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佛山：上周二手房網(wǎng)簽量創(chuàng)年內(nèi)第三高

11月14日，據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，上周（11月4日—10日），佛山全市商品住宅網(wǎng)簽1236套，合計15.57萬平方米，環(huán)比增長6%；共網(wǎng)簽二手房1275套，環(huán)比上漲2.16%，單周網(wǎng)簽量創(chuàng)下年內(nèi)第三高。上周佛山全市商品住宅網(wǎng)簽1236套，合計15.57萬平方米，環(huán)比增長6%；網(wǎng)簽均價18489元/平方米，環(huán)比上升3%?！?nbsp;[詳情]

2024-11-15 08:32
融創(chuàng)境內(nèi)債二次重組方案出爐，現(xiàn)金支付部分本金將展期至2034年6月

11月14日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團發(fā)布了境內(nèi)債二次重組方案，包括現(xiàn)金要約收購、股票及股票經(jīng)濟收益權(quán)兌付、以資抵債和全額長展期共四個選項。公告顯示，現(xiàn)金要約收購方案，擬使用現(xiàn)金，預(yù)計按照每張標的債券面值18%的價格發(fā)起現(xiàn)金要約購回，累計購回所使用的現(xiàn)金總金額預(yù)計不超過8億元，接納標的債券本金上限約44億元。股票及股… [詳情]

2024-11-14 16:28
住建部：保交房有力推進，全國已交付285萬套

11月14日，從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到，全國保交房工作推進有力，截至11月13日，全國已交付285萬套。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，為了更好地完成保交房任務(wù)，各地因城施策、創(chuàng)新舉措，堅持高位統(tǒng)籌，通過加強政府調(diào)度、督促企業(yè)“瘦身自救”、激勵銀行融資、加大司法支持、分類處置等措施，層層壓實責(zé)任，加快推進保交房。經(jīng)過各地各… [詳情]

2024-11-14 16:05
上海11月二手房創(chuàng)下今年以來單月成交量破萬最快紀錄

社11月14日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，11月13日，上海二手房（含商業(yè)，下同）成交套數(shù)為811套，11月以來成交量達11325套。值得一提的是，安居客上海數(shù)據(jù)顯示，上海11月二手房成交突破10000套所花費的時間僅為12天。截至11月12日，上海11月二手房成交總量已經(jīng)達到10514套。11月，上海二手房創(chuàng)下今年以來單月成交量破萬最快… [詳情]

2024-11-14 13:34
房地產(chǎn)迎財稅大禮包：契稅、增值稅齊降，購房者、房企都將受益

財稅方面支持房地產(chǎn)市場的政策正在加速兌現(xiàn)。11月13日，財政部發(fā)布關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告，明確多項支持房地產(chǎn)市場發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策，包括減免契稅、增值稅等?！氨敬味愘M調(diào)整力度符合市場預(yù)期，這其中，一線城市非普住宅和90-140平方米剛改需求稅費減免力度較大。對購房者而言，由于新房的… [詳情]

2024-11-14 08:59
無銷售限價、無“70/90”限制，天健地產(chǎn)摘得深圳前海地塊

11月13日，深圳出讓前海招商街道地塊，規(guī)劃建筑面積3.8萬平方米，起拍價12.32億元。該地塊吸引了天健、綠城、中鐵置業(yè)、招商蛇口4家房企參拍，最終，地塊由深圳市天健地產(chǎn)集團有限公司以14.35億元總價競得，成交樓面價37610元/平方米，溢價率16.48%。據(jù)悉，該地塊未設(shè)置商品房銷售限價，不受“70/90”戶型政策限制，按“價… [詳情]

2024-11-14 08:46
契稅調(diào)整后一線城市購買二套房受益最大，買500萬房子最多可省10萬

11月13日，財政部發(fā)布關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告，其中，契稅面積標準由過去的90平方米調(diào)整為140平方米。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉介紹，對于首套90平方米以內(nèi)住房，以及超過140平米的購房者沒有影響，對于90-140平方米的首套房購房者契稅可以減少0.5%。二套購房者超過140平方米的可減少1%，140平… [詳情]

