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河南：穩(wěn)定住房消費(fèi)，因城施策出臺更多增量政策
5月26日，河南省人民政府辦公廳印發(fā)《河南省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動實(shí)施方案》。其中提到，穩(wěn)定住房消費(fèi)。因城施策出臺更多增量政策，因地制宜開展住房促銷活動，加大購房優(yōu)惠支持力度，落實(shí)房貸最低首付比例、住房交易契稅減免等政策，推行商品住房“以舊換新”模式，加力實(shí)施城中村和危舊房改造。擴(kuò)大住房公積金使用范圍，支持… [詳情]2025-05-27 08:40
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48座萬達(dá)廣場將易主，王健林再度“斷腕”以破解債務(wù)難題
王健林再次“斷腕”，開啟了又一場“世紀(jì)交易”。為緩解流動性壓力，王健林2017年作價(jià)637億元將13個(gè)文旅項(xiàng)目和77家酒店，分別售予融創(chuàng)和富力。2025年5月，王健林又一次把核心資產(chǎn)拿出來，計(jì)劃將旗下48座萬達(dá)廣場打包出售。據(jù)國家市場監(jiān)管總局官網(wǎng)近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、高和豐德（北… [詳情]2025-05-27 08:35
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廣西調(diào)整個(gè)人購買首套、二套住房契稅征收稅率
廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步明確促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)契稅政策的通知》。通知調(diào)整了個(gè)人在廣西購買首套、二套住房的契稅征收稅率。對個(gè)人在廣西購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為… [詳情]2025-05-27 08:06
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中指研究院：20城120平以上產(chǎn)品成交占比提升
近日，中指研究院最新發(fā)布4月住宅產(chǎn)品月報(bào)，從住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)特征、產(chǎn)品動態(tài)、設(shè)計(jì)亮點(diǎn)等方面進(jìn)行了解析。其中，住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)特征從成交套數(shù)占比變化上看，20城120平以上產(chǎn)品成交占比提升。中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶說，住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)特征從成交套數(shù)占比變化上看，今年前4月，30個(gè)代表城市中，20個(gè)城市120平方米以上… [詳情]2025-05-27 08:01
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融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)四只債券5月27日開市起停牌
5月26日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，宣布公司債券停牌。根據(jù)公告，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司因推進(jìn)股票經(jīng)濟(jì)收益權(quán)兌付選項(xiàng)申報(bào)登記等相關(guān)工作，決定自2025年5月27日開市起，對“H融創(chuàng)05”、“H融創(chuàng)07”、“PR融創(chuàng)01”、“20融創(chuàng)02”四只債券實(shí)施停牌。停牌期間，公司將嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定履行信息披露義務(wù)，待有… [詳情]2025-05-26 18:38
- 2025-05-26 18:38 融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)四只債券5月27日開市起停牌
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重慶：前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降6.3%
5月23日，重慶市統(tǒng)計(jì)局披露數(shù)據(jù)顯示，1-4月，全市固定資產(chǎn)投資總額同比增長3.9%。分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長7.4%，工業(yè)投資增長9.9%，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降6.3%。 [詳情]2025-05-26 13:36
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珠海發(fā)布住房“以舊換新”專項(xiàng)補(bǔ)貼申報(bào)指引，最高補(bǔ)貼3萬元
5月23日，珠海市住建局發(fā)布《珠海市住房“以舊換新”專項(xiàng)補(bǔ)貼申報(bào)指引》，其中明確：2025年5月6日至2026年5月5日，對個(gè)人購買珠海市域范圍內(nèi)（橫琴粵澳深度合作區(qū)除外）新建商品住房，并在此期間內(nèi)出售珠海市域范圍內(nèi)（橫琴粵澳深度合作區(qū)除外）原有家庭住房，按換購新房網(wǎng)簽價(jià)格1%，最高不超過3萬元給予住房“以舊換新”… [詳情]2025-05-26 08:30
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旭輝公布100億境內(nèi)債重組方案，提供4種選項(xiàng)+長展期
5月23日晚間，旭輝控股公布了全資附屬公司旭輝集團(tuán)股份有限公司的境內(nèi)債重組方案。接近旭輝集團(tuán)方面人士介紹，本次公司境內(nèi)債券重組方案涵蓋7只存續(xù)境內(nèi)債券，本金余額約100.6億元。旭輝集團(tuán)方面稱，公司為債券持有人提供的債券重組方案，包括債券購回選項(xiàng)、股票經(jīng)濟(jì)收益權(quán)選項(xiàng)、以資抵債以及一般債權(quán)選項(xiàng)等幾個(gè)選擇。若這… [詳情]2025-05-24 08:58
