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北京朝陽區(qū)一宗住宅用地掛牌，起始總價79億元

1月2日，北京市掛牌一宗規(guī)劃建筑面積超17萬平方米的居住、托幼用地——北京市朝陽區(qū)三間房D區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目1205-0007，三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目1202-0006、0007地塊，起始總價79億元。 [詳情]

2025-01-02 13:42
美國房價漲幅有所放緩，買家議價能力增強

隨著購房者議價能力增強，美國10月份房價漲勢放緩。標普CoreLogic凱斯-席勒數(shù)據(jù)顯示，全國房價指標同比上漲3.6%。這一漲幅低于9月份3.9%的同比漲幅。該數(shù)據(jù)衡量截至10月份的三個月期情況，期內30年期抵押貸款利率跌至兩年低點，之后反彈。盡管借貸成本上升，但房源供應增加為買家提供了更多選擇和更強的議價能力。… [詳情]

2025-01-02 09:26
住建部：1-11月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.6萬個

12月31日，住建部表示，根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1—11月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.6萬個。分地區(qū)看，北京、兵團、江蘇、上海、河南、山西、湖北、浙江、天津、河北、吉林、江西、山東、海南、重慶、云南、陜西、甘肅、青海、寧夏等20個地區(qū)已全部開工?！?nbsp;[詳情]

2025-01-02 09:00
機構：2024年深圳一二手住宅共成交92459套，同比上漲44%

1月1日，據(jù)樂有家研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2024年深圳一手住宅預售網(wǎng)簽37972套，二手住宅網(wǎng)簽54487套，共成交92459套，較2023年一二手住宅的64389套，同比上漲44%。在市場“以價換量”主基調下，2024年深圳一手住宅預售網(wǎng)簽量37972套，同比上漲20%，為近3年最高；一手房成交均價5.4萬元/平方米，同比下跌10%。2023和2024年深圳二… [詳情]

2025-01-02 08:54
1月1日起存量個人住房公積金貸款利率下調

2025年1月1日起，個人住房公積金貸款利率開始下調。2024年5月17日，中國人民銀行發(fā)布《關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》，宣布下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。根據(jù)規(guī)定，在此之前已經發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，將自2025年1月1日起執(zhí)行新的利率。… [詳情]

2025-01-02 08:53
北京二手房上月成交突破2萬套，創(chuàng)逾20個月新高

1月1日，北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，北京二手住房網(wǎng)簽成交量突破2.1萬套，創(chuàng)下了近21個月以來的最高紀錄，環(huán)比增長15%，同比增長66%。價格方面，2024年12月，北京二手住宅價格環(huán)比下跌0.10%，跌幅較上月收窄0.02個百分點，同比下跌7.69%。整體來看，受交易契稅優(yōu)惠正式執(zhí)行等因素影響，北京二手房市場活躍度延… [詳情]

2025-01-02 08:52
貝殼一日內在滬杭連摘兩地，將開啟房地產開發(fā)新格局？

2024年最后一天，貝殼一日之內在滬、杭兩城連續(xù)拿下2宗地塊。12月31日，上海2024年第 8 批次土拍第二天，貝殼集團旗下貝好家以6.97億元的價格，摘得奉賢新城地塊。該地塊為當日唯一一宗出讓的宅地，地塊起始出讓價6.1215 億元，起拍樓面價20000 元/平方米；貝好家競得的該地塊，成交樓面價為22781元/平方米。這是貝好家首… [詳情]

2025-01-02 08:32
報告：2024年12月中國百城新房價格同比小漲，二手房價同比下降

中指研究院1月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年12月份，中國百城新房價格同比小幅上漲，二手房價同比下降。數(shù)據(jù)顯示，2024年12月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16654元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.37%，同比上漲2.68%；100個城市二手住宅平均價格為每平方米14203元，環(huán)比下跌0.53%，同比下跌7.26%。從市場表現(xiàn)來看… [詳情]

2025-01-02 08:16
中指研究院：2024年百強房企銷售總額為43547.3億元

據(jù)中指研究院消息，2024年1-12月，TOP100房企銷售總額為43547.3億元，同比下降30.6%，降幅較上月縮窄2.3個百分點。12月單月，TOP100房企銷售額同比下降3.41%，降幅有所收窄，環(huán)比增長28.86%。其中，典型企業(yè)如華發(fā)股份、中建壹品等12月當月銷售增長強勁。銷售總額超千億房企11家，較去年同期減少5家，百億房企86家，較去年… [詳情]

