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甘肅白銀：二手房公積金貸款資金將直接劃撥給售房人

1月13日，甘肅省白銀市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整二手房公積金貸款政策的通知》。通知提出，調整二手房住房公積金貸款受理時點。將二手房住房公積金貸款受理時點由買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)后（買方已取得《不動產(chǎn)權證書》）調整為買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)前（買方未取得《不動產(chǎn)權證書》）申請貸款。同時，變更二… [詳情]

2025-01-16 15:52
房企今年仍有超5000億債券待償還

1月16日，地產(chǎn)債繼續(xù)下挫。截至14：00，萬得地產(chǎn)債30指數(shù)日內大跌3.99%。指數(shù)K線圖六連陰，并跌破1000點。萬科多只債券跌幅居前，“21萬科02”上午跌超20%盤中臨停后，跌幅擴大至27%。2024年四季度地產(chǎn)債券融資有所回暖，但房企2025年仍面臨超過3000億元的地產(chǎn)債到期壓力和超過2000億元的回售壓力。機構指出，當前優(yōu)質頭部… [詳情]

2025-01-16 15:04
天津征求意見：職工在京冀租賃保障房，可提取住房公積金

1月16日，天津市住房公積金管理中心就《關于在北京市、河北省租賃保障性租賃住房提取住房公積金有關政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見，擬規(guī)定：職工在北京市、河北省租賃保障性租賃住房，可參照在天津市租賃保障性租賃住房提取政策提取住房公積金?！?nbsp;[詳情]

2025-01-16 13:32
上海2024年房地產(chǎn)大宗交易成交金額約707億元

1月15日，據(jù)戴德梁行公布的數(shù)據(jù)，上海2024年第四季度房地產(chǎn)大宗交易錄得成交42宗、共計181億元；2024年全年共錄得117宗、共計707億元的成交，成交金額同比下降14%?？傮w來看，全年單宗平均成交金額有所下降，相較2023年6.94億元的單宗交易金額，2024年單宗交易金額為6億元，其中，小于5億元的宗數(shù)占總成交67%比例。買家內… [詳情]

2025-01-16 08:36
美國抵押貸款利率升破7%，觸及去年5月以來最高水平

美國抵押貸款利率上周突破7%，達到5月初以來最高水平，并延續(xù)了長達數(shù)月的上漲勢頭，可能對房地產(chǎn)市場構成限制。美國抵押貸款銀行協(xié)會(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，在截至1月10日的一周，30年期抵押貸款的合約利率上升10個基點至7.09%。自9月末以來，住房融資成本上升了近1個百分點?！?nbsp;[詳情]

2025-01-16 08:31
多地金融監(jiān)管局開年披露“穩(wěn)樓市”新進展

助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，金融機構和監(jiān)管部門仍需加大力度。1月14日下午，湖北金融監(jiān)管局發(fā)文指出，截至2024年11月末，湖北省“白名單”項目已擴容至611個，累計投放金額1553.63億元。財聯(lián)社記者注意到，開年來，江蘇、湖北、陜西、福建等多地金融監(jiān)管部門均就金融支持房地產(chǎn)市場介紹最新進展，并部署工作。地產(chǎn)”白名單“… [詳情]

2025-01-15 17:35
廣東：持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

廣東省十四屆人大三次會議1月15日在廣州開幕，廣東省省長王偉中作政府工作報告。根據(jù)政府工作報告，2025年廣東省將持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作，推動構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加力實施城中村和危舊房改造。推廣智能建造、模塊化建筑、裝配… [詳情]

2025-01-15 11:11
上海市長：堅持租購并舉，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

上海市第十六屆人大三次會議1月15日上午在世博中心開幕。上海市市長龔正作《政府工作報告》。報告指出，要提升市民居住品質。堅持租購并舉，建設籌措7萬套（間）保障性租賃住房，實現(xiàn)“十四五”末總量達到60萬套（間），籌措供應“新時代城市建設者管理者之家”床位3萬張以上，推進大型居住社區(qū)配套設施建設。完成既有多層… [詳情]

2025-01-15 10:10
上海：全面完成中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造

上海市第十六屆人大三次會議1月15日上午在世博中心開幕。上海市市長龔正作《政府工作報告》。報告指出，要加快城市更新步伐。深入探索可持續(xù)的城市更新模式，完善成本管控機制，優(yōu)化老舊建筑更新標準。加快推進“兩舊一村”改造，全面完成中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造，完成31萬平方米小梁薄板房屋等不成套舊住房改造… [詳情]

2025-01-15 09:53
龔正：上海優(yōu)化房地產(chǎn)市場調控政策

上海市第十六屆人大三次會議1月15日上午在世博中心開幕。上海市市長龔正作《政府工作報告》。2024年，上海扎實推進民心工程、民生實事。新增養(yǎng)老床位4385張，改建認知障礙照護床位3210張，建成社區(qū)長者食堂39個。新增公辦幼兒園托班托額5155個、社區(qū)托育托額9034個，開設小學生愛心寒暑托班928個。建設籌措保障性租賃住房7… [詳情]

