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上?；鹚傧抡{(diào)首套房利率至3.05%

5月20日，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）迎來年內(nèi)首次下調(diào)，1年期LPR和5年期以上LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。財(cái)聯(lián)社記者從上海多家銀行了解到，目前首套房利率已下調(diào)至3.05%，主城區(qū)二套房利率調(diào)至3.45%，臨港、嘉定等區(qū)域的二套房利率為3.25%。不過，財(cái)聯(lián)社記者注意到，蘇州、南京、合肥等原本首套房利率為3%的城市，在當(dāng)日LPR下調(diào)后，… [詳情]

2025-05-20 14:21
全國(guó)首套房貸利率將步入“2字頭”時(shí)代，30年期百萬房貸可省2萬

央行降息政策如期落地，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）迎來調(diào)整。5月20日，5月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)出爐：5年期以上LPR為3.5%，上月為3.6%。1年期LPR為3%，上月為3.1%。這是繼5月初央行宣布降準(zhǔn)降息后，貨幣政策發(fā)力的重要舉措。研究員指出，隨著5年期LPR降至歷史低位，全國(guó)首套房貸利率將進(jìn)入“2字頭”時(shí)代，購房者月供… [詳情]

2025-05-20 14:19
杭州42.49億成交3宗涉宅用地，最高溢價(jià)率51.38%

5月20日，杭州成交3宗涉宅用地，均位于主城核心區(qū)，且溢價(jià)率均突破25%，總成交金額約42.49億元。其中，西湖三墩單元地塊由保利置業(yè)以17.09億元競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)到51.38%；拱墅東新單元地塊由杭州西房以16.25億元競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)41.93%；濱江長(zhǎng)河單元地塊由中天和海威聯(lián)合體以9.16億元競(jìng)得，溢價(jià)率25.32%?！?nbsp;[詳情]

2025-05-20 13:35
成都一宅地12.02億元成交，溢價(jià)率20.66%

5月20日，成都金牛區(qū)一宅地出讓，吸引了保利發(fā)展、招商蛇口、中鐵八局、華潤(rùn)置地、能建、中旅投資、越秀地產(chǎn)、中國(guó)金茂、四川邦泰、興唐等10家競(jìng)買人參與，其中四川邦泰和興唐為民企。最終興唐以樓面價(jià)14600元/㎡競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)約12.02億元，溢價(jià)率20.66%?！?nbsp;[詳情]

2025-05-20 13:33
自然資源部：將出臺(tái)更多實(shí)用有效的用地政策來助力城市更新行動(dòng)

5月20日，自然資源部總規(guī)劃師張兵在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，目前，自然資源部也正在通過搭建交流平臺(tái)、加大宣傳力度等方式，總結(jié)推廣正在開展的43個(gè)低效用地再開發(fā)試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善規(guī)劃管控、用途管制、土地儲(chǔ)備、土地供應(yīng)、不動(dòng)產(chǎn)登記等全鏈條的政策機(jī)制，出臺(tái)更多實(shí)用有效的用地政策，來助力城市更新行動(dòng)。… [詳情]

2025-05-20 11:32
國(guó)家發(fā)改委：在6月底前下達(dá)2025年城市更新專項(xiàng)中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃

5月20日，國(guó)家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資司負(fù)責(zé)人趙成峰在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，國(guó)家發(fā)展改革委將繼續(xù)持續(xù)推進(jìn)城市更新各項(xiàng)工作，加大中央投資支持力度。今年中央預(yù)算內(nèi)投資專門設(shè)立城市更新的專項(xiàng)，支持城市更新相關(guān)的公益性基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，在支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村改造等項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，擴(kuò)圍支持城市危舊… [詳情]

2025-05-20 10:51
金融監(jiān)管總局：將研究出臺(tái)專門的城市更新項(xiàng)目貸款管理辦法

5月20日，金融監(jiān)管總局統(tǒng)計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)司司長(zhǎng)廖媛媛在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，金融監(jiān)管總局將指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)深入理解城市更新行動(dòng)的內(nèi)在邏輯，準(zhǔn)確把握新特點(diǎn)新要求，按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，積極為城市更新行動(dòng)提供豐富多樣、量身定制的金融產(chǎn)品和金融服務(wù)，滿足不同主體不同項(xiàng)目、不同階段、不同環(huán)節(jié)的金融… [詳情]