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中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周下跌0.3%
5月23日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月12日至25年5月18日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.24。 [詳情]2025-05-23 16:32
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成都一宅地溢價(jià)59.34%成交
5月23日，成都出讓3宗涉宅用地，最終2宗溢價(jià)成交、1宗底價(jià)成交，總成交金額10.11億元。其中，郫都區(qū)1宗宅地吸引了10家競買人參與競價(jià)，最終由成都西部金沙鷺島房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以樓面價(jià)7250元/㎡競得該地塊，折合總價(jià)約3.42億元，溢價(jià)率59.34%?！?nbsp;[詳情]2025-05-23 13:39
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報(bào)告：2025一季度以來，房地產(chǎn)市場成交逐步止跌回穩(wěn)
5月23日，“2025房地產(chǎn)上市公司測評研究”發(fā)布研究成果?！?025房地產(chǎn)上市公司測評研究報(bào)告》及2025年房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng)、細(xì)分領(lǐng)域單項(xiàng)榜正式發(fā)布。報(bào)告提到，進(jìn)入2024年四季度，在一系列政策支持下，房地產(chǎn)市場成交等多項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)改善和企穩(wěn)跡象，房地產(chǎn)行業(yè)信心有所恢復(fù)。從拿地情況看，2024年各企業(yè)拿地選擇高… [詳情]2025-05-23 13:38
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天津：前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長4.1%
5月21日，天津市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-4月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡況顯示，1-4月份，天津市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長6.5%。分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長21.8%，工業(yè)投資增長8.2%，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長4.1%。大規(guī)模設(shè)備更新政策持續(xù)顯效，設(shè)備工器具購置投資增長24.7%，快于全市投資18.2個(gè)百分點(diǎn)。高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資保持快速增長，增長… [詳情]2025-05-23 08:35
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克而瑞：百強(qiáng)房企總土儲貨值縮水13%至25.23萬億
5月22日，克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)文稱，截止2024年末，TOP100房企總土儲貨值合計(jì)為25.23萬億元，較去年末下降13%；TOP100房企總土儲權(quán)益貨值合計(jì)18.17萬億，貨值權(quán)益比為72%，較往年略有提升。根據(jù)TOP100房企總土儲貨值榜，百強(qiáng)房企截止2024年末的土儲貨值去化周期加權(quán)值為6.93年，為歷史新高，這主要是由于不少出險(xiǎn)房企的銷售腰… [詳情]2025-05-23 08:32
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信達(dá)地產(chǎn)的“博弈謎局”：左手投百億設(shè)紓困基金，右手發(fā)債30億“補(bǔ)血”
出資100億參與房地產(chǎn)紓困基金的信達(dá)地產(chǎn)，計(jì)劃通過發(fā)債融資，來償還到期債務(wù)。據(jù)上海證券交易所5月22日公布的信息，信達(dá)地產(chǎn)2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的30億元公司債券，項(xiàng)目狀態(tài)為“提交注冊”。平臺信息顯示，這筆債券受理日期為2025年2月24日。根據(jù)公告，債券承銷商包括中信證券、信達(dá)證券及中信建投證券。就本次募… [詳情]2025-05-23 08:30
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杭州首個(gè)市本級“收儲”項(xiàng)目落地，萬科一項(xiàng)目2幢樓變身保障房
萬科旗下企業(yè)在杭州一個(gè)項(xiàng)目，被“收儲”了。據(jù)杭州城投發(fā)布5月22日公布的信息，杭州市安居集團(tuán)5月20日完成萬科河語光年府2幢房屋不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，這標(biāo)志著杭州市本級首個(gè)收購存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目落地。本次被收購的萬科河語光年府2幢房屋位于拱墅區(qū)運(yùn)河新城板塊，已于2023年交付，現(xiàn)狀毛坯，共17層75套房，戶… [詳情]2025-05-22 14:12
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特朗普釋放重磅消息：正認(rèn)真考慮讓房利美、房地美重新上市
美東時(shí)間周三，美國總統(tǒng)特朗普表示，他將在不久的將來就將房利美和房地美上市做出決定，并稱他正在“非常認(rèn)真地考慮”這一舉動。特朗普在其自營社交平臺Truth Social上發(fā)布帖子稱，他將與財(cái)政部長斯科特·貝森特、商務(wù)部長霍華德·盧特尼克以及聯(lián)邦住房金融總監(jiān)威廉·普爾特（William Pulte）討論這一話題，并在“不久的將… [詳情]2025-05-22 10:29
