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Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交環(huán)比增長6.8%

上周（10月21日-10月27日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)230.49萬平方米，環(huán)比增長6.8%，同比下降9.4%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)221.1萬平方米，環(huán)比增長4.3%，同比增長25.6%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計(jì)了北京、廣州、深圳、佛山、東莞、蘇州、寧… [詳情]

2024-10-29 13:32
中介機(jī)構(gòu)：上海樓市新政滿月，門店成交量環(huán)比增長89%

10月29日，據(jù)上海鏈家公布的數(shù)據(jù)，上海出臺(tái)樓市政策滿月（9.29-10.28），其新增掛牌房源數(shù)量累計(jì)環(huán)比上漲24%，線上咨詢量累計(jì)環(huán)比增長39%，新增客戶量累計(jì)環(huán)比增長40%，帶看量累計(jì)環(huán)比增長25%，成交量累計(jì)環(huán)比增長89%。相比去年同期，貝殼、鏈家app流量、咨詢量、新增掛牌房源量增長約40%。… [詳情]

2024-10-29 11:00
香港未來10年目標(biāo)供應(yīng)44萬個(gè)房屋單位

10月28日，香港特區(qū)政府公布《長遠(yuǎn)房屋策略》2024年周年進(jìn)度報(bào)告。根據(jù)《長遠(yuǎn)房屋策略》既定的推算方法，香港下一個(gè)10年期總房屋需求為43.8萬個(gè)單位，特區(qū)政府因而將供應(yīng)目標(biāo)定于44萬個(gè)單位。與此同時(shí)，特區(qū)政府房屋局已就《長遠(yuǎn)房屋策略》進(jìn)行檢視，并提出三個(gè)優(yōu)化方向，包括持續(xù)以“供應(yīng)主導(dǎo)”和“靈活變通”的原則提升… [詳情]

2024-10-29 08:42
哈爾濱將收購已建成存量商品房用作保障房

哈市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于征集收購已建成存量商品住房用作保障性住房房源的公告》。根據(jù)公告，從即日起至11月5日，哈市住建部門將按照市場化、法制化和自愿參與原則，在市區(qū)范圍內(nèi)征集已建成存量商品房用作保障性住房房源。據(jù)哈市住建局介紹，此次征集的對(duì)象為：在市區(qū)范圍內(nèi)擁有已建成存量商品住房，且自愿參與… [詳情]

2024-10-29 08:41
國務(wù)院辦公廳：加強(qiáng)住房支持政策

10月28日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快完善生育支持政策體系推動(dòng)建設(shè)生育友好型社會(huì)的若干措施》。其中提出，強(qiáng)化教育、住房、就業(yè)等支持措施。擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源供給，支持中小學(xué)校積極開展課后服務(wù)和社會(huì)實(shí)踐項(xiàng)目，鼓勵(lì)各地出臺(tái)多孩子女同校就讀具體實(shí)施辦法。加強(qiáng)住房支持政策，鼓勵(lì)有條件的地方加大對(duì)多子女家庭購房的… [詳情]

2024-10-29 08:40
河北省：支持各市開展商品房“以舊換新”，購房不再審核資格

10月28日，據(jù)“河北住建”發(fā)布消息，河北省將進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持各城市開展商品房“以舊換新”。河北支持各城市綜合運(yùn)用個(gè)稅退還、購房補(bǔ)貼、信貸支持等政策，開展商品房“以舊換新”、房博會(huì)等促銷活動(dòng)，因城施策滿足人民群眾合理購房需求。全省各市購房不審核購房資格，首套、二套商貸最低首付比例… [詳情]

2024-10-29 08:33
山東16地市均成立專班推動(dòng)收購存量商品房用作保障性住房

10月28日，中國人民銀行山東省分行召開2024年前三季度山東省金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)。記者從會(huì)上獲悉，山東加大收購存量商品房用作保障性住房的推動(dòng)力度，全省16地市均已成立工作專班，部分地市已完成制定收購管理辦法、初選收購主體、發(fā)布房源征集公告等工作。人民銀行山東省分行指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)自2024年10月1日起，發(fā)放商業(yè)… [詳情]

