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Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比增長25%

上周（12月16日-12月22日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)294.52萬平方米，環(huán)比增長13.9%，同比增長25%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)239.47萬平方米，環(huán)比下降6.9%，同比增長32.3%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計(jì)了深圳、東莞、佛山、溫州、蘇州、寧波、武… [詳情]

2024-12-24 11:21
廣州20.87億元出讓兩宗地塊

12月23日，廣東省廣州市2宗住宅用地（包含涉住宅地塊）以20.87億元的底價(jià)成交。兩地塊分別位于海珠區(qū)和增城區(qū)，總建設(shè)用地面積19218.28平方米，規(guī)劃建筑面積76925平方米，起始總價(jià)20.87億元。其中，海珠區(qū)大干圍AH101533地塊由越秀地產(chǎn)旗下的廣州新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以20.23億元的底價(jià)競得，成交樓面價(jià)33501元/平方米?！?nbsp;[詳情]

2024-12-24 08:33
房地產(chǎn)“收儲(chǔ)”被指落地緩慢，癥結(jié)何在？

盤活存量土地、收購已建成商品房用于保障房，被認(rèn)為是去庫存、穩(wěn)樓市一攬子政策的重要措施之一。這一被寄予厚望的政策組合拳，落地情況如何？是穩(wěn)步推進(jìn)還是困難重重，其實(shí)際進(jìn)展備受外界關(guān)注。山東省壽光市城投控股12月23日披露，其所持部分土地資產(chǎn)被“收儲(chǔ)”，其部分存量用地，由此被成功“盤活”。與此同時(shí)，近日以來… [詳情]

2024-12-24 08:31
深圳安居房最新政策出臺(tái)：購滿10年可交易

12月23日，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)消息，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項(xiàng)處理辦法》，明確了安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)繳價(jià)款計(jì)算規(guī)則、辦理?xiàng)l件、辦理流程，以及繼承、結(jié)婚離婚權(quán)利人變更等內(nèi)容。該政策將于2025年1月2日起正式實(shí)施。根據(jù)《深圳市保障性住房條例》和《深圳市安居型商品房… [詳情]

2024-12-23 13:36
山西太原市出臺(tái)措施進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

太原市近日出臺(tái)多項(xiàng)措施，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。施行商品房項(xiàng)目封頂預(yù)售、加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管、有序推進(jìn)“交房即交證”。此外，太原市還將持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，定期開展“雙隨機(jī)、一公開”聯(lián)合執(zhí)法檢查，加大對(duì)違法違規(guī)行為的曝光和懲處力度，有力維護(hù)購房群眾合法權(quán)益，營造公平公正的市場環(huán)境?！?nbsp;[詳情]

2024-12-23 10:30
廣東：1-11月份全省商品房銷售面積下降23.8%

12月20日，廣東統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，1-11月份，全省固定資產(chǎn)投資同比下降4.6%；扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資，全省固定資產(chǎn)投資增長1.6%。房地產(chǎn)開發(fā)投資下降17.6%，商品房銷售面積下降23.8%，降幅連續(xù)8個(gè)月收窄。 [詳情]

2024-12-23 08:48
無錫成交11宗涉宅地塊，共計(jì)成交額逾75億元

12月20日，無錫完成第六批次土地拍賣，11宗地塊底價(jià)成交，總成交面積約54.41萬平方米，總規(guī)劃建筑面積75.66萬平方米，總成交額約75.32億元。 [詳情]

2024-12-23 08:38
深圳等五城：推進(jìn)住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)

深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五城簽署住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議。據(jù)“深圳公積金”微信號(hào)消息，12月19日，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五個(gè)城市住房公積金區(qū)域協(xié)同發(fā)展簽約儀式在深圳舉行，五地住房公積金管理中心正式簽署《推動(dòng)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》并召開第一次聯(lián)席會(huì)議。根據(jù)協(xié)議，五個(gè)城市將圍繞助力廣大… [詳情]

2024-12-23 08:37
深圳等五城簽署住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議，推動(dòng)住房公積金異地貸款互認(rèn)互通

