(xù)優(yōu)化政策，鞏固、擴(kuò)大房票安置成效。指導(dǎo)各地進(jìn)一步擴(kuò)圍新房房源，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)適度讓利，統(tǒng)籌用好購房補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免等支持政策，推動住房“以舊換新”持續(xù)取得成效。… [詳情]

2024-09-23 17:16
福建漳州：購買綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)新房公積金貸款額度上浮20%

福建省漳州市近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》，并重新修訂《漳州市住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則》及《漳州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》。其中，漳州市支持繳存人購買保障性住房。使用住房公積金個人住房貸款購買保障性住房的，最低首付款比例為15%。同時，漳州市支持繳存職工購買綠色建筑住房。對繳存職… [詳情]

2024-09-23 15:54
江西安遠(yuǎn)縣：優(yōu)先利用收購已建成存量房用作保障性住房

9月23日，江西省贛州市安遠(yuǎn)縣人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十二條措施》，自2024年7月26日起至2025年12月31日期間，在全縣范圍內(nèi)，對個人首次購買和為改善居住條件購買第二套新建商品住房（含二手住房）的（以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)），由縣財政以個人購房契稅繳交額為參照，給予契稅繳交額100%… [詳情]

2024-09-23 15:40
美國8月成屋銷售量環(huán)比下降2.5%，低于市場預(yù)期

美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(NationalAssociationofRealtors)當(dāng)?shù)貢r間19日公布數(shù)據(jù)顯示，今年8月美國成屋銷售量環(huán)比下降2.5%，銷售量低于市場預(yù)期。數(shù)據(jù)顯示，美國8月成屋銷售量按年率計算為386萬套，環(huán)比下降2.5%，同比下降4.2%。價格方面，8月成屋價格中值為41.67萬美元，同比增長3.1%。該數(shù)據(jù)是自1999年有記錄以來的最高… [詳情]

2024-09-23 11:01
山東德州：購買法拍房可以提取購買人和配偶住房公積金

9月20日，山東省德州市住房公積金管理中心發(fā)布《2024德州市住房公積金管理中心提取管理實(shí)施細(xì)則》及《2024德州市住房公積金管理中心個人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》。《德州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》修訂主要內(nèi)容包括：新增提取公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)類型。購買德州市行政區(qū)域內(nèi)（德城區(qū)、天衢新區(qū)、陵城區(qū)及各縣市區(qū)… [詳情]

2024-09-23 08:39
中國銀行：已完成近600個“白名單”項(xiàng)目審批

9月20日，據(jù)中國銀行消息，中國銀行推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地取得階段性成效。截至9月18日，中國銀行已完成近600個“白名單”項(xiàng)目審批，提供融資金額超1300億元。 [詳情]

2024-09-23 08:38
河南開封：住房公積金最高可貸額度提高到120萬元

河南省開封市日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》。開封市將調(diào)整住房公積金貸款最高可貸額度。開封市公積金繳存職工購買自住住房，申請住房公積金貸款，最高可貸額度由100萬元提高到120萬元，同時不超過購房總價的80%。全文如下：2024開封市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知全市各繳存單位和… [詳情]

2024-09-23 08:36
無錫：要全力穩(wěn)市場，堅(jiān)決完成保交樓保交房目標(biāo)任務(wù)

9月22日，無錫市政府召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費(fèi)工作推進(jìn)會。會議指出，房地產(chǎn)工作事關(guān)群眾切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局。各地各有關(guān)部門要擔(dān)當(dāng)作為、務(wù)實(shí)有為，堅(jiān)持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，推動各項(xiàng)工作走深走實(shí)、提速提效，確保出真績見實(shí)效。要全力穩(wěn)市場，堅(jiān)決完成保交樓保交房目標(biāo)任務(wù)，抓緊出臺新一輪房地… [詳情]

2024-09-23 08:32
鋼材下游周報：8月四大家電產(chǎn)量出爐，挖掘機(jī)同比大增

中秋節(jié)后以來（9月18日-20日），全國主要市場五大品種鋼材均價上漲。其中，螺紋鋼、線材、熱軋板卷、中厚板分別較節(jié)前上漲18元/噸、18元/噸、5元/噸、13元/噸，冷軋板卷均價較節(jié)前持平?！驀医y(tǒng)計局：8月，中國挖掘機(jī)產(chǎn)量22465臺，同比增長67.3%；1-8月，累計產(chǎn)量190758臺，同比增長16.7%。主要品種產(chǎn)量情況如下：◎海關(guān)… [詳情]

