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前5月中國百強房企拿地金額明顯增長，頻頻加倉核心城市

今年以來，中國房企拿地金額同比大幅增長，加倉核心城市的趨勢明顯。中指研究院研究主管王琳3日在一場月度房地產形勢分析會上表示，今年前5個月，中國百強房企拿地總額4051.9億元(人民幣，下同)，同比增長28.8%，增幅較上月擴大2.2個百分點。今年前5個月，中國土地市場熱度提升。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，1-5月，全國300個城市住… [詳情]

2025-06-05 14:19
北京通州“總價地王”誕生，中建玖合近75億摘得“巨無霸”地塊

北京城市副中心通州區(qū)，誕生了新的總價地王。北京市通州區(qū)一宗體量超26萬平方米的“巨無霸”組團地塊，今日以74.91億元底價成交。該地塊由中建玖合收入囊中，樓面價28599元/平方米?！敖?5億元的成交價格，讓該組團地塊成為北京通州區(qū)的新總價地王?！敝兄冈悍治鰩煾嬖V記者。據(jù)悉，該組團地塊共包含8宗子地塊，總用地面積1… [詳情]

2025-06-05 08:43
合肥首例收購存量房轉作保租房項目落地，多地探索盤活庫存新路徑

龍湖在合肥一項目自持房源，被成功“收儲”了。據(jù)合肥市安居集團公布的信息，近日其先后完成蜀山西宸原著項目的產權轉移、資金支付等工作。這是自2024年9月安居集團發(fā)布《關于收購已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》以來，合肥市首例收購存量商品房用作保障性租賃住房項目。蜀山西宸原著項目由龍湖地產開發(fā)，于20… [詳情]

2025-06-05 08:39
美國購房申請指數(shù)降至五周低點

美國購房抵押貸款申請降至五周低點，盡管利率已經從1月底以來的最高水平有所回落。截至5月30日當周，美國抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)購房申請指數(shù)下降4.4%，至155，該周包含陣亡將士紀念日假期。根據(jù)周三公布的數(shù)據(jù)，30年期抵押貸款合約利率下降6個基點，至6.92%。MBA報告還顯示，再融資指標下降3.5%，為連續(xù)第四次下滑。盡管… [詳情]

2025-06-05 08:35
中建玖合以74.91億底價斬獲北京通州巨無霸地塊

6月4日，北京市通州區(qū)成功出讓一宗巨無霸組團地塊。該組團地塊共包含8宗子地塊，總用地面積112782平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模261935平方米，起拍價74.91億元；這其中，7個子地塊為住宅用地，總建筑面積約221630平方米，1個為其他類型多功能用地，規(guī)劃建筑面積約24774平方米。最終，中建玖合以74.91億元底價摘得該組團地塊，成交… [詳情]

2025-06-04 16:35
南通：住房公積金最高貸款額度調整為140萬元/戶

6月4日，南通市住房公積金管理中心發(fā)布《關于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。在提高住房公積金貸款額度方面，個人住房公積金最高貸款額度由60萬元/人調整為70萬元/人，每戶住房公積金最高貸款額度由120萬元/戶調整為140萬元/戶。新市民、靈活就業(yè)人員正常繳存住房公積金滿6個月且購買住房，可享受其住房公積金賬戶余額25… [詳情]

2025-06-04 16:19
住建部：1-4月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5679個

6月4日，住建部公布，2025年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-4月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5679個。分地區(qū)看，河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北6個地區(qū)開工率超過50%。 [詳情]

2025-06-04 16:19
土儲專項債發(fā)行占比提升7.6%，專項債資金用途首次介入存量商品房收購

隨著用于置換的再融資債券發(fā)行走緩，新增專項債發(fā)行規(guī)模日增。企業(yè)預警通數(shù)據(jù)顯示，截至5月末，全國25個地區(qū)披露6月計劃發(fā)行的規(guī)模合計8856.43億元，其中新增專項債為4694.86億元，同比和環(huán)比數(shù)據(jù)上看均有所增加，此外，隨著土儲專項債重啟，近期浙江省新發(fā)的專項債首次用于收購存量商品房，或將具有明顯的政策導向作用。6… [詳情]

2025-06-04 15:06
2025年度中央財政支持實施城市更新行動評選結果公示

近日，財政部、住房城鄉(xiāng)建設部組織開展了2025年度中央財政支持實施城市更新行動評選，擬支持的20個城市為（按行政區(qū)劃排序）：北京、天津、唐山、包頭、大連、哈爾濱、蘇州、溫州、蕪湖、廈門、濟南、鄭州、宜昌、長沙、廣州、?？凇⒁速e、蘭州、西寧、烏魯木齊。現(xiàn)將上述結果予以公示，公示期為2025年6月4日至2025年6月… [詳情]

2025-06-04 14:51
Mysteel周報：10大城市新房成交同比下降27.1%

上周（5月26日-6月1日），10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計177.68萬平方米，環(huán)比下降8.7%，同比下降27.1%。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計209.93萬平方米，環(huán)比下降12.7%，同比下降5.4%。一、10個重點城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計了北京、廣州、深圳、杭州、佛山、溫州、蘇州… [詳情]