據(jù)深圳公積金官微，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五個(gè)城市住房公積金區(qū)域協(xié)同發(fā)展簽約儀式12月19日在深圳舉行，五地住房公積金管理中心正式簽署《推動(dòng)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》并召開第一次聯(lián)席會(huì)議。五個(gè)城市將在多項(xiàng)住房公積金服務(wù)事項(xiàng)“省內(nèi)通辦”“區(qū)域通辦”“跨省通辦”“亮碼可辦”的基礎(chǔ)上，加快推進(jìn)四項(xiàng)合作… [詳情]

2024-12-21 10:32
多地宣布商品房按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售，對(duì)購房人影響幾何？

今年以來，多地提出商品房按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售。這是否意味著取消公攤？按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售，將給購房人帶來什么影響？記者就此采訪了相關(guān)專家。近日，湖南省衡陽市發(fā)布通知，明確自2025年1月1日起，在全市實(shí)行商品房按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售。根據(jù)這份通知，套內(nèi)建筑面積（專有建筑面積）由套內(nèi)房屋的使用面積、套… [詳情]

2024-12-21 08:49
鋼材下游周報(bào)：11月汽車家電造船產(chǎn)量及出口數(shù)據(jù)出爐

本周，全國主要市場五大品種鋼材均價(jià)下跌。其中，螺紋鋼、線材、熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別累計(jì)下跌32元/噸、31元/噸、49元/噸、20元/噸、41元/噸?！蚝ｊP(guān)總署：11月，中國出口汽車55萬輛，同比增長4.8%；1-11月，累計(jì)出口582萬輛，同比增長22.6%。主要品種進(jìn)出口情況如下：◎國家統(tǒng)計(jì)局：11月，中國挖掘機(jī)產(chǎn)量27189… [詳情]

2024-12-21 08:00
萬達(dá)稱融創(chuàng)并無理由要求回購95億元投資股份

近日有報(bào)道稱，融創(chuàng)中國向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起對(duì)萬達(dá)集團(tuán)的仲裁，要求萬達(dá)支付95億元的股份回購款。對(duì)此，一位萬達(dá)內(nèi)部人士向記者表示，融創(chuàng)并無要求萬達(dá)回購股份的相關(guān)合同依據(jù)，因此要求回購股份的理由不成立。記者了解到，融創(chuàng)一直希望退出對(duì)萬達(dá)的95億元投資以收回資金，2024年1月份就已經(jīng)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)… [詳情]

2024-12-20 16:16
天津公積金新政發(fā)布，12月25日起實(shí)施

12月20日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布《天津市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度管理辦法》，將于2024年12月25日起實(shí)施，參加自愿、退出自由。靈活就業(yè)人員租賃住房、購買自有住房、償還貸款本息等情況提取住房公積金，參照在職職工住房公積金提取政策執(zhí)行。靈活就業(yè)人員達(dá)到法定退休年齡的，參照在職職工退休提取住房公… [詳情]

2024-12-20 14:34
碧桂園回應(yīng)1.55億元競得蘭州宅地：非主動(dòng)拿地，系政府以地抵債

12月20日，碧桂園旗下的蘭州春霖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.55億元的總價(jià)競得編號(hào)為G2421號(hào)的居住用地，該地塊位于甘肅省蘭州市城關(guān)青白石片區(qū)，芙蓉路以東、雁青路以西、繁華路以北。出讓文件顯示，該地塊出讓面積68099.8平方米，容積率為2，掛牌起始價(jià)為1.54億元，投資總額2.724億元。對(duì)于合作拿地，碧桂園表示，本次拿地非… [詳情]

2024-12-20 13:43
報(bào)告：四季度以來核心城市樓市升溫明顯

“9月26日的中央政治局會(huì)議首次提出‘促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)’，釋放強(qiáng)力穩(wěn)樓市信號(hào)，政策目標(biāo)直指扭轉(zhuǎn)行業(yè)基本面，為市場注入信心。四季度以來，核心城市市場出現(xiàn)明顯升溫?！?2月19日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2024中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2025中國房地產(chǎn)市場趨… [詳情]

2024-12-20 11:56
美國11月成屋銷售量同比上漲6.1%，創(chuàng)三年來最大漲幅

美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NationalAssociationofRealtors)當(dāng)?shù)貢r(shí)間19日公布數(shù)據(jù)顯示，今年11月美國成屋銷售量按年率計(jì)算增至415萬套，同比增長6.1%，為2021年6月以來最大同比漲幅。數(shù)據(jù)顯示，美國11月成屋銷售量按年率計(jì)算為415萬套，環(huán)比增長4.8%，同比增長6.1%，好于市場預(yù)期。價(jià)格方面，11月成屋價(jià)格中值為40.61萬美元… [詳情]