2024-10-29 08:07
4萬億“白名單”信貸落地進(jìn)行時(shí)，房企：保交付就是穩(wěn)信心

住建部等五部門明確“白名單”信貸規(guī)模在年底前增至4萬億之后，多地加快了落實(shí)節(jié)奏。江西省政府日前印發(fā)《關(guān)于全面落實(shí)國家一攬子增量政策推動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的若干措施》的通知，其中提到，江西將加力促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。優(yōu)化存量方面，江西將全力以赴保交房，加大“白名單”工作推進(jìn)力度，按序時(shí)進(jìn)度完成交… [詳情]

2024-10-28 17:45
武漢第十批次擬供應(yīng)3宗宅地，總起始價(jià)約13.05億元

10月28日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布2024年擬供地項(xiàng)目清單的公告（第十批），清單共包含3宗宅地，分別位于東湖高新區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)，總出讓面積約15.72萬平方米，總規(guī)劃建面約30.29萬平方米，總起始價(jià)約13.05億元。該批次地塊目前已發(fā)布出讓公告，申請(qǐng)時(shí)間為10月25日起至2024年11月14日17時(shí)整止，網(wǎng)上拍賣時(shí)間為2… [詳情]

2024-10-28 17:38
浙江蘭溪：暫停實(shí)施購房補(bǔ)貼政策

10月28日，浙江省蘭溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息稱，凡在我市購買新建商品住宅的個(gè)人，享受相應(yīng)購房補(bǔ)助，補(bǔ)助資金總額1000萬元，先到先得，用完即止或政策執(zhí)行時(shí)間到期截止。目前補(bǔ)助資金總額已達(dá)到限額，現(xiàn)將暫停情況公告如下：自本公告發(fā)布起，在我市范圍內(nèi)購買的新建商品住宅不再享受該文件規(guī)定的購房補(bǔ)貼?！?nbsp;[詳情]

2024-10-28 16:46
光大銀行：截至10月28日對(duì)已批“白名單”項(xiàng)目投放率超60%

截至10月28日，光大銀行對(duì)已批“白名單”項(xiàng)目的投放率超60%，較9月下旬提升10個(gè)百分點(diǎn)。其中，納入“白名單”的保交房項(xiàng)目投放率近80%。 [詳情]

2024-10-28 14:56
沈陽：二套房公積金貸款首付比例降至15%

遼寧省沈陽市人民政府新聞辦公室10月28日召開“沈陽住房公積金促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展優(yōu)化住房公積金使用若干政策舉措”新聞發(fā)布會(huì)。經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會(huì)審議通過，2024年11月1日起執(zhí)行5項(xiàng)住房公積金個(gè)人住房貸款政策措施。調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例。繳存人家庭使用住房公積金貸款購買首套或二套自住… [詳情]

2024-10-28 14:31
蘇州公積金貸款首付款比例下調(diào)至最低20%

10月25日，蘇州發(fā)布“調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策”的通知，通過下調(diào)首付款比例、加大軍人公積金貸款支持力度、優(yōu)化貸款計(jì)算方式、支持購買保障性住房使用住房公積金等，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，該通知自2024年12月1日起實(shí)施。其中提到，下調(diào)首付款比例，即使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，首付款… [詳情]

2024-10-28 14:19
安徽蕪湖市出臺(tái)房票安置政策

10月26日，從蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，蕪湖市出臺(tái)實(shí)施《蕪湖市市區(qū)房屋征收房票安置實(shí)施意見》，加大房票安置政策引導(dǎo)力度，鼓勵(lì)被征收人選擇房票安置。按照“市場安置、自主購房、靈活轉(zhuǎn)讓、憑證結(jié)算、全面推廣”的原則，鼓勵(lì)被征收人選擇房票安置，房票安置在已有的征收補(bǔ)償補(bǔ)助和… [詳情]

2024-10-28 13:40
湖北荊門：4項(xiàng)購房補(bǔ)貼可疊加享受，補(bǔ)貼總額以房價(jià)款為上限

湖北省荊門市推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室近日發(fā)布《關(guān)于落實(shí)中心城區(qū)安居工程有關(guān)購房補(bǔ)貼的通知》。居民在中心城區(qū)購買新建商品住房的，按照其已繳納契稅金額的100%給予補(bǔ)貼。實(shí)施高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼。未享受本市住房保障優(yōu)惠政策的博士研究生，全日制碩士研究生、本科畢業(yè)生、?？飘厴I(yè)生，在中心城區(qū)購買新建… [詳情]