2025-06-04 10:28
深房中協(xié)：5月深圳二手房錄得量維持5000套以上水平

6月4日，據(jù)深圳市房地產中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年5月全市二手房錄得（系深房中協(xié)以二手房買賣合同發(fā)起時間為口徑統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，并非最終成交套數(shù)）5727套，環(huán)比下降13.2%，同比增長17.6%。5月二手房錄得量雖呈下滑走勢，但從絕對值看，單月仍超5000套，在傳統(tǒng)淡季月份保持較好市場行情。2025年5月全市預售新房共成交2209套，環(huán)比… [詳情]

2025-06-04 08:38
端午假期新房成交冷熱不一，5月二手房以價換量仍是主流

今年端午假期，新房市場成交冷熱不一。中原地產6月3日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61萬平方米，同比增長87.4%?！鞍次覀儽O(jiān)測到的數(shù)據(jù)，端午假期上海超過100個項目有簽約記錄，大部分樓盤簽約只是個位數(shù)，不過今年假期仍有部分熱門樓盤出現(xiàn)規(guī)模不小的簽約。這其中，一些品質較高的樓… [詳情]

2025-06-04 08:34
北京城市副中心首屆房展會收官：總成交約3.9億元

5月31日至6月2日，由通州區(qū)房地產業(yè)協(xié)會主辦的北京城市副中心首屆房展會舉辦，三天累計吸引2946組客戶到訪，完成61套認購、34套網簽，總成交金額約3.9億元，展現(xiàn)出副中心“好房子+好配套”的市場吸引力。本次展會匯聚通州區(qū)12家房企，帶來涵蓋剛需住宅、改善型住房、高端別墅等多元產品，不僅有折上折、特惠房源等實在優(yōu)惠… [詳情]

2025-06-03 16:54
5月上海新建商品住宅成交面積同比增長23.7%

6月3日，數(shù)據(jù)顯示，5月上海新建商品住宅成交面積61.8萬平方米，環(huán)比增長16.5%，同比增長23.7%。 [詳情]

2025-06-03 14:07
深圳2025年度計劃供應建設用地1060公頃

6月3日，近期，經深圳市政府同意，深圳市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)實施《深圳市2025年度建設用地供應計劃》，全市(含前海、深汕)2025年度計劃供應建設用地1060公頃。本年度將大幅增加產業(yè)用地供應，為深圳經濟高質量發(fā)展筑基；足量供應居住和公配等民生用地，靈活安排供應時序，實現(xiàn)各類用地精準供應?！?nbsp;[詳情]

2025-06-03 11:28
2025-06-03 11:28 深圳2025年度計劃供應建設用地1060公頃
Mysteel：5月房地產大事記

◎中指研究院：（1）1-4月，TOP100企業(yè)拿地總額3608億元，同比增長26.6%，增幅較上月減少4.0個百分點。（2）4月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16764元，環(huán)比上漲0.14%；同比上漲2.50%。100個城市二手住宅平均價格為每平方米13892元，環(huán)比下跌0.69%；同比下跌7.23%。◎據(jù)Mysteel不完全梳理發(fā)現(xiàn)，9家重點房企在… [詳情]

2025-06-03 10:45
Mysteel：5月24城松綁樓市，更多城市更新政策或出臺

據(jù)Mysteel不完全整理，截至5月31日，24城出臺28條樓市松綁政策，其中多地政策聚焦于城中村改造、高品質住房供給、收購存量商品房等。同時5月20日，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，會上五部門對持續(xù)推進城市更新行動集體發(fā)聲。業(yè)內認為，高層反復強調的“好… [詳情]

2025-06-03 09:45
中指研究院：1-5月TOP100房企拿地總額同比增長28.8%

5月30日，據(jù)中指研究院，2025年1-5月，TOP100房企拿地總額4051.9億元，同比增長28.8%，增幅較上月擴大2.2個百分點。受上年低基數(shù)影響，TOP100房企拿地同比增幅較上月擴大。拿地企業(yè)仍以央國企為主，拿地金額前十企業(yè)中8家為央國企?！?nbsp;[詳情]

2025-06-03 08:50
江蘇南通：多子女家庭購買新房的給予5萬元一次性購房補貼

5月31日，江蘇省南通市住建局等八部門印發(fā)《關于促進全市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，給予多子女家庭購房補貼。對主城區(qū)（崇川區(qū)、南通經濟技術開發(fā)區(qū)、蘇錫通科技產業(yè)園區(qū)，下同）范圍內符合生育政策的多子女（二孩及以上）家庭購買新建商品住房的，給予5萬元的一次性購房補貼。鼓勵單位組織職工團購住房。… [詳情]

2025-06-03 08:49
前5月百強房企銷售額14436億元，同比下降10.8%

5月31日，據(jù)中指院公布的數(shù)據(jù)，2025年1-5月，TOP100房企銷售總額為14436.4億元，同比下降10.8%。5月單月，TOP100房企銷售額同比下降17.3%，較4月單月降幅擴大0.5個百分點。1-5月銷售總額超百億房企33家，較去年同期持平，五十億房企64家，較去年同期減少6家?！?nbsp;[詳情]