2025-05-20 10:43
住建部：全國(guó)累計(jì)開工改造老舊小區(qū)28萬個(gè)

5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)秦海翔在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，近年來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部指導(dǎo)各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)的老舊、小區(qū)改造。截止到2024年底，全國(guó)累計(jì)開工改造老舊小區(qū)28萬個(gè)，惠及居民4800萬戶、超過1.2億人。 [詳情]

2025-05-20 10:35
住建部：努力把老房子、舊房子改造成好房子

5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)秦海翔在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，2021年以來，每年的政府工作報(bào)告都會(huì)對(duì)城市更新行動(dòng)作出部署，提出明確要求。當(dāng)前我國(guó)城市發(fā)展從大規(guī)模增量建設(shè)，轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期，人民群眾的需要從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。秦海翔表示，實(shí)施城市更新行動(dòng)，就是… [詳情]

2025-05-20 10:24
Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比下降15.8%

上周（5月12日-5月18日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)157.73萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)8.1%，同比下降15.8%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)238.61萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)24.3%，同比增長(zhǎng)15.4%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（… [詳情]

2025-05-20 10:13
寧夏將全面實(shí)現(xiàn)新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”

近日，寧夏回族自治區(qū)自然資源廳聯(lián)合公安廳、住建廳等五部門共同印發(fā)的《高效辦成新建商品房交房即交證“一件事”工作方案》中明確，寧夏將持續(xù)深入推進(jìn)新建商品房交房即交證“一件事”高效辦理，計(jì)劃于2025年全區(qū)30%以上新建商品房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，并自2026年起全區(qū)新建商品房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即交證”常態(tài)化。寧夏… [詳情]

2025-05-20 10:08
5月LPR下調(diào)10BP，房貸利率進(jìn)一步調(diào)降

5月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年5 月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。兩個(gè)品種較上月均下降10個(gè)基點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示，LPR下調(diào)將帶動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本進(jìn)一步穩(wěn)中有降，激發(fā)信貸需求，促進(jìn)企業(yè)投資。與此同時(shí)，5年期以上LPR下降有利于減輕房貸借款… [詳情]

2025-05-20 09:51
5年期以上LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，100萬元房貸30年減少2萬元

5月20日，最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐，五年期LPR下調(diào)至3.5%，此前為3.6%。如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供將減少56元，30年月供累積減少2萬元。 [詳情]

2025-05-20 09:08
4月中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩(wěn)定

中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉19日在北京表示，4月份，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩(wěn)定。4月中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易基本穩(wěn)定。付凌暉在當(dāng)日國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的發(fā)布會(huì)上說，隨著各項(xiàng)穩(wěn)樓市政策陸續(xù)落地生效，今年前4個(gè)月，房地產(chǎn)銷售有所回穩(wěn)，部分城市市場(chǎng)交易呈現(xiàn)積極變化。1至4月，新建商品房銷售面積… [詳情]

2025-05-20 08:38
價(jià)格縮水73%，重慶“土豪金雙子塔” 西塔1.7億拍賣成功

位于重慶市南岸區(qū)的“土豪金雙子塔” 西塔，近日拍賣成功。數(shù)據(jù)顯示，被拍標(biāo)的物成交價(jià)，較評(píng)估價(jià)大幅縮水約73%。阿里法拍平臺(tái)近日對(duì)重慶南岸區(qū)南濱路76號(hào)國(guó)際金融大廈的32層房屋及電子設(shè)備、辦公家具、機(jī)器設(shè)備，進(jìn)行拍賣。據(jù)了解，國(guó)際金融大廈于2010年建成，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，為重慶地標(biāo)建筑之一。由于該項(xiàng)目外立面… [詳情]

