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金融監(jiān)管總局：持續(xù)推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制擴(kuò)圍增效

3月13日，金融監(jiān)管總局黨委召開(kāi)擴(kuò)大會(huì)議，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，2025年是“十四五”規(guī)劃收官之年，全系統(tǒng)要推動(dòng)各項(xiàng)政策早落地、措施早見(jiàn)效，助力實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)。有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。一體推進(jìn)地方中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)處置和轉(zhuǎn)型發(fā)展，綜合采取補(bǔ)充資本金、兼并重組、市場(chǎng)退出等方式分類化解風(fēng)險(xiǎn)。持續(xù)推進(jìn)城市房地產(chǎn)融… [詳情]

2025-03-14 08:34
央行：支持資本市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展，完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理

3月13日，中國(guó)人民銀行黨委召開(kāi)擴(kuò)大會(huì)議，會(huì)議指出，穩(wěn)妥有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)。探索拓展宏觀審慎和金融穩(wěn)定功能，維護(hù)金融市場(chǎng)穩(wěn)定。支持資本市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。繼續(xù)做好金融支持融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作。堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則，積極支持中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)處置。完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，健全房地產(chǎn)金融制度?！?nbsp;[詳情]

2025-03-14 08:34
廣東惠州：已籌建5個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目

3月13日，據(jù)微信公眾號(hào)“惠州住建”消息，作為廣東省首批保障性住房政策擴(kuò)圍城市，惠州自去年1月起啟動(dòng)配售型保障房體系建設(shè)，目前全市已布局5個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，其中惠城區(qū)兩個(gè)，分布在金龍大道和水口西區(qū)，仲愷高新區(qū)、惠東縣、龍門縣各一個(gè)項(xiàng)目，總房源超3000套。為進(jìn)一步規(guī)范房源籌集、申請(qǐng)條件及封閉管理等細(xì)則… [詳情]

2025-03-14 08:33
時(shí)隔半年，中國(guó)房企海外債恢復(fù)發(fā)行

中指研究院12日發(fā)布的房企融資月報(bào)顯示，今年2月份，房企融資仍以信用債為主，當(dāng)月海外債恢復(fù)發(fā)行。報(bào)告顯示，2月份，房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為223億元(人民幣，下同)。從融資結(jié)構(gòu)來(lái)看，當(dāng)月，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資144億元，占比64.6%；海外債融資35.9億元，占比16.1%；ABS(資產(chǎn)支持證券化)融資43.2億元，占比19.3%。上月… [詳情]

2025-03-13 13:48
為回籠資金推進(jìn)“保交樓”，華夏幸福出售部分資產(chǎn)

3月11日，華夏幸福公告，下屬全資子公司固安華夏幸?；鶚I(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬向固安產(chǎn)發(fā)園區(qū)管理有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)衛(wèi)星城科技大道標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目之部分房屋建筑物及國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），交易金額為人民幣5.37億元。本次交易回款將主要用于公司下屬公司“保交樓”相關(guān)支出、回遷安置房… [詳情]

2025-03-13 08:52
西安多措并舉完善住房保障體系，促房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

3月12日從西安市委宣傳部、西安市政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，該市2024年取消“限購(gòu)、限售、限貸、限價(jià)”措施，引導(dǎo)首付比例、貸款利率下調(diào)，提高公積金貸款額度，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房保障體系，努力滿足青年人、新市民的住房需求。據(jù)介紹，西安市住房保障體系持續(xù)完善。該市為保持房地… [詳情]

2025-03-13 08:42
全國(guó)百萬(wàn)套舊改有望拉動(dòng)2億平商品房去化

房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整過(guò)程中，加力實(shí)施城中村改造及危舊房改造，成為地方推動(dòng)樓市止跌回穩(wěn)一個(gè)重要抓手。這其中，洛陽(yáng)在城中村改造中引入“以購(gòu)代建”方案，提供了一個(gè)可供借鑒的樣本。據(jù)洛陽(yáng)市政府3月11日公布的信息，洛陽(yáng)將實(shí)施城中村改造以購(gòu)代建方案，在保持前期城中村改造新建安置房安置方式基礎(chǔ)上，根據(jù)上級(jí)專項(xiàng)借款使… [詳情]