2025-01-02 08:10
Mysteel：2024年房地產年終盤點（十大話題）

話題一、加快推進保障性住房等“三大工程”建設2月21日，住房城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長倪虹主持召開住房城鄉(xiāng)建設部開年工作動員會并講話。他要求，要站穩(wěn)立場，樹立正確的權力觀、政績觀、事業(yè)觀，扎實做好老舊小區(qū)改造、城中村改造、保障房建設、打造“四好”建設等民生實事。各地政府工作報告房地產行業(yè)相關的內容中，多… [詳情]

2025-01-01 08:30
2024年1-11月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.6萬個

2024年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-11月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.6萬個。分地區(qū)看，北京、兵團、江蘇、上海、河南、山西、湖北、浙江、天津、河北、吉林、江西、山東、海南、重慶、云南、陜西、甘肅、青海、寧夏等20個地區(qū)已全部開工?！?nbsp;[詳情]

2025-01-01 08:23
12月廣州市二手住宅網(wǎng)簽11494宗，同比增長17.33%

12月31日，廣州市房地產中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)，受契稅優(yōu)惠政策推動，2024年12月（統(tǒng)計周期:2024年11月26日至12月25日），廣州市二手住宅網(wǎng)簽11494宗、117.16萬平方米，環(huán)比分別增長0.67%和5.56%，同比分別增長17.33%和17.83%。 [詳情]

2024-12-31 16:19
碧桂園：2025年將持續(xù)推進剩余的房屋建設

12月31日，碧桂園控股集團董事局主席楊惠妍發(fā)布新年致辭稱，2024全年已累計交付房屋約38萬套，近兩年累計交付近100萬套房屋。2025年，將按“一樓一策”持續(xù)推進剩余的房屋建設，努力做好保交房任務收官工作；積極主動與各利益相關方溝通制定新的展期計劃，更好地匹配當前的市場周期以及公司資金情況，逐步實現(xiàn)長期及可持續(xù)… [詳情]

2024-12-31 16:13
2024年樓市持續(xù)筑底，明年高能級城市有望率先企穩(wěn)

2024年的房地產行業(yè)，持續(xù)筑底。從季度走勢來看，得益于穩(wěn)定房地產市場舉措適時推進，以及地方主管部門積極落實，盡管銷售市場面臨壓力，但累計跌幅已連續(xù)數(shù)月收窄，顯示出積極信號。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，2024年市場走向，與穩(wěn)樓市政策有不小的關系。其表示，今年前期所出政策，主要聚集于… [詳情]

2024-12-31 13:43
杭州掛牌3宗住宅用地，起始總價約12.3億元

12月31日，據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)，杭州市發(fā)布國有建設用地使用權掛牌出讓公告，擬采用掛牌方式出讓3宗涉宅地塊，地塊起始總價約12.3億元，將于2025年2月14日出讓。 [詳情]

2024-12-31 13:36
2024長三角地區(qū)房貸利率“三連降”，2025年LPR有望繼續(xù)下調

回顧2024年，LPR（貸款市場報價利率）歷經3次大幅度下調，1年期LPR累計下行35個基點，5年期以上LPR累計下行60個基點，兩個品種年度下行幅度均創(chuàng)LPR改革以來的新高。以長三角地區(qū)的房貸利率為例，年初上海首套房貸利率從4.15%，目前執(zhí)行3.15%；杭州、南京、無錫等地區(qū)在年內更是由4%的高位觸及“2時代”的低位。但進入年底… [詳情]

2024-12-31 11:27
Mysteel周報：10大城市新房成交同比增長12.3%

上周（12月23日-12月29日），10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計358.62萬平方米，環(huán)比增長22.1%，同比增長12.3%。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計255.12萬平方米，環(huán)比增長6.5%，同比增長46.7%。一、10個重點城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計了深圳、東莞、佛山、溫州、蘇州、寧波、… [詳情]

2024-12-31 09:39
河南：取消商品住房限制政策，鼓勵開展現(xiàn)房銷售

12月30日，河南省人民政府網(wǎng)站披露《關于印發(fā)加快服務業(yè)高質量發(fā)展若干政策措施的通知》?！锻ㄖ诽岬剑谌轿惶嵴褡》肯M方面。取消商品住房限制政策，鼓勵開展現(xiàn)房銷售，支持各地合理提高住房公積金貸款額度上限，對多子女家庭、引進的高層次人才等可提高20%貸款額度，支持繳存人使用公積金貸款購買配售型保障性住房… [詳情]

2024-12-31 08:54
2024-12-31 08:54 河南：取消商品住房限制政策，鼓勵開展現(xiàn)房銷售
中央財辦韓文秀：合理控制新增房地產用地供應

12月31日，中央財辦分管日常工作的副主任、中央農辦主任韓文秀發(fā)文指出，有效防范化解重點領域風險。重點是防范化解房地產市場風險、地方政府債務風險和中小金融機構風險，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險底線。要持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn)，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。合理控制新增… [詳情]