2025-05-20 08:35
2025-05-20 08:35 價(jià)格縮水73%，重慶“土豪金雙子塔” 西塔1.7億拍賣成功
深房中協(xié)：上周二手房錄得量環(huán)比增長(zhǎng)12.7%

5月19日，經(jīng)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年第20周（5月12日-5月18日）全市二手房（含自助）錄得1,585套，環(huán)比上漲12.7%。二手房周錄得量51假期后呈持續(xù)增長(zhǎng)走勢(shì)，單周錄得量已恢復(fù)超1500套。 [詳情]

2025-05-20 08:34
對(duì)沖LPR下調(diào)守住3%定價(jià)線？廣州、廈門等地銀行逆勢(shì)上調(diào)首套房利率

在5月20日LPR即將迎來調(diào)整窗口前夕，近兩日，廣州、廈門地區(qū)部分銀行的房貸利率下限，定價(jià)分別上浮10bp、5bp。5月19日，財(cái)聯(lián)社記者從廈門銀行多家銀行獲悉，該地貸款首套利率下限近期已由LPR-50BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-45BP，上調(diào)幅度為5個(gè)BP，也即從3.10%上調(diào)至3.15%。有銀行相關(guān)人士表示，此輪調(diào)整從5月17日開始執(zhí)行。值得關(guān)注的是… [詳情]

2025-05-19 15:31
官方：4月部分一、二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍度有所提升

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉19日表示，從4月份情況來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易和價(jià)格基本穩(wěn)定，部分一、二線城市交易活躍度有所提升。19日，國(guó)新辦就2025年4月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行新聞發(fā)布會(huì)。有記者問：從今年公布的數(shù)據(jù)來看，如何評(píng)價(jià)4月份房地產(chǎn)行業(yè)的情況？以及如何評(píng)判下階段房地產(chǎn)的走勢(shì)？付凌… [詳情]

2025-05-19 13:35
廣州之后又一地，廈門多家銀行首套房貸利率下限上調(diào)5bp

5月19日從廈門多家銀行獲悉，廈門商業(yè)性個(gè)人住房貸款首套利率下限近期已由LPR-50BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-45BP。以現(xiàn)行LPR利率計(jì)，調(diào)整后的首套房貸利率水平由3.10%增至3.15%。有銀行人士表示，此輪調(diào)整從5月17日開始執(zhí)行。財(cái)聯(lián)社記者注意到，近期多地傳出房貸利率下限上調(diào)消息，廈門以外，廣州多家銀行近期也由LPR-60BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-50BP… [詳情]

2025-05-19 13:34
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-4月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.3%

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資27730億元，同比下降10.3%（按可比口徑計(jì)算，詳見附注6）；其中，住宅投資21179億元，下降9.6%。1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積620315萬平方米，同比下降9.7%。其中，住宅施工面積431937萬平方米，下降10.1%。房屋新開工面積17836萬平方米，下降23.8%。其中，… [詳情]

2025-05-19 10:05
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：4月70大中城市房?jī)r(jià)出爐

5月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京和上海分別上漲0.1%和0.5%，廣州和深圳分別下降0.2%和0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同?！?nbsp;[詳情]

2025-05-19 09:33
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：4月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降

4月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降同比降幅均持續(xù)收窄——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2025年4月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)2025年4月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降，同比降幅均持續(xù)收窄。一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降4月份，一線城市新建商品… [詳情]

2025-05-19 09:32
由于住房數(shù)據(jù)疲軟，美國(guó)國(guó)債收益率下跌

5月16日，美國(guó)國(guó)債收益率延續(xù)跌勢(shì)，因貿(mào)易政策不確定性揮之不去，且美國(guó)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走軟。4月份新屋開工數(shù)量低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期。然而，進(jìn)口價(jià)格在3月份下降后回升。密歇根大學(xué)消費(fèi)者調(diào)查初值將公布，預(yù)計(jì)將顯示消費(fèi)者信心有所改善。根據(jù)芝加哥商品交易所的數(shù)據(jù)，市場(chǎng)預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)今年將降息兩次?！?nbsp;[詳情]