2024-11-14 08:40
優(yōu)化增值稅政策后，北京200萬買入500萬出售非普宅可省14萬稅費

11月13日，財政部發(fā)布公告，北京市、上海市、廣州市和深圳市，取消普通住宅和非普通住宅標準后，與全國其他地區(qū)適用統(tǒng)一的個人銷售住房增值稅政策，對該城市個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。取消非普宅標準將給一線城市大量超過2年的購房者節(jié)省稅費，據(jù)中指院測算，以北京為例，政策優(yōu)化前，滿2… [詳情]

2024-11-14 08:37
北京：加快保障性租賃住房建設(shè)、危舊樓改建

北京市委全面深化改革委員會11月13日上午召開第十二次會議。會議強調(diào)，要建立健全城市更新項目土地價款核定繳納機制，充分激發(fā)多元主體的更新意愿，更好推動城市更新項目落地實施，優(yōu)化城市空間和功能布局。分類制定城市更新項目土地支持政策，分區(qū)域、分類別優(yōu)化城市更新項目地價計收規(guī)則。優(yōu)先支持保障民生類和公益類城… [詳情]

2024-11-14 08:33
激活改善型住房需求，緩解房企資金壓力——財稅支持房地產(chǎn)市場政策加速兌現(xiàn)

財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部13日發(fā)布公告，明確多項促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)稅收政策。具體來看，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，降低土地增值稅預(yù)征率下限，明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策。對此，業(yè)內(nèi)專家表示，本次降低契稅及土地增值稅預(yù)征率下限，明確與取消… [詳情]

2024-11-14 07:49
三部門：將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點

11月13日，財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)司負責(zé)人就促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展稅收政策答記者問時表示，此次調(diào)整，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點。調(diào)整后，東部地區(qū)為1.5％，中部和東北地區(qū)為1％，西部地區(qū)為0.5％?！?nbsp;[詳情]

2024-11-13 18:11
住房交易稅收新政！購買家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%繳納契稅

11月13日，財政部等三部門發(fā)布關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告。為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就相關(guān)稅收政策公告如下：一、關(guān)于住房交易契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平… [詳情]

2024-11-13 17:50
多家地方銀行加速處置抵債房產(chǎn)

如果房地產(chǎn)市場一再低迷，銀行會成為最大的房東嗎？11月13日，廣州農(nóng)村商業(yè)銀行在官網(wǎng)發(fā)文稱，將對外拍賣白云區(qū)同和鎮(zhèn)東平村中路22號201房等5套物業(yè)，起拍價89.44萬元至726.19萬元不等。11月11日，廣州農(nóng)村商業(yè)銀行同樣公告，將對外拍賣南沙區(qū)南沙街大沖金嶺南路某處房產(chǎn)，起拍價788.2萬元。財聯(lián)社記者查詢發(fā)現(xiàn)，近期包括… [詳情]

2024-11-13 17:13
青島：新市民、青年人可全額提取當(dāng)年繳存的住房公積金用于支付房租

青島市住房公積金管理中心11月13日發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化我市住房公積金租房提取政策的通知》，自發(fā)布之日起執(zhí)行。其中提到，提高租房定額提取額度，并將提取額度以“個人”為單位調(diào)整為以“家庭”為單位。無房職工未提供房屋租賃備案憑證的，由每人每年最高提取16800元，調(diào)整為單身職工每人每年最高提取18000元，已婚職工… [詳情]

2024-11-13 15:59
報告：重點城市10月二手房出現(xiàn)止跌跡象

“中指研究院”公眾號13日消息，在9月底以來“一攬子”政策支持下，重點城市10月二手房成交量回升明顯，價格亦出現(xiàn)止跌跡象。來源：“中指研究院”公眾號(下同)根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，2024年10月，百城二手住宅均價環(huán)比下跌0.60%，跌幅較上月收窄0.10個百分點；同比下跌7.27%。10月，十大城市二手住宅均價環(huán)… [詳情]