2025-03-13 08:33
機(jī)構(gòu)：1至2月全國(guó)預(yù)供地總建筑面積同比下降35.5%

3月12日，克而瑞地產(chǎn)發(fā)文稱，2025年1-2月，全國(guó)預(yù)供地總建筑面積同比下降35.5%，用地面積減少37.5%，延續(xù)了2023年以來(lái)的收縮趨勢(shì)。初預(yù)供地?cái)?shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)供給側(cè)正在經(jīng)歷一系列積極調(diào)整：一線與核心二線城市通過(guò)優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)鞏固市場(chǎng)信心，三四線城市以收縮策略化解庫(kù)存壓力，全國(guó)供地節(jié)奏更趨高效?！?nbsp;[詳情]

2025-03-13 08:32
南京擬允許房票跨區(qū)安置

3月12日，南京相關(guān)部門發(fā)布《住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》（征求意見(jiàn)稿），適用范圍：本市行政區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上住宅房屋征收房票安置、征收集體土地涉及住宅房屋房票安置，適用本辦法。城市更新、城中村改造等涉及房票安置場(chǎng)景的，可以參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。房源超市：市住房保障和房產(chǎn)部門建立全市統(tǒng)一的房源超市系… [詳情]

2025-03-12 14:17
金科地產(chǎn)：公司重整進(jìn)展及股票可能被終止上市的風(fēng)險(xiǎn)提示

金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司重整事項(xiàng)的進(jìn)展公告。公告顯示，法院已裁定受理公司及全資子公司重慶金科的重整申請(qǐng)。若重整失敗，公司存在破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，股票可能面臨終止上市。此外，公司預(yù)計(jì)2024年度期末凈資產(chǎn)為負(fù)值，股票交易可能被疊加實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。*ST金科公告，截至目前，除已披露過(guò)的訴訟、仲裁案件外，公… [詳情]

2025-03-12 13:36
中國(guó)奧園宣布其境外債務(wù)重組計(jì)劃取得新進(jìn)展

3月11日，中國(guó)奧園集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，宣布其境外債務(wù)重組計(jì)劃取得新進(jìn)展，即持有期延長(zhǎng)六個(gè)月。根據(jù)中國(guó)奧園計(jì)劃及Add Hero計(jì)劃的條款，此次延長(zhǎng)將持有期屆滿日期推遲至2025年9月22日，即重組生效日期后18個(gè)月的日期后的下個(gè)營(yíng)業(yè)日。中國(guó)奧園及Add Hero保留全權(quán)酌情進(jìn)一步延長(zhǎng)該日期的權(quán)利，將根據(jù)持有期信托契約… [詳情]

2025-03-12 13:33
Mysteel：代表委員為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建言

十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議和全國(guó)政協(xié)十四屆三次會(huì)議分別于3月5日和3月4日在北京開(kāi)幕。2025年兩會(huì)期間，多位代表委員踴躍建言，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提出相關(guān)建議，主要聚焦于老舊小區(qū)改造、“好房子”建設(shè)、租購(gòu)?fù)瑱?quán)等方面。Mysteel匯總了代表委員對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的建言，詳細(xì)內(nèi)容如下：全國(guó)人大代表、全國(guó)工商聯(lián)副主席、通威集團(tuán)… [詳情]

2025-03-12 09:50
2月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額223億元

3月12日，中指研究院監(jiān)測(cè)，2025年2月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為223.0億元。從融資結(jié)構(gòu)來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資144.0億元，占比64.6%；海外債融資35.9億元，占比16.1%；ABS融資43.2億元，占比19.3%。債券融資平均利率為3.64%，同比上升0.35個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上升0.70個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)了解，當(dāng)月海外債融資成本偏高，因此債券融資… [詳情]