2024-12-20 11:46
全國省級(jí)國土空間規(guī)劃已全部批準(zhǔn)實(shí)施

12月20日，從自然資源部了解到，目前我國所有省級(jí)國土空間規(guī)劃已全部批準(zhǔn)實(shí)施，各級(jí)各類規(guī)劃取得階段性進(jìn)展。自然資源部表示，近日《湖北省國土空間規(guī)劃（2021—2035年）》獲批，標(biāo)志著所有省級(jí)國土空間規(guī)劃已全部批準(zhǔn)實(shí)施。隨著規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督的各項(xiàng)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、政策制度相繼出臺(tái)，國土空間規(guī)劃體系建設(shè)進(jìn)一步完善，將對(duì)構(gòu)… [詳情]

2024-12-20 11:44
76.5%，杭州2024年土拍溢價(jià)率最高紀(jì)錄被刷新

杭州一宗地塊成交溢價(jià)率，創(chuàng)出了新高。12月19日，杭州出讓2宗住宅用地，總出讓面積66326平方米，起拍總價(jià)15.52億元。這2宗地均溢價(jià)成交，共收金25.92億元，其中，喬司新城中心區(qū)地塊成交價(jià)7.92億元，溢價(jià)率48.83%。另一宗位于蕭山區(qū)的北干東單元地塊，經(jīng)過70輪競價(jià)，由海威置業(yè)、中天美好集團(tuán)聯(lián)合體以18億元的價(jià)格競得，成… [詳情]

2024-12-20 08:43
報(bào)告：明年上半年中國部分核心城市房價(jià)或?qū)⒅鸩健爸沟?/a>

中指研究院19日發(fā)布的《中國房地產(chǎn)市場2024總結(jié)&2025展望》報(bào)告認(rèn)為，2025年上半年中國部分核心城市房價(jià)或?qū)⒅鸩健爸沟?。?024中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2025中國房地產(chǎn)市場趨勢報(bào)告會(huì)”當(dāng)日在北京舉辦，上述報(bào)告在此間發(fā)布。中指研究院常務(wù)副院長黃瑜在會(huì)上表示，2025年房地產(chǎn)銷售規(guī)模仍有下行壓力，政策落實(shí)是促銷售… [詳情]

2024-12-20 07:45
中指研究院：前11月全國50城住宅平均租金累計(jì)下跌2.72%

12月19日，中指研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，2024年，受保租房大規(guī)模入市及居民收入預(yù)期偏弱等因素影響，重點(diǎn)城市住宅租金出現(xiàn)下跌。1-11月，全國50城住宅平均租金累計(jì)下跌2.72%，一線、二線及三四線代表城市分別下跌2.29%、3.01%、2.38%。1-11月，30城集中式長租公寓中，有28城租金累計(jì)下跌，受新建保租房入市影響，租金承壓?！?nbsp;[詳情]

2024-12-19 16:45
北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管成效初顯，2.3億元納入監(jiān)管

12月19日，從北京市住房資金管理中心獲悉，自北京市住房租賃押金托管與租金監(jiān)管業(yè)務(wù)正式上線兩個(gè)多月來，業(yè)務(wù)運(yùn)行順暢，監(jiān)管成效初顯。截至11月末，監(jiān)管系統(tǒng)以北京市房屋租賃服務(wù)平臺(tái)獲取備案數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，獲取備案合同6.6萬筆，累計(jì)應(yīng)納入監(jiān)管資金2.3億元，其中押金占99.5%。因租賃合同到期或提前解約，退款609.9萬元。頭… [詳情]

2024-12-19 16:42
2024-12-19 16:42 北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管成效初顯，2.3億元納入監(jiān)管
張家界：做好做實(shí)專項(xiàng)債券資金收回收購存量閑置土地工作