2024-12-31 08:32
2024年核心城市土地市場局部火熱，明年或延續(xù)分化行情

2024年的房地產行業(yè)，土地市場的變化成為不可忽視的篇章?！?021年以來，從銷售到拿地的傳導機制有所弱化，其實質在于房企的行為邏輯由增長導向轉為安全導向，銷售回款更多用于兌付債務，而非擴張拿地?！睎|北證券分析師張明遠稱。房企經營邏輯的轉換，勾勒出地產行業(yè)在2024年去庫存浪潮下，土地市場也發(fā)生了深刻變化。克… [詳情]

2024-12-31 07:44
上海第八批集中供地：金茂聯(lián)合體31億元競得上海寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)組合地塊

12月30日，上海第八批集中供地首日，寶山區(qū)BSP0-0801單元13A-01、02aA-04地塊以31.1555億元的底價成交，競得人為蘇中國金茂旗下的蘇州騰茂置業(yè)有限公司、上海楊行城市建設有限公司、上海寶冶集團有限公司組成的聯(lián)合體。 [詳情]

2024-12-30 15:44
南京：4宗宅地成交15.23億元

12月28日，南京土地市場成交4宗純宅地，2宗溢價成交，2宗底價成交，成交總金額15.23億元。該4宗宅地中3宗位于浦口區(qū)，1宗位于江寧區(qū)，總用地面積約17.3公頃，起拍總價13.35億元。 [詳情]

2024-12-30 13:59
機構：上周20城二手房成交量同比增長103.4%

12月30日，中指研究院發(fā)布統(tǒng)計報告顯示，2024年第52周（12月22日-12月28日），其監(jiān)測的20城二手房成交35527套，環(huán)比略增2.1%，同比則大幅增長103.4%。一線城市二手房成交13276套，環(huán)比增長0.9%，同比增長119.8%。其中深圳二手房成交環(huán)比下降6.7%，同比增長437.0%，同比增幅居一線城市首位。二線代表城市二手房成交19214套… [詳情]

2024-12-30 13:37
全年保障房建設及城中村改造加快進行

12月25日，從住房城鄉(xiāng)建設部獲悉，今年全國共計建設籌集配售型保障性住房、保障性租賃住房、公租房172萬套(間)，一大批新市民、青年人等群體住房問題得到解決。明年，各地將繼續(xù)增加保障性住房供給，加大配售型保障房建設力度。與此同時，今年，全國還共計實施城中村改造項目1790個，建設籌集安置住房161.7萬套，改造城市… [詳情]

2024-12-30 13:35
Mysteel：2024年房地產年終盤點（大事記）

1月1月5日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見。提出加大住房租賃開發(fā)建設信貸支持力度。1月24日，央行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關于做好經營性物業(yè)貸款管理的通知》，提出做好經營性物業(yè)貸款管理，滿足房地產企業(yè)… [詳情]

2024-12-30 08:37
安徽阜陽出臺五項公積金新政，最低首付款比例調整

12月27日，安徽省阜陽市住房公積金管理中心發(fā)布五項新政，涉及住房公積金貸款最低首付比例調整等，均自2025年1月1日起實施。其中，繳存人家庭首次或第二次使用住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例統(tǒng)一調整為20%。使用住房公積金貸款購買存量住房首付比例調整為：建成10年內（含）的存量住房，最低首付比例為20%… [詳情]

2024-12-30 08:33
上海浦東協(xié)議出讓四宗普通商品房地塊，出讓總價169.44億元

12月27日，據(jù)上海土地市場發(fā)布的土地協(xié)議出讓公示，近期，浦東新區(qū)四宗普通商品房地塊采取協(xié)議方式出讓，總價169.4401億元，土地面積23.65萬平方米。 [詳情]

2024-12-30 08:33

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北京朝陽區(qū)一宗住宅用地掛牌，起始總價79億元

美國房價漲幅有所放緩，買家議價能力增強

住建部：1-11月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.6萬個

機構：2024年深圳一二手住宅共成交92459套，同比上漲44%

1月1日起存量個人住房公積金貸款利率下調

北京二手房上月成交突破2萬套，創(chuàng)逾20個月新高

貝殼一日內在滬杭連摘兩地，將開啟房地產開發(fā)新格局？

報告：2024年12月中國百城新房價格同比小漲，二手房價同比下降

中指研究院：2024年百強房企銷售總額為43547.3億元

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2024年1-11月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.6萬個

12月廣州市二手住宅網(wǎng)簽11494宗，同比增長17.33%

碧桂園：2025年將持續(xù)推進剩余的房屋建設

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2024長三角地區(qū)房貸利率“三連降”，2025年LPR有望繼續(xù)下調

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河南：取消商品住房限制政策，鼓勵開展現(xiàn)房銷售

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