2025-03-12 09:35
樓面價(jià)天花板再次被捅破，成都土拍史首宗單價(jià)超3萬(wàn)元“地王”誕生

不到半年時(shí)間，成都單價(jià)地王紀(jì)錄再次被刷新。3月11日，成都“5+2區(qū)域”迎來(lái)三宗優(yōu)質(zhì)地塊拍賣，分別為高新區(qū)桂溪街道地塊、錦江區(qū)三圣街道地塊和成華區(qū)跳蹬河南路地塊，起拍總價(jià)33.2億元，土地出讓總面積89945.86平方米。最終，這三宗地均溢價(jià)30%以上成交，成交總價(jià)50.65億元。其中，高新區(qū)桂溪街道地塊吸引了招商蛇口、建… [詳情]

2025-03-12 08:32
寧波調(diào)整住房契稅繳納政策

3月11日，據(jù)寧波市住建局公布的信息，自3月10日起，購(gòu)買寧波市六區(qū)住房的契稅優(yōu)惠類家庭住房套數(shù)查詢區(qū)域范圍，由市六區(qū)調(diào)整為購(gòu)房所在區(qū)行政區(qū)域。本次調(diào)整前，對(duì)繳納契稅者的家庭住房套數(shù)查詢區(qū)域范圍，市六區(qū)作為一個(gè)區(qū)域；調(diào)整后，海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)（含高新區(qū)新明街道、聚賢街道、梅墟街道，東錢湖鎮(zhèn)）、鎮(zhèn)海區(qū)… [詳情]

2025-03-12 08:31
兩部門：各地要優(yōu)先將處置存量閑置土地清單中的地塊納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃

3月11日，自然資源部、財(cái)政部發(fā)布關(guān)于做好運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券支持土地儲(chǔ)備有關(guān)工作的通知。各地要優(yōu)先將處置存量閑置土地清單中的地塊納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃，確有需求的新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目也應(yīng)納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃。存量閑置土地包括，企業(yè)無(wú)力或無(wú)意愿繼續(xù)開(kāi)發(fā)、已供應(yīng)未動(dòng)工的房地產(chǎn)用地，以及其他符合收回收購(gòu)條件的土地。2024… [詳情]

2025-03-11 16:59
成都新單價(jià)地王誕生，高新區(qū)一地塊樓面價(jià)突破3萬(wàn)元/平

成都3月11日迎來(lái)三宗優(yōu)質(zhì)地塊拍賣，分別為高新區(qū)桂溪街道地塊、錦江區(qū)三圣街道地塊和成華區(qū)跳蹬河南路地塊。其中，高新區(qū)純住宅地塊吸引了招商蛇口、建發(fā)房產(chǎn)、中國(guó)金茂等十余家知名房企參拍，經(jīng)過(guò)130余輪激烈競(jìng)爭(zhēng)，該地塊最終由招商蛇口以27億元的總價(jià)摘得，成交樓面價(jià)31700元/平方米、溢價(jià)率70.4%。中指院分析師表示，該… [詳情]

2025-03-11 14:04
2025-03-11 14:04 成都新單價(jià)地王誕生，高新區(qū)一地塊樓面價(jià)突破3萬(wàn)元/平
Mysteel：2月15家重點(diǎn)房企銷售額同比增長(zhǎng)1.9%

截至3月11日，多家上市房企公布2025年前2月銷售情況。一、重點(diǎn)房企銷售額情況據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，15家重點(diǎn)房企2025年1-2月銷售額合計(jì)1583.05億元，同比下降6.6%；2月銷售額合計(jì)763.43億元，同比增長(zhǎng)1.9%，環(huán)比下降6.9%。具體如下：（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷… [詳情]

2025-03-11 13:47
Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比增長(zhǎng)19.6%

上周（3月3日-3月9日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)146.19萬(wàn)平方米，環(huán)比下降25%，同比增長(zhǎng)19.6%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)253.37萬(wàn)平方米，環(huán)比下降0.1%，同比增長(zhǎng)34.7%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（簽約… [詳情]

