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甘肅白銀:二手房公積金貸款資金將直接劃撥給售房人
1月13日,甘肅省白銀市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整二手房公積金貸款政策的通知》。通知提出,調整二手房住房公積金貸款受理時點。將二手房住房公積金貸款受理時點由買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)后(買方已取得《不動產(chǎn)權證書》)調整為買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)前(買方未取得《不動產(chǎn)權證書》)申請貸款。同時,變更二… [詳情]2025-01-16 15:52
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房企今年仍有超5000億債券待償還
1月16日,地產(chǎn)債繼續(xù)下挫。截至14:00,萬得地產(chǎn)債30指數(shù)日內大跌3.99%。指數(shù)K線圖六連陰,并跌破1000點。萬科多只債券跌幅居前,“21萬科02”上午跌超20%盤中臨停后,跌幅擴大至27%。2024年四季度地產(chǎn)債券融資有所回暖,但房企2025年仍面臨超過3000億元的地產(chǎn)債到期壓力和超過2000億元的回售壓力。機構指出,當前優(yōu)質頭部… [詳情]2025-01-16 15:04
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天津征求意見:職工在京冀租賃保障房,可提取住房公積金
1月16日,天津市住房公積金管理中心就《關于在北京市、河北省租賃保障性租賃住房提取住房公積金有關政策的通知(征求意見稿)》公開征求意見,擬規(guī)定:職工在北京市、河北省租賃保障性租賃住房,可參照在天津市租賃保障性租賃住房提取政策提取住房公積金?!?nbsp;[詳情]2025-01-16 13:32
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上海2024年房地產(chǎn)大宗交易成交金額約707億元
1月15日,據(jù)戴德梁行公布的數(shù)據(jù),上海2024年第四季度房地產(chǎn)大宗交易錄得成交42宗、共計181億元;2024年全年共錄得117宗、共計707億元的成交,成交金額同比下降14%??傮w來看,全年單宗平均成交金額有所下降,相較2023年6.94億元的單宗交易金額,2024年單宗交易金額為6億元,其中,小于5億元的宗數(shù)占總成交67%比例。買家內… [詳情]2025-01-16 08:36
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美國抵押貸款利率升破7%,觸及去年5月以來最高水平
美國抵押貸款利率上周突破7%,達到5月初以來最高水平,并延續(xù)了長達數(shù)月的上漲勢頭,可能對房地產(chǎn)市場構成限制。美國抵押貸款銀行協(xié)會(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示,在截至1月10日的一周,30年期抵押貸款的合約利率上升10個基點至7.09%。自9月末以來,住房融資成本上升了近1個百分點?!?nbsp;[詳情]2025-01-16 08:31
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多地金融監(jiān)管局開年披露“穩(wěn)樓市”新進展
助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),金融機構和監(jiān)管部門仍需加大力度。1月14日下午,湖北金融監(jiān)管局發(fā)文指出,截至2024年11月末,湖北省“白名單”項目已擴容至611個,累計投放金額1553.63億元。財聯(lián)社記者注意到,開年來,江蘇、湖北、陜西、福建等多地金融監(jiān)管部門均就金融支持房地產(chǎn)市場介紹最新進展,并部署工作。地產(chǎn)”白名單“… [詳情]2025-01-15 17:35
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廣東:持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)
廣東省十四屆人大三次會議1月15日在廣州開幕,廣東省省長王偉中作政府工作報告。根據(jù)政府工作報告,2025年廣東省將持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應,盤活存量用地和商辦用房,推進處置存量商品房工作,推動構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,加力實施城中村和危舊房改造。推廣智能建造、模塊化建筑、裝配… [詳情]2025-01-15 11:11
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上海市長:堅持租購并舉,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
上海市第十六屆人大三次會議1月15日上午在世博中心開幕。上海市市長龔正作《政府工作報告》。報告指出,要提升市民居住品質。堅持租購并舉,建設籌措7萬套(間)保障性租賃住房,實現(xiàn)“十四五”末總量達到60萬套(間),籌措供應“新時代城市建設者管理者之家”床位3萬張以上,推進大型居住社區(qū)配套設施建設。完成既有多層… [詳情]2025-01-15 10:10