2024-09-21 08:00
財政部：1-8月國有土地使用權(quán)出讓收入同比下降25.4%

9月20日，財政部發(fā)布2024年8月財政收支情況，1-8月，全國政府性基金預(yù)算收入26821億元，同比下降21.1%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入2917億元，同比增長6.9%；地方政府性基金預(yù)算本級收入23904億元，同比下降23.5%，其中，國有土地使用權(quán)出讓收入20218億元，同比下降25.4%。土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3558億… [詳情]

2024-09-20 16:56
貝殼斥資10.76億斬獲成都單價地王，拿下首個自主操盤項(xiàng)目

貝殼宣布進(jìn)軍房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域一年多后，拿下其首個自主操盤項(xiàng)目。9月20日，成都推出錦江區(qū)金融城三期H12地塊，該地塊出讓面積1.58萬平方米，起拍樓面價19200元/平方米。與金茂、招商、綠城等十幾家房企經(jīng)過82輪競后，地塊最終由貝殼旗下貝好家（成都）置業(yè)有限公司以10.76億元的價格競得，成交樓面價27300元/平方米，溢價率… [詳情]

2024-09-20 16:53
杭州近27億元掛牌一宗宅地，新房銷售限價約6.77萬元/平米

9月20日，杭州新掛牌1宗宅地，總起始價約26.62億元，將于10月22日正式出讓。該宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于61500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于67650元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于6000元/平方米?！?nbsp;[詳情]

2024-09-20 16:12
降息提振樓市寬松預(yù)期！土拍市場又現(xiàn)溢價拿地

自前一日美聯(lián)儲降息落地后，港股內(nèi)房股已連續(xù)第二日拉漲，短線上行趨勢有所加速。截至發(fā)稿，美的置業(yè)漲近10%，中國金茂、融創(chuàng)中國雙雙漲超5%。遠(yuǎn)洋集團(tuán)、萬科企業(yè)跟漲約4%。短線來看，美聯(lián)儲降息落地后，市場對樓市在9月旺季的銷售預(yù)期有所提升。值得注意的是，盡管最新公布的9月貸款市場報價利率(LPR)維持不變，并未滿足… [詳情]

2024-09-20 16:06
廣西北海：公積金最高貸款額度提高至60萬元

北海市住房公積金管理委員會近日發(fā)布關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知。提高住房公積金貸款額度，即單身職工最高貸款額度由45萬元調(diào)整為50萬元，已婚職工最高貸款額度由55萬元調(diào)整為60萬元。屬多子女家庭購買自住住房的，生育二孩家庭的最高貸款額度由60萬元調(diào)整為65萬元；生育三孩家庭的最高貸款額度由65萬元調(diào)整為7… [詳情]

2024-09-20 14:56
萬科現(xiàn)身杭州土拍市場，聯(lián)手杭州地鐵14.5億競得一商住用地

萬科在杭州土地市場出手了。在杭州20日舉行的土拍活動中，浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司、杭州地鐵開發(fā)有限公司聯(lián)合體以14.5億元的底價，競得西湖區(qū)雙橋單元地塊，成交樓面價9659元/平方米。雙橋單元地塊位于云谷板塊，臨近阿里巴巴云谷園區(qū)，該地塊出讓面積約6萬平方米，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積約15萬平方米，商業(yè)商務(wù)與住… [詳情]

2024-09-20 13:35

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央行重磅出手：超強(qiáng)力度房貸政策來襲，看地產(chǎn)分析師怎么說？

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潘功勝：保障性住房再貸款央行資金支持比例提高至100%

存量房貸利率降低50個基點(diǎn)后，100萬元房貸30年減少10萬元

央行：降低存量房貸利率，統(tǒng)一房貸最低首付比例

鄭州：10月1日起實(shí)施二手房交易資金監(jiān)管新規(guī)

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齊齊哈爾：轉(zhuǎn)讓自用五年以上且唯一的房屋，免征個人所得稅

遠(yuǎn)洋清盤呈請聆訊再度延期，境外債“英國重組計劃”能否通過成關(guān)鍵

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江蘇宣布均已建立房票安置政策體系

福建漳州：購買綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)新房公積金貸款額度上浮20%

江西安遠(yuǎn)縣：優(yōu)先利用收購已建成存量房用作保障性住房

美國8月成屋銷售量環(huán)比下降2.5%，低于市場預(yù)期

山東德州：購買法拍房可以提取購買人和配偶住房公積金

中國銀行：已完成近600個“白名單”項(xiàng)目審批

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無錫：要全力穩(wěn)市場，堅(jiān)決完成保交樓保交房目標(biāo)任務(wù)

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