湖南省張家界市市長王洪斌12月18日主持召開專題會(huì)議，審議市本級(jí)土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券項(xiàng)目。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，運(yùn)用專項(xiàng)債券資金收回收購存量閑置土地，是減少市場存量土地規(guī)模、改善土地供求關(guān)系、增強(qiáng)地方政府和企業(yè)資金流動(dòng)性、促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵舉措。有關(guān)部門和單位要高度重視，牢牢把握機(jī)遇，全面摸清存量閑置土地資… [詳情]

2024-12-19 13:38
地產(chǎn)債繼續(xù)下跌，今年房企境內(nèi)發(fā)債規(guī)?？s減15%

地產(chǎn)債延續(xù)18日跌勢，萬得地產(chǎn)債30指數(shù)跌0.4%。盡管11月地產(chǎn)債融資有所回暖，但房企今年的融資狀況整體依然不佳。中證鵬元指出，少數(shù)龍頭房企債券價(jià)格的波動(dòng)對(duì)全行業(yè)債券價(jià)格和利差都會(huì)產(chǎn)生影響。相較之下，國企地產(chǎn)企業(yè)總體信用風(fēng)險(xiǎn)仍可控。9月末以來，萬得地產(chǎn)債30指數(shù)震蕩上行，于上周達(dá)到階段高點(diǎn)，區(qū)間漲幅6.41%。但… [詳情]

2024-12-19 13:36
長春：延長提高單筆公積金貸款最高額度的政策期限

12月18日，據(jù)“長春公積金”微信公眾號(hào)消息，為更好地發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，進(jìn)一步加大對(duì)職工住房消費(fèi)的支持力度，對(duì)住房公積金政策調(diào)整，自2025年1月1日起施行。長春本次調(diào)整住房公積金使用政策涉及四個(gè)方面。首先，延長提高單筆貸款最高額度的政策期限。自2025年1月1日起至2025年12月31日，購房所在地在長春市… [詳情]

2024-12-19 08:38
繼重慶、衡陽之后，張家口將逐步“取消公攤”

政治局會(huì)議釋放強(qiáng)力信號(hào)，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確“穩(wěn)住樓市”之后，地方開始落地新一輪穩(wěn)樓市政策。張家口市住建局等4部門近日印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，出臺(tái)延長購房補(bǔ)貼政策適用期、推進(jìn)主城區(qū)房屋“以舊換新”等14條措施。業(yè)內(nèi)人士指出，張家口的城市能級(jí)無法與一二線城市相比，但其最新… [詳情]

2024-12-19 08:33
中國逾十城收購存量房項(xiàng)目落地，籌集保障性住房上萬套

12月18日消息，近期，重慶、江蘇蘇州、湖北武漢、河南鄭州、吉林長春、浙江金華、河北保定、四川樂山以及安徽的合肥、舒城、蒙城等10余個(gè)城市收購存量房項(xiàng)目落地，籌集保障性住房上萬套。在蘇州，國開行牽頭發(fā)放銀團(tuán)貸款11億元人民幣，支持地方國有企業(yè)收購房企未出售房源，改造為保障性住房后按照保本微利原則配售。在重… [詳情]

2024-12-18 17:16

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Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比增長25%

廣州20.87億元出讓兩宗地塊

房地產(chǎn)“收儲(chǔ)”被指落地緩慢，癥結(jié)何在？

深圳安居房最新政策出臺(tái)：購滿10年可交易

山西太原市出臺(tái)措施進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

廣東：1-11月份全省商品房銷售面積下降23.8%

無錫成交11宗涉宅地塊，共計(jì)成交額逾75億元

深圳等五城：推進(jìn)住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)

深圳等五城簽署住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議，推動(dòng)住房公積金異地貸款互認(rèn)互通

多地宣布商品房按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售，對(duì)購房人影響幾何？

鋼材下游周報(bào)：11月汽車家電造船產(chǎn)量及出口數(shù)據(jù)出爐

萬達(dá)稱融創(chuàng)并無理由要求回購95億元投資股份

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報(bào)告：四季度以來核心城市樓市升溫明顯

美國11月成屋銷售量同比上漲6.1%，創(chuàng)三年來最大漲幅

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76.5%，杭州2024年土拍溢價(jià)率最高紀(jì)錄被刷新

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張家界：做好做實(shí)專項(xiàng)債券資金收回收購存量閑置土地工作

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長春：延長提高單筆公積金貸款最高額度的政策期限

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專題：2026年各省重大項(xiàng)目清單和開工情況匯總

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