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上海:全面完成中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造
上海市第十六屆人大三次會議1月15日上午在世博中心開幕。上海市市長龔正作《政府工作報告》。報告指出,要加快城市更新步伐。深入探索可持續(xù)的城市更新模式,完善成本管控機制,優(yōu)化老舊建筑更新標準。加快推進“兩舊一村”改造,全面完成中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造,完成31萬平方米小梁薄板房屋等不成套舊住房改造… [詳情]2025-01-15 09:53
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龔正:上海優(yōu)化房地產(chǎn)市場調控政策
上海市第十六屆人大三次會議1月15日上午在世博中心開幕。上海市市長龔正作《政府工作報告》。2024年,上海扎實推進民心工程、民生實事。新增養(yǎng)老床位4385張,改建認知障礙照護床位3210張,建成社區(qū)長者食堂39個。新增公辦幼兒園托班托額5155個、社區(qū)托育托額9034個,開設小學生愛心寒暑托班928個。建設籌措保障性租賃住房7… [詳情]2025-01-15 09:27
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碧桂園財報出爐,截至2024年上半年擁有現(xiàn)金448億元
1月14日晚間,碧桂園發(fā)布2023年全年及2024年上半年財報。據(jù)碧桂園2023年年報,截至2023年12月31日止,其實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額約1743億元,權益銷售面積2170萬平方米。期內,碧桂園實現(xiàn)總收入4010億元,同比減少6.8%;年內,公司實現(xiàn)稅前虧損約1673億元。2024年半年報顯示,截至2024年6月30日,碧桂園銷售額2… [詳情]2025-01-15 08:32
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獲7.81億現(xiàn)金補償,金茂成專項債資金收儲“首吃螃蟹者”
在專項債回購土地領域,中國金茂有望成為今年第一個“吃螃蟹”的房企。中國金茂1月13日晚間披露,其間接全資附屬公司湖州東茂與湖州南太湖管委會簽訂土地收儲協(xié)議,湖州東茂同意將湖州市濱湖東單元地塊交由湖州南太湖管委會收儲,代價為7.81億元,以現(xiàn)金補償。值得關注的是,此次收儲資金有望使用專項債資金,因此,金茂或… [詳情]2025-01-14 16:51
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央行:2024年12月個人住房貸款利率約為3.11%
央行副行長宣昌能14日在國新辦新聞發(fā)布會上表示,2024年我國貸款利率穩(wěn)步下行,2024年12月,新發(fā)放企業(yè)貸款約為3.43%,同比下降約0.36個百分點,個人住房貸款利率約為3.11%,同比下降約0.88個百分點。信貸結構不斷優(yōu)化,專精特新企業(yè)貸款同比增長13%,普惠小微貸款同比增長14.6%,繼續(xù)高于同期全部貸款增速?!?nbsp;[詳情]2025-01-14 15:50
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杭州2宗地收金近40億元
杭州1月14日迎來2025年首場宅地土拍。杭州今日共出讓2宗地,總出讓面積50213平方米,起拍總價25.45億元。最終,兩宗地均溢價成交,共收金39.9億元。其中,蕭山區(qū)北干西單元地塊經(jīng)過108輪競價,由濱江集團以27.98億元的價格競得,成交樓面價38859元/平方米,溢價率61.91%。該成交樓面價刷新蕭山區(qū)涉宅用地成交樓面價TOP2位… [詳情]2025-01-14 15:49
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上海:到2026年底,全面啟動城中村整體改造項目
1月14日,上海市區(qū)域高質量發(fā)展領導小組辦公室印發(fā)《 〈上海市深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃的實施方案〉任務分工方案》。其中提到,全面推進城市更新,到2025年底,全面完成中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造;到2026年底,全面啟動城中村整體改造項目;到2027年底,全面完成小梁薄板房屋改造工作?!渡稀?nbsp;[詳情]2025-01-14 15:23
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鄭州房協(xié)倡議房企制定“雙節(jié)”樓盤銷售優(yōu)惠措施
河南省鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會1月14日發(fā)布《關于2025“春節(jié)、元宵“雙節(jié)期間大力開展商品房促銷活動的倡議書》。其中倡議:合理制定“雙節(jié)”樓盤銷售優(yōu)惠措施。推出“雙節(jié)”特惠房源,舉行購房送家電、送旅游、減免物業(yè)費、送車位(或打折優(yōu)惠)、代繳契稅、代繳物業(yè)維修基金等促銷活動。積極參加各類促銷活動。請各房地… [詳情]2025-01-14 14:02
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遼寧鞍山:優(yōu)化全款購房公積金提取政策