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美國抵押貸款利率升至三個(gè)月高點(diǎn)，購房和再融資申請雙雙下滑
5月21日，美國抵押貸款利率上周升至三個(gè)月高點(diǎn)，導(dǎo)致購房和再融資申請雙雙下滑。美國抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，截至5月16日當(dāng)周，30年期抵押貸款的合約利率上升6個(gè)基點(diǎn)，至6.92%。鎖定前5年利率的可調(diào)利率抵押貸款的利率也升至2月份以來最高。MBA數(shù)據(jù)顯示，購房和再融資申請指標(biāo)分別下降約5%。收藏… [詳情]2025-05-22 10:26
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上海：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，滾動推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造
5月21日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動方案》。其中提到，更好滿足住房消費(fèi)需求。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。擴(kuò)大美麗家園綜合修繕范圍，滾動推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造。擴(kuò)大保障性租賃住房供給，重點(diǎn)向青年群體傾斜。支持居民剛性和改善性住房需求，落實(shí)好促進(jìn)… [詳情]2025-05-22 10:25
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六折拋售！中海南京三項(xiàng)目“割肉”清盤
穩(wěn)居行業(yè)頭部位置的中海地產(chǎn)，旗下在南京多個(gè)樓盤被指以“骨折價(jià)”拋售房源，因此成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)。記者了解到，近期中海地產(chǎn)在南京的三個(gè)主力項(xiàng)目均價(jià)直降約四成，包括中海?觀江樾、中海?觀文瀾以及中海?和山，大幅降價(jià)后，已有樓盤幾近售罄。這其中，位于江北區(qū)的中海?觀江樾項(xiàng)目因降價(jià)幅度過大引發(fā)老業(yè)主維權(quán)，而備… [詳情]2025-05-22 08:31
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北京：前4月全市商品房銷售面積同比增長5.8%
5月20日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年1-4月北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況顯示，1-4月，全市堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，著力穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期，落實(shí)落細(xì)各項(xiàng)政策舉措，工業(yè)生產(chǎn)、固定資產(chǎn)投資保持較快增長，消費(fèi)領(lǐng)域繼續(xù)恢復(fù)，物價(jià)基本穩(wěn)定，總體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)，延續(xù)向好發(fā)展態(tài)勢。1-4月，全市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長2… [詳情]2025-05-21 17:11
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陜西：前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長1.7%
5月20日，陜西省統(tǒng)計(jì)局官微發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1~4月份，全省固定資產(chǎn)投資同比增長5.9%。其中房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長1.7%，較一季度加快0.1個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售面積同比增長1.7%，較一季度加快1.0個(gè)百分點(diǎn)。 [詳情]2025-05-21 15:13
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武漢一宗涉宅用地溢價(jià)30.59%成交
5月21日，武漢出讓4宗涉宅用地。其中，武昌區(qū)1宗涉宅地塊吸引了6家競買人線上競價(jià)38輪，最終由湖北天創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司以總價(jià)3.415億元競得，成交樓面價(jià)14506元/㎡，溢價(jià)率30.59%。黃陂區(qū)3宗住宅用地均底價(jià)成交，這4宗地總成交金額9.84億元。… [詳情]2025-05-21 13:53
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廣東：鼓勵(lì)因地制宜采用發(fā)放購房補(bǔ)貼等形式支持進(jìn)城農(nóng)民購房
近日，廣東省委全面深化改革委員會印發(fā)《關(guān)于以改革更好促進(jìn)“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”的若干措施》。其中提出，完善住房保障機(jī)制。健全縣域房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展機(jī)制，系統(tǒng)推進(jìn)好房子、好社區(qū)建設(shè)，完善配售型保障性住房政策體系和供應(yīng)機(jī)制。鼓勵(lì)因地制宜采用發(fā)放購房補(bǔ)貼、優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、商品房收儲、房票… [詳情]2025-05-21 09:06
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保利和建工聯(lián)合體45.45億競得北京海淀半壁店地塊
