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杭州2月土拍收金179.5億元

2月28日，杭州進(jìn)行蛇年第四次土拍。杭州本次共出讓5宗宅地，總出讓面積約15.87萬平方米，起拍總價(jià)47.647億元。最終，這5宗地塊全部成交，4宗溢價(jià)成交、1宗底價(jià)成交，共收金64.797億元。據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，今年2月杭州土拍共收金179.5億元，土地市場(chǎng)熱度得以延續(xù)?！?nbsp;[詳情]

2025-02-28 13:36
住建部副部長(zhǎng)姜萬榮：2024年全國(guó)實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1863個(gè)

2月28日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)姜萬榮在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上表示，2024年，全國(guó)實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1863個(gè)，惠及居民136.7萬戶，建設(shè)籌集安置房189.4萬套，起到了消除安全隱患、改善居住條件和生態(tài)環(huán)境、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展等積極作用，實(shí)現(xiàn)了一舉多得?！?nbsp;[詳情]

2025-02-28 11:43
2024年統(tǒng)計(jì)公報(bào)：房地產(chǎn)開發(fā)投資100280億元，同比降10.6%

2月28日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布中華人民共和國(guó)2024年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)，其中2024全年房地產(chǎn)開發(fā)投資100280億元，比上年下降10.6%。其中住宅投資76040億元，下降10.5%；辦公樓投資4160億元，下降9.0%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資6944億元，下降13.9%。全年新建商品房銷售面積97385萬平方米。二手房交易網(wǎng)簽面積71812萬平方米。年… [詳情]

2025-02-28 11:12
Mysteel：2月房地產(chǎn)大事記

◎中指院：（1）1月百強(qiáng)100房企銷售總額為2350.3億元，同比下降16.5%。（2）房企1月債券融資總額為509.8億元，債券融資平均利率2.93%，同比下降0.36個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上升0.13個(gè)百分點(diǎn)。（3）1月，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅平均價(jià)格為16693元/平方米，環(huán)比上漲0.23%。（4）1月，百強(qiáng)房企拿地總額1210.7億元，同比增長(zhǎng)41.4%，… [詳情]

2025-02-28 09:46
2025-02-28 09:46 Mysteel：2月房地產(chǎn)大事記
大連調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例

2月27日，大連市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知，調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例。借款人辦理首套房及二套房貸款的，最低首付款比例為20%。已取得學(xué)歷學(xué)位的碩士研究生使用個(gè)人住房公積金貸款在我市購買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬元，貸… [詳情]

2025-02-28 08:40
400億！金隅集團(tuán)融資破局，虧損期仍豪擲百億在京拿地

老牌國(guó)企金隅集團(tuán)高達(dá)400億額度的融資獲批，引發(fā)了市場(chǎng)熱議。金隅集團(tuán)公告稱，公司于近日收到中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)下發(fā)的《接受注冊(cè)通知書》，交易商協(xié)會(huì)決定接受公司非金融企業(yè)債務(wù)融資工具額度注冊(cè)。此次金隅集團(tuán)獲批的債務(wù)融資共涉及3筆，分別是100億元超短期融資券、180億元中期票據(jù)以及120億元兩種中期票據(jù)，上述… [詳情]

2025-02-28 08:33
廈門市今年計(jì)劃供應(yīng)住宅用地90公頃

2月27日，福建省廈門市發(fā)布2025年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，全市計(jì)劃供應(yīng)的1762公頃國(guó)有建設(shè)用地包含商服用地100公頃、工礦倉儲(chǔ)用地250公頃、住宅用地90公頃。廈門今年島內(nèi)商品住宅用地?zé)o論是供應(yīng)宗數(shù)還是土地面積都大幅增長(zhǎng)。與2024年計(jì)劃供應(yīng)相比，島內(nèi)兩區(qū)今年供應(yīng)10宗商品住宅用地，比去年多供應(yīng)8宗，供應(yīng)土地面積18.69公… [詳情]

2025-02-27 17:30
安徽省銅陵市調(diào)整購房補(bǔ)貼政策

2月25日，安徽省銅陵市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、銅陵市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整購房補(bǔ)貼政策有關(guān)內(nèi)容的通知》。通知顯示，為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新形勢(shì)，更好滿足群眾多元化住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)就《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》(… [詳情]

2025-02-27 16:37
天津市首場(chǎng)土拍成交超38億，機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)將對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響

2月26日，天津市迎來首場(chǎng)土拍，當(dāng)天7宗宅地全部成交出讓，成交總價(jià)超38億元。機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，2025年天津土地市場(chǎng)的穩(wěn)健開局，預(yù)計(jì)將對(duì)后續(xù)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響。隨著更多優(yōu)質(zhì)地塊的入市，新房市場(chǎng)將迎來更多高品質(zhì)產(chǎn)品，為購房者提供更多選擇?！?nbsp;[詳情]