2025-03-11 10:54
深圳二手房錄得量已連續(xù)5周攀升，單周錄得超1800套

3月10日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年第10周（3月3日-3月9日），深圳全市二手房（含自助）錄得1812套，環(huán)比增長(zhǎng)11.6%。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)指出，近期二手房市場(chǎng)持續(xù)回暖，二手房錄得量已連續(xù)5周攀升，消費(fèi)者購(gòu)房意愿不斷增強(qiáng)，單周已超1800套。根據(jù)公開(kāi)在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2025年3月10日，深圳全市共有… [詳情]

2025-03-11 08:31
蘇州打響今年降月供第一槍，購(gòu)房門檻大降

蘇州打響了今年降低月供第一槍。3月10日，蘇州市住建局會(huì)同相關(guān)金融機(jī)構(gòu)研究出臺(tái)了“三低一寬”特色化金融產(chǎn)品（低首付、低利息、低月供、寬期限），疊加人才房票政策，進(jìn)一步降低購(gòu)房門檻，助力青年人、新市民購(gòu)房置業(yè)。其中，“低首付”指最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的購(gòu)房者，可將人才房票等額抵用于區(qū)域內(nèi)… [詳情]

2025-03-11 08:28
蘇州市住建局推出“三低一寬”金融產(chǎn)品，降低購(gòu)房門檻

3月10日，蘇州市住建局會(huì)同相關(guān)金融機(jī)構(gòu)研究出臺(tái)了“三低一寬”特色化金融產(chǎn)品（低首付、低利息、低月供、寬期限），疊加人才房票政策，進(jìn)一步降低購(gòu)房門檻，助力青年人、新市民購(gòu)房置業(yè)。具體為：低首付：最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的購(gòu)房者，可將人才房票等額抵用于區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的首付款。低利息… [詳情]

2025-03-10 17:07
什么是政府強(qiáng)調(diào)的“好房子”？如何影響樓市？

今年政府工作報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)著墨頗多，并首次將“好房子”寫入其中，提出“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’?！碑?dāng)“好房子”需求成為社會(huì)廣泛共識(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)發(fā)生哪些變化？為什么要建“好房子”？去年9月26日召開(kāi)的中央政治局會(huì)議上首次提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌… [詳情]

2025-03-10 13:39
深房中協(xié)：2月二手房錄得量環(huán)比增長(zhǎng)3.9%

3月7日，根據(jù)深房中協(xié)統(tǒng)計(jì)，2025年2月深圳市二手房錄得4858套，環(huán)比增長(zhǎng)3.9%，同比增長(zhǎng)102.5%。春節(jié)假期結(jié)束復(fù)工后，二手房市場(chǎng)熱度快速回溫，錄得量呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2025年2月深圳市預(yù)售新房共成交1992套，環(huán)比下降54.1%，同比增長(zhǎng)101.2%，其中住宅成交1666套，環(huán)比下降58.0%，同比增長(zhǎng)105.4%。節(jié)后新房市場(chǎng)熱度也在快… [詳情]

2025-03-10 09:20
2月深圳新房成交暴漲197%

今年政府工作報(bào)告首次提出“穩(wěn)住樓市”，并釋放了多項(xiàng)地產(chǎn)利好信號(hào)，為后續(xù)市場(chǎng)回暖奠定了基礎(chǔ)。市場(chǎng)方面，2025年2月深圳新建商品住宅成交面積25.6萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)197.2%。面對(duì)3月小陽(yáng)春，深鐵集團(tuán)將推出多個(gè)新房產(chǎn)品，其中豪宅項(xiàng)目“深鐵前海時(shí)代·尊府”也將入市，戶型為245-285平方米四居，共計(jì)77套，樣板間于3月8日開(kāi)… [詳情]

2025-03-10 09:19
中國(guó)住建部：堅(jiān)決穩(wěn)住樓市

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹9日說(shuō)，今后將堅(jiān)持長(zhǎng)短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅(jiān)決穩(wěn)住樓市。當(dāng)天，十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議舉行民生主題記者會(huì)。當(dāng)被問(wèn)及目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，倪虹在會(huì)上表示，現(xiàn)在市場(chǎng)信心得到了有效提振，房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了積極變化。今年一、二月份以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了止跌回穩(wěn)的積極勢(shì)頭。談到今年在穩(wěn)… [詳情]

2025-03-10 08:36