5月20日，北京海淀半壁店地塊于線下競價(jià)，報(bào)名參拍的房企有海開、保利和建工聯(lián)合體、城建和綠城聯(lián)合體。經(jīng)過多輪舉牌，最終該地塊以45.45億元由保利和建工聯(lián)合體競得，溢價(jià)率11.95%，成交樓面價(jià)7.84萬／平方米。中指研究院土地市場研究負(fù)責(zé)人張凱介紹，該宗地由兩宗小地塊組成，總計(jì)用地規(guī)模4.06萬平方米，地上建筑規(guī)模5.8… [詳情]2025-05-21 08:39
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事關(guān)持續(xù)推進(jìn)城市更新行動，五部門集體發(fā)聲
5月20日上午10時(shí)，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長秦海翔和國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、自然資源部、金融監(jiān)管總局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見》有關(guān)情況，并答記者問。住建部副部長秦海翔：我國城市發(fā)展轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重 進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期住房城鄉(xiāng)建設(shè)… [詳情]2025-05-21 08:33
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財(cái)政部：1-4月國有土地使用權(quán)出讓收入9340億元
5月20日，財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示，1-4月，全國一般公共預(yù)算收入80616億元，同比下降0.4%。其中，房產(chǎn)稅2026億元，同比增長11.2%。城鎮(zhèn)土地使用稅1011億元，同比增長4.8%。土地增值稅1804億元，同比下降16.1%。1-4月，全國政府性基金預(yù)算收入12586億元，同比下降6.7%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入1400億元，同比增長5.… [詳情]2025-05-20 17:16
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國家統(tǒng)計(jì)局：1-4月全國分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐
Mysteel分別整理了2025年1-4月各省市房地產(chǎn)開發(fā)投資、開發(fā)規(guī)模與開、竣工面積增長情況，具體如下：從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看，10個(gè)省市1-4月投資額超千億。排在前三名的分別是江蘇、浙江和廣東，1-4月投資額分別為3214.23億元、3021.65億元和2962.48億元。從住宅投資情況來看，8個(gè)省市投資額超千億，江蘇、廣東和浙江位列… [詳情]2025-05-20 16:13
洞察
- [01-15]每日鋼市：3家鋼廠降價(jià)，期鋼尾盤翻綠，鋼價(jià)窄幅調(diào)整
- [01-15]Mysteel解讀：通脹可控疊加就業(yè)承壓，2026年美國降息可能超市場預(yù)期
- [01-14]每日鋼市：安澤煉焦煤漲120元，淡季鋼價(jià)或漲跌有限
- [01-14]Mysteel解讀：南北分化下螺紋鋼冬儲情況及短期價(jià)格展望
- [01-13]每日鋼市：螺紋鋼期貨先漲后跌，成交下滑，鋼價(jià)或偏弱
- [01-12]Mysteel黑色金屬例會：本周鋼市品種分化，原料價(jià)格有望偏強(qiáng)
- [01-12]每日鋼市：鋼坯漲10，沙鋼廢鋼漲50，鋼價(jià)偏強(qiáng)運(yùn)行
- [01-12]Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測（1.4-1.9）
精粹
- [01-15]17家鋼廠上調(diào)廢鋼采購價(jià)10-40元
- [01-15]Mysteel晚餐：央行出臺一批重磅政策，本周鋼材總庫存下降
- [01-15]Mysteel：本周鋼材社會庫存增加1.16萬噸（1月9日-1月15日）
- [01-15]Mysteel午報(bào)：鋼價(jià)局部上漲，焦煤期貨跌逾2%
- [01-15]Mysteel早讀：國際大宗商品普漲，多國敦促其公民離開伊朗
- [01-14]18家鋼廠上調(diào)廢鋼采購價(jià)10-50元
- [01-14]Mysteel晚餐：鋼材出口創(chuàng)新高，南方鋼廠冬儲政策或陸續(xù)公布
- [01-14]海關(guān)總署：2025年中國進(jìn)口原木及鋸材5544.5萬立方米
觀點(diǎn)
- [01-15]每日鋼市：3家鋼廠降價(jià)，期鋼尾盤翻綠，鋼價(jià)窄幅調(diào)整
- [01-15]Mysteel解讀：通脹可控疊加就業(yè)承壓，2026年美國降息可能超市場預(yù)期
- [01-14]每日鋼市：安澤煉焦煤漲120元，淡季鋼價(jià)或漲跌有限
- [01-14]Mysteel解讀：南北分化下螺紋鋼冬儲情況及短期價(jià)格展望
- [01-13]每日鋼市：螺紋鋼期貨先漲后跌，成交下滑，鋼價(jià)或偏弱
- [01-12]Mysteel黑色金屬例會：本周鋼市品種分化，原料價(jià)格有望偏強(qiáng)
- [01-12]每日鋼市：鋼坯漲10，沙鋼廢鋼漲50，鋼價(jià)偏強(qiáng)運(yùn)行
- [01-12]Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測（1.4-1.9）
專題
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專題：2025年大宗商品及相關(guān)行業(yè)年終盤點(diǎn)
Mysteel收集整理2025年大宗商品及相關(guān)…[01-15 16:04]
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專題：2025Mysteel大宗商品年報(bào)出爐
上海鋼聯(lián)Mysteel品種年度報(bào)告以海量大…[01-15 15:05]
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專題：2026年各省重大項(xiàng)目清單和開工情況匯總
開年以來，各地陸續(xù)發(fā)布2026年重大項(xiàng)…[01-12 13:56]
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專題：Mysteel鐵合金熱點(diǎn)原創(chuàng)文章
集合Mysteel鐵合金分析團(tuán)隊(duì)撰寫發(fā)布的…[01-15 16:26]