2025-01-15 09:27
碧桂園財報出爐，截至2024年上半年擁有現(xiàn)金448億元

1月14日晚間，碧桂園發(fā)布2023年全年及2024年上半年財報。據(jù)碧桂園2023年年報，截至2023年12月31日止，其實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額約1743億元，權益銷售面積2170萬平方米。期內，碧桂園實現(xiàn)總收入4010億元，同比減少6.8%；年內，公司實現(xiàn)稅前虧損約1673億元。2024年半年報顯示，截至2024年6月30日，碧桂園銷售額2… [詳情]

2025-01-15 08:32
獲7.81億現(xiàn)金補償，金茂成專項債資金收儲“首吃螃蟹者”

在專項債回購土地領域，中國金茂有望成為今年第一個“吃螃蟹”的房企。中國金茂1月13日晚間披露，其間接全資附屬公司湖州東茂與湖州南太湖管委會簽訂土地收儲協(xié)議，湖州東茂同意將湖州市濱湖東單元地塊交由湖州南太湖管委會收儲，代價為7.81億元，以現(xiàn)金補償。值得關注的是，此次收儲資金有望使用專項債資金，因此，金茂或… [詳情]

2025-01-14 16:51
央行：2024年12月個人住房貸款利率約為3.11%

央行副行長宣昌能14日在國新辦新聞發(fā)布會上表示，2024年我國貸款利率穩(wěn)步下行，2024年12月，新發(fā)放企業(yè)貸款約為3.43%，同比下降約0.36個百分點，個人住房貸款利率約為3.11%，同比下降約0.88個百分點。信貸結構不斷優(yōu)化，專精特新企業(yè)貸款同比增長13%，普惠小微貸款同比增長14.6%，繼續(xù)高于同期全部貸款增速?！?nbsp;[詳情]

2025-01-14 15:50
杭州2宗地收金近40億元

杭州1月14日迎來2025年首場宅地土拍。杭州今日共出讓2宗地，總出讓面積50213平方米，起拍總價25.45億元。最終，兩宗地均溢價成交，共收金39.9億元。其中，蕭山區(qū)北干西單元地塊經(jīng)過108輪競價，由濱江集團以27.98億元的價格競得，成交樓面價38859元/平方米，溢價率61.91%。該成交樓面價刷新蕭山區(qū)涉宅用地成交樓面價TOP2位… [詳情]

2025-01-14 15:49
2025-01-14 15:49 杭州2宗地收金近40億元
上海：到2026年底，全面啟動城中村整體改造項目

1月14日，上海市區(qū)域高質量發(fā)展領導小組辦公室印發(fā)《〈上海市深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃的實施方案〉任務分工方案》。其中提到，全面推進城市更新，到2025年底，全面完成中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造；到2026年底，全面啟動城中村整體改造項目；到2027年底，全面完成小梁薄板房屋改造工作?！渡稀?nbsp;[詳情]

2025-01-14 15:23
鄭州房協(xié)倡議房企制定“雙節(jié)”樓盤銷售優(yōu)惠措施

河南省鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會1月14日發(fā)布《關于2025“春節(jié)、元宵“雙節(jié)期間大力開展商品房促銷活動的倡議書》。其中倡議：合理制定“雙節(jié)”樓盤銷售優(yōu)惠措施。推出“雙節(jié)”特惠房源，舉行購房送家電、送旅游、減免物業(yè)費、送車位（或打折優(yōu)惠）、代繳契稅、代繳物業(yè)維修基金等促銷活動。積極參加各類促銷活動。請各房地… [詳情]

2025-01-14 14:02
遼寧鞍山：優(yōu)化全款購房公積金提取政策

遼寧省鞍山市住房公積金管理中心1月13日發(fā)布《關于調整部分住房公積金提取和貸款政策的通知》，優(yōu)化全款購房提取政策，每套房產(chǎn)可提取兩次住房公積金，每次提取額為申請日前一個月公積金賬戶余額，累計提取額不超過總房款；優(yōu)化欠繳職工提取政策，取消欠繳單位必須補齊欠繳住房公積金才能提取公積金的限制；優(yōu)化租房提取政… [詳情]

2025-01-14 13:36
政策調整與市場回暖雙重驅動，杭州樓市2024年顯韌性

1月13日，杭州貝殼研究院發(fā)布的《2024年杭州樓市白皮書》顯示，2024年杭州樓市在政策利好和市場需求的雙重推動下顯韌性，杭州市區(qū)新房和二手房成交近15.7萬套。近十年杭州市區(qū)二手房成交規(guī)模。杭州貝殼研究院供圖2024年杭州出臺了新的房地產(chǎn)政策。杭州貝殼研究院院長上官劍表示，從“3·14”新政二手房率先解除限購，到“5… [詳情]