遼寧省鞍山市住房公積金管理中心1月13日發(fā)布《關于調整部分住房公積金提取和貸款政策的通知》,優(yōu)化全款購房提取政策,每套房產(chǎn)可提取兩次住房公積金,每次提取額為申請日前一個月公積金賬戶余額,累計提取額不超過總房款;優(yōu)化欠繳職工提取政策,取消欠繳單位必須補齊欠繳住房公積金才能提取公積金的限制;優(yōu)化租房提取政… [詳情]2025-01-14 13:36
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政策調整與市場回暖雙重驅動,杭州樓市2024年顯韌性
1月13日,杭州貝殼研究院發(fā)布的《2024年杭州樓市白皮書》顯示,2024年杭州樓市在政策利好和市場需求的雙重推動下顯韌性,杭州市區(qū)新房和二手房成交近15.7萬套。近十年杭州市區(qū)二手房成交規(guī)模。杭州貝殼研究院供圖2024年杭州出臺了新的房地產(chǎn)政策。杭州貝殼研究院院長上官劍表示,從“3·14”新政二手房率先解除限購,到“5… [詳情]2025-01-14 13:35
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Mysteel周報:10大城市新房成交同比增長11.7%
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上周(1月6日-1月12日),10個重點城市新建商品房成交(簽約)面積總計171.86萬平方米,環(huán)比下降23%,同比增長11.7%。同期,10個重點城市二手房成交(簽約)面積總計247.23萬平方米,環(huán)比增長17.3%,同比增長35.7%。一、10個重點城市新建商品房周度成交(簽… [詳情]
2025-01-14 10:54
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北京:2025年持續(xù)推進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好
北京市第十六屆人民代表大會第三次會議1月14日上午在北京會議中心開幕。市長殷勇作政府工作報告。關于2025年重點任務,報告提出,更好滿足城鄉(xiāng)居民住房需求。不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策,持續(xù)推進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好。完善“保障+市場”住房供應體系,優(yōu)先向軌道交通站點和就業(yè)密集地區(qū)供應住宅用地,建設籌集保障性租賃住房5萬套… [詳情]2025-01-14 10:46
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龍湖完成2025年首次償債,提前兌付債務近40億元
在房地產(chǎn)融資環(huán)境復雜多變的背景下,龍湖集團選擇再度提前還債。記者從知情人士處獨家獲悉,龍湖已于近日將“22龍湖01”、“20龍湖02”兩筆公司債的兌付資金提前撥入償債專戶,合計39.775億元人民幣。其中,“22龍湖01”發(fā)行規(guī)模20億元,票面利息3.49%,本次行權回售金額為17.881億元;“20龍湖02”發(fā)行規(guī)模23億元,票面利… [詳情]2025-01-14 08:34
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國務院發(fā)展研究中心原副主任余斌:房地產(chǎn)市場有很多需求要釋放
1月12日,2025(第七屆)天下潮商經(jīng)濟年會在北京舉行。年會大會共同主席、國務院發(fā)展研究中心原副主任余斌在會上表示,影響消費的因素很多,消費市場在收入、財富、預期等方面存在一些問題,因此要提升消費,需要收入、財富、預期三方面綜合施策,久久為功。2024年12月召開的中央經(jīng)濟工作會議提出,必須統(tǒng)籌好有效市場和有為… [詳情]2025-01-13 17:40
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潘功勝:房地產(chǎn)成交水平有所改善
中國人民銀行行長潘功勝1月13日在第18屆亞洲金融論壇上指出,2024年10月份以來,30個大中城市商品房銷售面積連續(xù)3個月環(huán)比增長,連續(xù)2個月同比增長。潘功勝表示,近期中央進一步明確,地方政府專項債券可用于回收閑置存量土地,新增土地收儲和收購存量商品房,這將加快房地產(chǎn)市場去庫存,實現(xiàn)樓市止跌回穩(wěn)。“2024年9·26… [詳情]2025-01-13 15:32
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龍湖提前兌付兩筆公司債,總規(guī)模近40億元
龍湖已于近日將“22龍湖01”、“20龍湖02”兩筆公司債的兌付資金提前撥入償債專戶,合計39.775億元人民幣。其中,“22龍湖01”發(fā)行規(guī)模為20億元,票面利息為3.49%,本次行權回售金額為17.881億元;“20龍湖02”發(fā)行規(guī)模為23億元,票面利息為4.2%,本次行權回售金額為21.894億元。兩筆債券行權回售部分合計39.775億元,龍湖… [詳情]2025-01-13 13:33
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Mysteel:12月18家重點房企銷售環(huán)比回暖
截至1月13日,多家上市房企公布2024年前12月銷售情況。一、重點房企銷售額情況據(jù)Mysteel統(tǒng)計,18家重點房企2024年1-12月銷售額合計20468.1億元,同比下降29.9%;12月銷售額合計2028.69億元,同比下降9.2%,環(huán)比增長14.4%。具體如下:(注:除碧桂園公布的為權益銷售額外,其他均為合約銷售額)從累計銷售額來看,1-12月,… [詳情]2025-01-13 09:49