2024-11-13 13:37
重慶：11月第一周商品住房網(wǎng)簽成交同比增長12.5%

重慶11月第一周，重慶商品住房網(wǎng)簽成交同比增長12.5%。10月，全市新建商品房網(wǎng)簽成交量，環(huán)比增長37.8%；新建商品房和二手房成交總量，環(huán)比增長14.1%，其中，中心城區(qū)商品住房成交72.2萬平方米，環(huán)比增長61.7%。 [詳情]

2024-11-13 08:36
中指研究院：10月百城二手住宅均價環(huán)比下跌0.60%

11月13日，中指研究院報告顯示，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，2024年10月，百城二手住宅均價環(huán)比下跌0.60%，跌幅較上月收窄0.10個百分點；同比下跌7.27%。10月，十大城市二手住宅均價環(huán)比下跌0.33%，跌幅較上月收窄0.47個百分點；同比下跌7.51%。具體來看，二手房價格環(huán)比跌幅除杭州較上月基本持平外，十大城市其… [詳情]

2024-11-13 08:35
自己喊停境外債重組方案的正榮，擬于年底就新條款與債權(quán)人達成一致意見

11月13日獲悉，今年4月主動喊停境外債重組支持協(xié)議法院聆訊的正榮，擬在今年年底能夠就新的條款，與債權(quán)人達成一致意見。有知情人士表示，正榮方面就新的方案條款與持票人進行協(xié)商，重點是債務(wù)削減等方面，以盡量減輕累加的債務(wù)壓力?！颁N售持續(xù)乏力背景下，企業(yè)資金回流仍面臨極大壓力，如僅僅是債務(wù)展期，債務(wù)總量降不下… [詳情]

2024-11-13 08:34
湖北鄂州：支持農(nóng)村居民進城購房

11月12日，湖北省鄂州市住房和城市更新局、鄂州市財政局等多部門近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化完善促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。通知顯示，加大“新鄂州人”購房補貼力度。對非鄂州戶籍在本市新購買新建商品住房的，每套獎補購房消費券提高至5萬元。同時，支持多孩家庭購房需求。對符合生育政策且在20… [詳情]

2024-11-12 17:07
土儲專項債新政正式出爐，優(yōu)先收購閑置土地，緩釋房企資金壓力

在財政部等部門多次提及重啟土地儲備專項債發(fā)行后，自然資源部開始落實土儲專項債的操作細節(jié)。根據(jù)11月11日《自然資源部關(guān)于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》（下稱“通知”），專項債優(yōu)先收購企業(yè)無力繼續(xù)開發(fā)、已供應(yīng)未動工的住宅和商服用地。分析指出，本輪土儲專項債重在調(diào)節(jié)土地供需關(guān)系，改善… [詳情]

2024-11-12 17:06
廣東河源：購房贈送消費券紅包，支持港澳居民來本市購房

11月12日，廣東省河源市發(fā)布《河源市促進房地產(chǎn)市場銷售若干措施》，文件還提出，支持港澳居民來河源市購房。對到河源市行政區(qū)域內(nèi)購房的港澳居民，優(yōu)化結(jié)算支付、按揭貸款等服務(wù)，便利港澳居民購房業(yè)務(wù)辦理。文件還提出，在活動期間購買河源市行政區(qū)域內(nèi)參與活動的房地產(chǎn)項目新建商品住房，購房總價在50萬元以下(不含)的… [詳情]

2024-11-12 15:10
廣州：房票可購買廣州市全域范圍內(nèi)可售的新建商品房

11月12日，廣東省廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于房票安置“房源超市”的通告》，為進一步落實本市房票安置政策，充分拓寬被征拆戶的安置選擇面，保證被征拆戶有能夠均等享受與商品房同樣居住質(zhì)量的機會，滿足更加靈活、多元和個性的安置購房需求，本市所核發(fā)的房票可購買的房源范圍為廣州市全域范圍內(nèi)可售的新建商品房… [詳情]