2025-01-14 13:35
Mysteel周報：10大城市新房成交同比增長11.7%

上周（1月6日-1月12日），10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計171.86萬平方米，環(huán)比下降23%，同比增長11.7%。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計247.23萬平方米，環(huán)比增長17.3%，同比增長35.7%。一、10個重點城市新建商品房周度成交（簽… [詳情]

2025-01-14 10:54
北京：2025年持續(xù)推進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好

北京市第十六屆人民代表大會第三次會議1月14日上午在北京會議中心開幕。市長殷勇作政府工作報告。關于2025年重點任務，報告提出，更好滿足城鄉(xiāng)居民住房需求。不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)推進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好。完善“保障+市場”住房供應體系，優(yōu)先向軌道交通站點和就業(yè)密集地區(qū)供應住宅用地，建設籌集保障性租賃住房5萬套… [詳情]

2025-01-14 10:46
龍湖完成2025年首次償債，提前兌付債務近40億元

在房地產(chǎn)融資環(huán)境復雜多變的背景下，龍湖集團選擇再度提前還債。記者從知情人士處獨家獲悉，龍湖已于近日將“22龍湖01”、“20龍湖02”兩筆公司債的兌付資金提前撥入償債專戶，合計39.775億元人民幣。其中，“22龍湖01”發(fā)行規(guī)模20億元，票面利息3.49%，本次行權回售金額為17.881億元；“20龍湖02”發(fā)行規(guī)模23億元，票面利… [詳情]

2025-01-14 08:34
國務院發(fā)展研究中心原副主任余斌：房地產(chǎn)市場有很多需求要釋放

1月12日，2025(第七屆)天下潮商經(jīng)濟年會在北京舉行。年會大會共同主席、國務院發(fā)展研究中心原副主任余斌在會上表示，影響消費的因素很多，消費市場在收入、財富、預期等方面存在一些問題，因此要提升消費，需要收入、財富、預期三方面綜合施策，久久為功。2024年12月召開的中央經(jīng)濟工作會議提出，必須統(tǒng)籌好有效市場和有為… [詳情]

2025-01-13 17:40
潘功勝：房地產(chǎn)成交水平有所改善

中國人民銀行行長潘功勝1月13日在第18屆亞洲金融論壇上指出，2024年10月份以來，30個大中城市商品房銷售面積連續(xù)3個月環(huán)比增長，連續(xù)2個月同比增長。潘功勝表示，近期中央進一步明確，地方政府專項債券可用于回收閑置存量土地，新增土地收儲和收購存量商品房，這將加快房地產(chǎn)市場去庫存，實現(xiàn)樓市止跌回穩(wěn)。“2024年9·26… [詳情]

2025-01-13 15:32
龍湖提前兌付兩筆公司債，總規(guī)模近40億元

龍湖已于近日將“22龍湖01”、“20龍湖02”兩筆公司債的兌付資金提前撥入償債專戶，合計39.775億元人民幣。其中，“22龍湖01”發(fā)行規(guī)模為20億元，票面利息為3.49%，本次行權回售金額為17.881億元；“20龍湖02”發(fā)行規(guī)模為23億元，票面利息為4.2%，本次行權回售金額為21.894億元。兩筆債券行權回售部分合計39.775億元，龍湖… [詳情]

2025-01-13 13:33
Mysteel：12月18家重點房企銷售環(huán)比回暖

截至1月13日，多家上市房企公布2024年前12月銷售情況。一、重點房企銷售額情況據(jù)Mysteel統(tǒng)計，18家重點房企2024年1-12月銷售額合計20468.1億元，同比下降29.9%；12月銷售額合計2028.69億元，同比下降9.2%，環(huán)比增長14.4%。具體如下：（注：除碧桂園公布的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）從累計銷售額來看，1-12月，… [詳情]

2025-01-13 09:49

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甘肅白銀：二手房公積金貸款資金將直接劃撥給售房人

房企今年仍有超5000億債券待償還

天津征求意見：職工在京冀租賃保障房，可提取住房公積金

上海2024年房地產(chǎn)大宗交易成交金額約707億元

美國抵押貸款利率升破7%，觸及去年5月以來最高水平

多地金融監(jiān)管局開年披露“穩(wěn)樓市”新進展

廣東：持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

上海市長：堅持租購并舉，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

上海：全面完成中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造

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碧桂園財報出爐，截至2024年上半年擁有現(xiàn)金448億元

獲7.81億現(xiàn)金補償，金茂成專項債資金收儲“首吃螃蟹者”

央行：2024年12月個人住房貸款利率約為3.11%

杭州2宗地收金近40億元

上海：到2026年底，全面啟動城中村整體改造項目

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