2025-02-27 08:46
廈門房票新政實(shí)施4個(gè)月，撬動(dòng)購房金額超100億元

2月26日，據(jù)廈門市財(cái)政局，廈門房票新政實(shí)施4個(gè)月以來，累計(jì)開票金額66.4億元，使用率86%，撬動(dòng)購房金額100.3億元，去化面積31.7萬平方米，約占同期新建商品房銷售面積四成。 [詳情]

2025-02-27 08:41
全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)數(shù)字住建建設(shè)推進(jìn)會(huì)在重慶召開

2月26日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在重慶召開全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)數(shù)字住建建設(shè)推進(jìn)會(huì)。會(huì)議指出，數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化是住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，加快推進(jìn)數(shù)字住建建設(shè)，不斷提升工作質(zhì)效。要統(tǒng)籌好“新城建”和數(shù)字住建，協(xié)同推進(jìn)“新城建”重點(diǎn)任務(wù)與數(shù)字住建整體工作… [詳情]

2025-02-27 08:39
仲量聯(lián)行：新質(zhì)生產(chǎn)力帶來的辦公增量需求釋放中國(guó)辦公樓市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)

商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資管理公司仲量聯(lián)行25日發(fā)布2024年第四季度“中國(guó)40城辦公樓市場(chǎng)指數(shù)”報(bào)告稱，新質(zhì)生產(chǎn)力帶來的辦公增量需求將釋放中國(guó)辦公樓市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。報(bào)告指出，2024年，以游戲、人工智能為代表的科技互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的辦公需求在北京持續(xù)回升；頭部互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)保持對(duì)杭州辦公樓市場(chǎng)的青睞；在人工智能和大數(shù)據(jù)等新賽… [詳情]

2025-02-27 08:32
五年高速通行補(bǔ)貼，杭州富陽區(qū)發(fā)布房地產(chǎn)扶持政策（交通補(bǔ)貼）受理公告

2月26日，據(jù)“富陽發(fā)布”公布的信息，2023年11月13日，富陽區(qū)政府印發(fā)了《杭州市富陽區(qū)“提信心、擴(kuò)消費(fèi)、促發(fā)展”相關(guān)政策》，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自2025年3月1日起受理富陽區(qū)房地產(chǎn)扶持政策（交通補(bǔ)貼）補(bǔ)貼的辦理。本次補(bǔ)貼內(nèi)容為，購房人和其配偶名下的小客車，按照“一房?jī)绍嚒痹瓌t，在受理通過后的5年內(nèi)享受交通補(bǔ)貼政策… [詳情]

2025-02-26 16:12
天津?qū)?shí)施公積金新政，二套房首付比例降至20%

據(jù)微信公眾號(hào)“天津發(fā)布”2月25日晚間公布的信息，天津市住房公積金管理中心近日發(fā)布關(guān)于《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告。其中提到，天津擬將第二套住房個(gè)人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。對(duì)于借款合同約定的公積金貸款期限為一年以上的，借款人在償還貸款… [詳情]

2025-02-26 14:41
靜安一地塊出讓樓面價(jià)超16萬元/平，上海單價(jià)地王紀(jì)錄有望再次被打破

2月26日，據(jù)上海土地市場(chǎng)官網(wǎng)信息，位于靜安區(qū)靜安寺附近兩宗地塊2月25日以協(xié)議方式出讓。其中，靜安區(qū)靜安寺社區(qū)C050101單元095-7地塊出讓價(jià)格48717萬元，土地面積0.21公頃，容積率1.44，土地用途為普通商品房；以此計(jì)，該地塊樓面價(jià)高達(dá)161101元/平方米。公示信息顯示，靜安寺社區(qū)C050101單元095-7地塊意向用地者，為上… [詳情]

2025-02-26 13:59
陳茂波：香港考慮將部分商業(yè)用地改劃作住宅用途

2月26日，香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波表示，商業(yè)房地產(chǎn)在過去幾年面對(duì)不少挑戰(zhàn)?？紤]到寫字樓空置率近年處于高水平及未來幾年的供應(yīng)仍相對(duì)充足，香港特區(qū)政府在來年不會(huì)推售商業(yè)用地，讓市場(chǎng)有空間消化現(xiàn)有供應(yīng)。我們亦會(huì)考慮將部分商業(yè)用地改劃作住宅用途，及提供更多用途上的彈性。為配合有關(guān)工作，我們亦會(huì)推遲洪水橋… [詳情]