2024-10-28 13:35
2024-10-28 13:35 湖北荊門：4項(xiàng)購房補(bǔ)貼可疊加享受，補(bǔ)貼總額以房價(jià)款為上限
江蘇泰州：購買改善性住宅，公積金貸款最高額度上浮20%

江蘇省泰州市住房公積金管理中心網(wǎng)站近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。通知提出，大力支持繳存人購買保障性住房。繳存人購買保障性住房，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶余額支付購房首付款。繳存人購買保障性住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例不得低于15%。繳存人購買改善性住宅的，住房公積金貸… [詳情]

2024-10-28 10:19
融創(chuàng)上海一項(xiàng)目第三批房源開盤“日光”

10月27日，融創(chuàng)在上海的外灘壹號(hào)院二期三批次開盤，本批所推158套房源于當(dāng)日售罄，實(shí)現(xiàn)銷售額58.82億元。據(jù)悉，該項(xiàng)目已三開三罄，總銷售額215億元，成為今年上海第二個(gè)單盤銷售額超200億元的項(xiàng)目。 [詳情]

2024-10-28 10:18
廣東惠州放開購房落戶政策

10月25日，廣東省惠州市人民政府通過官方網(wǎng)站發(fā)布《惠州市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整穩(wěn)定居住入戶事項(xiàng)的通知》(以下簡稱“《通知》”)?！锻ㄖ诽岢觯M(jìn)一步拓寬落戶渠道，即凡在惠州市持有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋的非戶籍人員，本人或其配偶可以在房屋所在地申請(qǐng)遷入戶口，其配偶、子女、父母可以隨遷。《通知》顯示，申請(qǐng)遷入戶… [詳情]

2024-10-28 09:01
北京樓市現(xiàn)暖冬行情：10月二手房成交量有望創(chuàng)8年新高

9.30新政后，北京樓市出現(xiàn)暖冬跡象。據(jù)中原地產(chǎn)研究院10月25日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，10月1日-24日，北京二手房住宅網(wǎng)簽量達(dá)11699套，預(yù)計(jì)10月二手房網(wǎng)簽量將超過1.6萬套，有望達(dá)到近19個(gè)月以來最高值。實(shí)際成交方面，10月1日-24日，北京二手房實(shí)際成交量已經(jīng)超過2萬套，創(chuàng)近幾年同期新高。分析師預(yù)計(jì)，北京10月市場成交量有望達(dá)… [詳情]

2024-10-28 08:39
上海二手房10月成交量已突破2萬套，豪宅新盤再現(xiàn)日光

隨著近期政策的持續(xù)放寬，上海二手房市場迎來了一波交易熱潮。最新數(shù)據(jù)顯示，10月上海二手房成交量已突破2萬套大關(guān)，成為今年3月、6月、7月之后，年內(nèi)第四次突破2萬套的月份。與此同時(shí)，上海豪宅市場也持續(xù)火爆，新房項(xiàng)目再現(xiàn)“日光”。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，一系列現(xiàn)象表明上海樓市的信心正在逐步恢復(fù)，購房者的入市態(tài)度積極，市場需… [詳情]

2024-10-28 08:32
佛山出臺(tái)樓市新政：取消限售，取消普宅和非普宅標(biāo)準(zhǔn)

住建部等五部門10月17日聯(lián)合打出樓市重磅“組合拳”，提出四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加后，佛山很快做出響應(yīng)。佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局10月25日發(fā)布通知，出臺(tái)加大公積金購房支持力度、取消住房交易限制性政策、允許自持商品住房上市流通等9條穩(wěn)樓市政策。通知明確，佛山取消住房交易限制性政策，取消居民家庭在禪城區(qū)祖廟… [詳情]

2024-10-25 17:49
央行主管金融時(shí)報(bào)：降低存量房貸利率政策落地將對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生一系列積極影響

央行主管的金融時(shí)報(bào)發(fā)文稱，從25日起，大部分存量房貸將完成批量調(diào)整。符合條件的存量房貸利率在LPR基礎(chǔ)上的加點(diǎn)幅度將調(diào)整至-30BP，預(yù)計(jì)存量房貸利率平均下降0.5個(gè)百分點(diǎn)左右，總體上，將節(jié)省借款人利息支出1500億元，惠及5000萬戶家庭、1.5億人口。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，降低存量房貸利率政策落地將對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生一系列積極影… [詳情]