2025-05-19 08:35
一線城市房產(chǎn)大宗交易升溫，多家實(shí)體公司大舉購樓

房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)整以及物業(yè)價(jià)格的回落，給大宗交易買家創(chuàng)造了更多選擇機(jī)會(huì)。近期，多家行業(yè)企業(yè)先后出手，購入北京、上海、深圳等一線城市的商辦類物業(yè)。上海新黃浦實(shí)業(yè)5月16日披露，公司擬從北京博興眾業(yè)房地產(chǎn)公司手中收購北京市昌平區(qū)硅谷SOHO-2號(hào)樓項(xiàng)目。該標(biāo)的資產(chǎn)，為位于北京市昌平區(qū)中興路21號(hào)院2號(hào)樓的產(chǎn)權(quán)。昌… [詳情]

2025-05-19 08:34
杭州臨平區(qū)掛牌1宗住宅用地，起始價(jià)3.27億元

5月16日，杭州市區(qū)發(fā)布2025年第十五批住宅用地掛牌公告，此次僅推出臨平區(qū)1宗地塊，出讓土地面積41.28畝，起始價(jià)3.27億元，起拍樓面價(jià)9500元/平方米，地塊將于6月17日交易。地塊信息顯示，臨平區(qū)崇賢新城陸家橋C-6地塊東北至崇文街，西北至星海南路，南至龍騰街。本次掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人?！?nbsp;[詳情]

2025-05-16 16:58
中原地產(chǎn)：香港二手房?jī)r(jià)格按周上漲0.3%

5月16日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月5日至25年5月11日當(dāng)周，衡量香港二手房?jī)r(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周上漲0.3%，至136.7。 [詳情]

2025-05-16 16:36
河南：4月份新房、二手房銷售實(shí)現(xiàn)同比雙增長(zhǎng)

5月16日，據(jù)河南省人民政府消息，河南房管部門數(shù)據(jù)顯示，4月份全省新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)2.58%，二手房成交面積同比增長(zhǎng)8.06%，新房、二手房銷售實(shí)現(xiàn)同比雙增長(zhǎng)，延續(xù)一季度整體回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。 [詳情]

2025-05-16 16:35

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上?；鹚傧抡{(diào)首套房利率至3.05%

全國(guó)首套房貸利率將步入“2字頭”時(shí)代，30年期百萬房貸可省2萬

杭州42.49億成交3宗涉宅用地，最高溢價(jià)率51.38%

成都一宅地12.02億元成交，溢價(jià)率20.66%

自然資源部：將出臺(tái)更多實(shí)用有效的用地政策來助力城市更新行動(dòng)

國(guó)家發(fā)改委：在6月底前下達(dá)2025年城市更新專項(xiàng)中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃

金融監(jiān)管總局：將研究出臺(tái)專門的城市更新項(xiàng)目貸款管理辦法

住建部：全國(guó)累計(jì)開工改造老舊小區(qū)28萬個(gè)

住建部：努力把老房子、舊房子改造成好房子

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寧夏將全面實(shí)現(xiàn)新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”

5月LPR下調(diào)10BP，房貸利率進(jìn)一步調(diào)降

5年期以上LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，100萬元房貸30年減少2萬元

4月中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩(wěn)定

價(jià)格縮水73%，重慶“土豪金雙子塔” 西塔1.7億拍賣成功

深房中協(xié)：上周二手房錄得量環(huán)比增長(zhǎng)12.7%

對(duì)沖LPR下調(diào)守住3%定價(jià)線？廣州、廈門等地銀行逆勢(shì)上調(diào)首套房利率

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廣州之后又一地，廈門多家銀行首套房貸利率下限上調(diào)5bp

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-4月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.3%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：4月70大中城市房?jī)r(jià)出爐

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：4月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降

由于住房數(shù)據(jù)疲軟，美國(guó)國(guó)債收益率下跌

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河南：4月份新房、二手房銷售實(shí)現(xiàn)同比雙增長(zhǎng)

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專題：2025年大宗商品及相關(guān)行業(yè)年終盤點(diǎn)

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