2025-02-26 13:34
機(jī)構(gòu)：2025年中國(guó)大宗物業(yè)交易額預(yù)計(jì)將重回增長(zhǎng)通道

2月25日，CBRE世邦魏理仕發(fā)布的報(bào)告預(yù)計(jì)，2025年中國(guó)大宗物業(yè)交易額將重回增長(zhǎng)通道，同比增長(zhǎng)5%-10%。CBRE中國(guó)區(qū)研究部負(fù)責(zé)人謝晨指出：“2025年將是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)蓄勢(shì)待發(fā)的一年。我們建議投資者聚焦核心資產(chǎn)與新興業(yè)態(tài)，如一線城市以及人口流入活躍的強(qiáng)二線城市的長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目；資產(chǎn)價(jià)格已有較明顯調(diào)整、而供需關(guān)系即將… [詳情]

2025-02-26 10:19
河南2024年開工改造老舊小區(qū)超31萬戶

2月25日，河南省政府新聞辦召開“實(shí)事惠民生聚力謀出彩”系列新聞發(fā)布會(huì)通報(bào)稱，該省2024年開工改造老舊小區(qū)達(dá)31.79萬戶。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造關(guān)乎民生福祉，是重大民生工程和發(fā)展工程，河南連續(xù)五年將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，納入重點(diǎn)民生實(shí)事強(qiáng)力推進(jìn)，改善了居民生活環(huán)境和居住條件。2024年，河南全省計(jì)劃開工改造老舊小區(qū)2… [詳情]

2025-02-26 08:45
中國(guó)樓市止跌回穩(wěn)再迎關(guān)鍵政策落地

廣東省日前披露，當(dāng)?shù)匕l(fā)行專項(xiàng)債券資金用于收購閑置存量土地，成為中國(guó)首個(gè)落地該政策的地方。作為房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的重要政策之一，發(fā)行專項(xiàng)債用于收購閑置存量土地有助于平衡樓市供需、穩(wěn)定預(yù)期，也有利于緩解開發(fā)商的資金壓力。去年10月，財(cái)政部明確，支持地方政府使用專項(xiàng)債券回收符合條件的閑置存量土地，確有需要… [詳情]

2025-02-26 08:34
碧桂園楊惠妍：今年下半年保交房和保主體并重

2月26日，據(jù)碧桂園官微，2月24日，碧桂園集團(tuán)召開年度工作會(huì)議，集團(tuán)董事局主席楊惠妍在會(huì)上明確了公司2025年的重點(diǎn)工作：上半年以保交房為主，近期首先是落實(shí)好節(jié)后的及時(shí)復(fù)工；下半年保交房和保主體并重，為2026年進(jìn)入正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)做好準(zhǔn)備。“今年保交房的體量仍然較大，各項(xiàng)相關(guān)工作要比2024年做得更好?！睋?jù)悉，今年… [詳情]

2025-02-26 08:33
昔日“重慶五虎”之一的財(cái)信地產(chǎn)，破產(chǎn)重整獲法院受理

曾被稱為“重慶五虎”之一的渝系老牌房企財(cái)信地產(chǎn)，其破產(chǎn)重整申請(qǐng)已被法院受理。財(cái)信發(fā)展2月24日深夜披露，重慶市第五中級(jí)人民法院裁定受理重慶財(cái)信房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“財(cái)信地產(chǎn)”)及重慶財(cái)信企業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“財(cái)信集團(tuán)”)的重整申請(qǐng)，財(cái)信地產(chǎn)、財(cái)信集團(tuán)將進(jìn)入重整程序?！爸卣芊癯晒Υ嬖诓淮_… [詳情]

2025-02-26 08:16
杭州、成都土拍均溢價(jià)成交，最高溢價(jià)率超72%

2月25日，杭州出讓3宗涉宅用地。據(jù)了解，3宗地均溢價(jià)成交，總成交金額67.98億元，平均溢價(jià)率45.6%。其中，上城區(qū)地塊經(jīng)過110輪競(jìng)價(jià)，最終由華潤(rùn)置地以26.18億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)50683元/㎡，溢價(jià)率72.48%。業(yè)內(nèi)人士指出，本次土拍核心地塊持續(xù)高熱度，房企爭(zhēng)搶優(yōu)質(zhì)資源推升地價(jià)上升，聯(lián)合體拿地成為本次土拍的典型特征。同… [詳情]

2025-02-25 17:33
新希望置業(yè)8.53億拍下爛尾多年的成都“順江路333”項(xiàng)目

據(jù)京東資產(chǎn)交易平臺(tái)2月25日的公示信息，成都新信啟創(chuàng)置業(yè)有限公司以8.53億元的價(jià)格，競(jìng)得成都門里望江置地有限公司名下位于順江路333號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)、在建工程資產(chǎn)包，本次拍賣共進(jìn)行58輪出價(jià)。據(jù)了解，門里望江公司在上述土地上開發(fā)建設(shè)順江路333號(hào)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目2012年開始基坑挖掘施工，2014年地下室施工，2016… [詳情]