2024-10-25 17:03
山東煙臺(tái)：加快現(xiàn)房銷售試點(diǎn)步伐

近日，山東省煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)促進(jìn)煙臺(tái)市房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”政策措施的通知》，其中提出，加快現(xiàn)房銷售試點(diǎn)步伐。探索以高品質(zhì)熱門房地產(chǎn)產(chǎn)品為試點(diǎn)，培育所見即所得現(xiàn)房銷售環(huán)境；逐步提高新建項(xiàng)目商品房預(yù)售工程進(jìn)度要求，全面推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目向現(xiàn)售過渡和轉(zhuǎn)變?！?nbsp;[詳情]

2024-10-25 16:16
上海今年六批次土拍收金逾148億元

上海10月25日進(jìn)行今年第六批次土拍。上海本次共出讓4宗地塊，起始出讓總價(jià)147.7億元，最終，4宗地全部成交，共收金148.44億元。其中，華潤以46.12億元的底價(jià)競得寶山區(qū)大場鎮(zhèn)地塊，象嶼地產(chǎn)以41.06億元底價(jià)競得閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)地塊，閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)地塊由上海城投以29.13億元底價(jià)競得。此外，中海以32.13億元的價(jià)格競得楊浦定?！?nbsp;[詳情]

2024-10-25 11:55
住建部：1—9月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.8萬個(gè)

10月25日，據(jù)住建部網(wǎng)站消息，2024年，全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-9月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.8萬個(gè)。分地區(qū)看，江蘇、上海、吉林、青海等4個(gè)地區(qū)已全部開工。 [詳情]

2024-10-25 11:39
六大行及多家股份行存量房貸調(diào)整批量落地

10月25日，多家商業(yè)銀行迎來批量房貸利率調(diào)整潮。有股份行房貸用戶在社交媒體曬出利率調(diào)整對(duì)比表，10月25日存量房貸利率調(diào)整后，利率從4.8%降至3.9%，利息支出減少超2萬元。多家商業(yè)銀行此前宣布，于2024年10月25日起統(tǒng)一對(duì)滿足條件的存量房貸利率實(shí)施批量調(diào)整。據(jù)財(cái)聯(lián)社記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，六家國有大行，以及包括… [詳情]

2024-10-25 09:28
部分銀行存量房貸利率批量下調(diào)已落地

10月25日起，各家銀行將對(duì)存量房貸利率進(jìn)行批量下調(diào)。記者從農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等銀行了解到，截至上午7:30，包括工行、農(nóng)行、中行、建行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行、浙商銀行等多家銀行的客戶已經(jīng)可以從手機(jī)銀行查到調(diào)整后的房貸利率為貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR-30BP。由于是銀行批量調(diào)整，因此這次房貸利率下調(diào)不需要借款人做任何… [詳情]

2024-10-25 09:09

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Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交環(huán)比增長6.8%

中介機(jī)構(gòu)：上海樓市新政滿月，門店成交量環(huán)比增長89%

香港未來10年目標(biāo)供應(yīng)44萬個(gè)房屋單位

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河北省：支持各市開展商品房“以舊換新”，購房不再審核資格

山東16地市均成立專班推動(dòng)收購存量商品房用作保障性住房

4萬億“白名單”信貸落地進(jìn)行時(shí)，房企：保交付就是穩(wěn)信心

武漢第十批次擬供應(yīng)3宗宅地，總起始價(jià)約13.05億元

浙江蘭溪：暫停實(shí)施購房補(bǔ)貼政策

光大銀行：截至10月28日對(duì)已批“白名單”項(xiàng)目投放率超60%

沈陽：二套房公積金貸款首付比例降至15%

蘇州公積金貸款首付款比例下調(diào)至最低20%

安徽蕪湖市出臺(tái)房票安置政策

湖北荊門：4項(xiàng)購房補(bǔ)貼可疊加享受，補(bǔ)貼總額以房價(jià)款為上限

江蘇泰州：購買改善性住宅，公積金貸款最高額度上浮20%

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部分銀行存量房貸利率批量下調(diào)已落地

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