2024-11-12 13:44
Mysteel周報：10大城市新房成交同比增長39.1%

上周（11月4日-11月10日），10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計200.53萬平方米，環(huán)比下降16.3%，同比增長39.1%，增幅擴大。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計236.86萬平方米，環(huán)比增長4.4%，同比增長50.1%。一、10個重點城市新建商品房… [詳情]

2024-11-12 10:29
2024-11-12 10:29 Mysteel周報：10大城市新房成交同比增長39.1%
深圳二手房簽約量已連續(xù)5周單周超2000套，呈高位企穩(wěn)態(tài)勢

11月11日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，11月4日—10日，深圳二手房簽約量為2238套，環(huán)比增長6.1%。從近期二手房市場走勢看，簽約量已連續(xù)5周單周超2000套，呈現(xiàn)高位企穩(wěn)態(tài)勢。深圳二手房掛牌量小幅增長。根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計，11月11日，深圳共有68831套有效二手房源在售，較上周增加136套。… [詳情]

2024-11-12 08:52
超50城發(fā)布“收儲”公告，截至9月底收購保障房再貸款余額162億元

11月11日，據(jù)中指院統(tǒng)計，今年以來已有超50城發(fā)布收購存量房作為保障性住房的公告，但根據(jù)央行公布數(shù)據(jù)，截至今年9月末，用于收購存量商品房的3000億元保障性住房再貸款余額162億元，較6月末僅增加41億元，各地收儲工作整體進展較緩慢。中指院分析師認為，收儲存量商品房仍面臨價格撮合難度大、供需錯配等問題，這些收儲堵… [詳情]

2024-11-12 08:45
自然資源部：收回收購的土地原則上當(dāng)年不再供應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)

近日，自然資源部發(fā)布關(guān)于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知，其中提到，土地儲備機構(gòu)委托經(jīng)備案的土地估價機構(gòu)，對擬收回收購地塊開展土地市場價格評估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎(chǔ)價格。市、縣處置存量閑置土地協(xié)調(diào)推進機制或土地出讓協(xié)調(diào)決策機構(gòu)根據(jù)市場形勢、合同履約情況等，集體決策確… [詳情]

2024-11-12 08:43

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佛山：上周二手房網(wǎng)簽量創(chuàng)年內(nèi)第三高

融創(chuàng)境內(nèi)債二次重組方案出爐，現(xiàn)金支付部分本金將展期至2034年6月

住建部：保交房有力推進，全國已交付285萬套

上海11月二手房創(chuàng)下今年以來單月成交量破萬最快紀錄

房地產(chǎn)迎財稅大禮包：契稅、增值稅齊降，購房者、房企都將受益

無銷售限價、無“70/90”限制，天健地產(chǎn)摘得深圳前海地塊

契稅調(diào)整后一線城市購買二套房受益最大，買500萬房子最多可省10萬

優(yōu)化增值稅政策后，北京200萬買入500萬出售非普宅可省14萬稅費

北京：加快保障性租賃住房建設(shè)、危舊樓改建

激活改善型住房需求，緩解房企資金壓力——財稅支持房地產(chǎn)市場政策加速兌現(xiàn)

三部門：將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點

住房交易稅收新政！購買家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%繳納契稅

多家地方銀行加速處置抵債房產(chǎn)

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報告：重點城市10月二手房出現(xiàn)止跌跡象

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中指研究院：10月百城二手住宅均價環(huán)比下跌0.60%

自己喊停境外債重組方案的正榮，擬于年底就新條款與債權(quán)人達成一致意見

湖北鄂州：支持農(nóng)村居民進城購房

土儲專項債新政正式出爐，優(yōu)先收購閑置土地，緩釋房企資金壓力

廣東河源：購房贈送消費券紅包，支持港澳居民來本市購房

廣州：房票可購買廣州市全域范圍內(nèi)可售的新建商品房

Mysteel周報：10大城市新房成交同比增長39.1%

深圳二手房簽約量已連續(xù)5周單周超2000套，呈高位企穩(wěn)態(tài)勢

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