2025-02-25 16:29
Mysteel：2024胡潤(rùn)中國(guó)500強(qiáng)出爐（房地產(chǎn)篇）

2月25日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2024胡潤(rùn)中國(guó)500強(qiáng)》，列出了中國(guó)500強(qiáng)非國(guó)有企業(yè)，按照企業(yè)價(jià)值進(jìn)行排名。據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，共有13家房企上榜，其中，新鴻基地產(chǎn)及恒基地產(chǎn)2家房企企業(yè)估值超千億。此外，2023年未上榜的濱江集團(tuán)、潤(rùn)泰創(chuàng)新在2024年登榜，并列第450名。具體如下表：… [詳情]

2025-02-25 14:52
杭州三宗地收金近68億元，華潤(rùn)置地26億競(jìng)得城東新城地塊

2月25日，杭州出讓3宗涉宅用地，分別位于上城區(qū)、拱墅區(qū)和濱江區(qū)，總出讓面積116430平方米，起始出讓總價(jià)46.679億元。最終，這3宗地均溢價(jià)成交，共收金67.98億元。其中，城東新城單元SC080201-46地塊經(jīng)過110輪競(jìng)價(jià)，最終由華潤(rùn)置地以26.18億元的價(jià)格競(jìng)得，成交樓面價(jià)50683元/平方米，溢價(jià)率72.48%。該成交樓面價(jià)為上城區(qū)涉… [詳情]

2025-02-25 14:38
Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比增長(zhǎng)27.4%

上周（2月17日-2月23日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)144.61萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)27.9%，同比增長(zhǎng)27.4%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)217.9萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)25.3%，同比增長(zhǎng)61.2%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（… [詳情]

2025-02-25 10:32
北京發(fā)布今年第二輪擬供商品住宅用地清單，共計(jì)6宗27公頃

2月21日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布2025年度第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及6宗地，土地面積約27公頃，建筑規(guī)模約56萬平方米，上述用地將于2025年3月底前供應(yīng)。據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)信息，本輪推出的地塊均位于市場(chǎng)需求突出、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套較完善的區(qū)域，其中5宗位于軌道交通站點(diǎn)周邊。… [詳情]

2025-02-25 08:36

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杭州2月土拍收金179.5億元

住建部副部長(zhǎng)姜萬榮：2024年全國(guó)實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1863個(gè)

2024年統(tǒng)計(jì)公報(bào)：房地產(chǎn)開發(fā)投資100280億元，同比降10.6%

Mysteel：2月房地產(chǎn)大事記

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仲量聯(lián)行：新質(zhì)生產(chǎn)力帶來的辦公增量需求釋放中國(guó)辦公樓市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)

五年高速通行補(bǔ)貼，杭州富陽區(qū)發(fā)布房地產(chǎn)扶持政策（交通補(bǔ)貼）受理公告

天津?qū)?shí)施公積金新政，二套房首付比例降至20%

靜安一地塊出讓樓面價(jià)超16萬元/平，上海單價(jià)地王紀(jì)錄有望再次被打破

陳茂波：香港考慮將部分商業(yè)用地改劃作住宅用途

機(jī)構(gòu)：2025年中國(guó)大宗物業(yè)交易額預(yù)計(jì)將重回增長(zhǎng)通道

河南2024年開工改造老舊小區(qū)超31萬戶

中國(guó)樓市止跌回穩(wěn)再迎關(guān)鍵政策落地

碧桂園楊惠妍：今年下半年保交房和保主體并重

昔日“重慶五虎”之一的財(cái)信地產(chǎn)，破產(chǎn)重整獲法院受理

杭州、成都土拍均溢價(jià)成交，最高溢價(jià)率超72%

新希望置業(yè)8.53億拍下爛尾多年的成都“順江路333”項(xiàng)目

Mysteel：2024胡潤(rùn)中國(guó)500強(qiáng)出爐（房地產(chǎn)篇）

杭州三宗地收金近68億元，華潤(rùn)置地26億競(jìng)得城東新城地塊

Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比增長(zhǎng)27.4%

北京發(fā)布今年第二輪擬供商品住宅用地清單，共計(jì)6宗27公頃

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專題：2026年各省重大項(xiàng)目清單和開工情況匯總

專題：Mysteel鐵合金熱點(diǎn)原創(chuàng)文章

專題：2025-2026年水泥熟料項(xiàng)目產(chǎn)能置換方案匯總

專題：2025Mysteel大宗商品年報(bào)出爐