2025-06-03 08:49
山東濟南：購買本市高品質住宅，公積金最高貸款額度上浮30%

6月1日，據(jù)微信公眾號“濟南政務”消息，山東省濟南住房公積金中心發(fā)布《關于進一步優(yōu)化住房公積金政策的通知》。其中提到，購買本市高品質住宅（高品質住宅以住建部門認定為準）申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由按家庭當期最高貸款限額上浮20%調整為上浮30%。購買高品質住宅、多子女家庭或高層次人才、購買現(xiàn)房的，… [詳情]

2025-06-03 08:46
一季度中國房地產貸款增速回升

中國央行30日發(fā)布的2025年一季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告顯示，2025年一季度末，金融機構人民幣各項貸款余額265.41萬億元(人民幣，下同)，同比增長7.4%，一季度人民幣貸款增加9.78萬億元。其中，房地產貸款增速回升。報告顯示，一季度末，人民幣房地產貸款余額53.54萬億元，同比增長0.04%，增速比上年末高0.2個百分點，一… [詳情]

2025-06-03 08:45
5月中國百城新房均價上漲，二手房價下跌

中指研究院6月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，中國主要城市依然延續(xù)新房價格結構性上漲、二手房價下跌趨勢。數(shù)據(jù)顯示，5月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16815元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.30%，同比上漲2.56%。100個城市二手住宅平均價格為每平方米13794元，環(huán)比下跌0.71%，同比下跌7.24%。分析認為，新建住宅… [詳情]

2025-06-03 08:43
機構調查稱英國5月份房價同比上漲3.5%

知名抵押貸款機構Nationwide6月2日公布的月度數(shù)據(jù)顯示，英國5月份房價較去年同期上漲3.5%。調查稱，由于買家尋求在購房稅部分豁免結束前完成交易，英國3月份房地產銷售額激增，但4月份銷售額急劇下降，5月份的表現(xiàn)基本扭轉了4月份的頹勢。Nationwide首席經濟學家羅伯特·加德納(RobertGardner)表示：“盡管全球經濟存在更… [詳情]

2025-06-03 08:42
上海5月樓市運行平穩(wěn)，一二手住房成交量同比雙增長

6月2日，數(shù)據(jù)顯示，5月份，上海一二手住房合計成交223萬平方米，同比增長17%。一手住房市場熱度持續(xù)：成交面積62萬平方米，同比增長24%。二手住房交易創(chuàng)近三年同期新高：成交面積161萬平方米（1.9萬套），同比增長14%，為2022年以來同期最高值。自2024年10月起，成交量連續(xù)8個月突破1.5萬套的“榮枯線”，單月成交同比連續(xù)… [詳情]

2025-06-03 08:41
土地市場現(xiàn)“民企歸來”信號？敏捷33億補倉廣州4宗地

房地產市場持續(xù)深度調整過程中，部分民營房企加大了回歸核心城市土地拍賣市場的步伐。廣州30日舉行的一場土拍，即因民營房企敏捷集團的大手筆攬地，而成為業(yè)界關注的一個熱點。5月30日，廣州迎來5宗住宅用地出讓，其中1宗位于天河區(qū)、4宗位于番禺區(qū)，總規(guī)劃建筑面積30.9萬平方米，起始總價55.69億元。最終，5宗地塊均以底… [詳情]

2025-06-03 08:39
美國地產中介Redfin：美國待售房屋價值創(chuàng)歷史新高

6月2日，據(jù)美國房地產經紀公司Redfin統(tǒng)計，美國待售房屋總價值達6980億美元，比去年同期增長20.3%，創(chuàng)歷史新高。待售房屋總價值居高不下的原因是庫存不斷增加、需求放緩以及房屋銷售價格不斷上漲。房屋供應量創(chuàng)下5年新高，市場上賣家多于買家。房屋在市場上滯留的時間更長，4月份售出的典型房屋簽約時間為40天，比去年同期… [詳情]

2025-06-03 08:33

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前5月中國百強房企拿地金額明顯增長，頻頻加倉核心城市

北京通州“總價地王”誕生，中建玖合近75億摘得“巨無霸”地塊

合肥首例收購存量房轉作保租房項目落地，多地探索盤活庫存新路徑

美國購房申請指數(shù)降至五周低點

中建玖合以74.91億底價斬獲北京通州巨無霸地塊

南通：住房公積金最高貸款額度調整為140萬元/戶

住建部：1-4月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5679個

土儲專項債發(fā)行占比提升7.6%，專項債資金用途首次介入存量商品房收購

2025年度中央財政支持實施城市更新行動評選結果公示

Mysteel周報：10大城市新房成交同比下降27.1%

深房中協(xié)：5月深圳二手房錄得量維持5000套以上水平

端午假期新房成交冷熱不一，5月二手房以價換量仍是主流

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5月上海新建商品住宅成交面積同比增長23.7%

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前5月百強房企銷售額14436億元，同比下降10.8%

山東濟南：購買本市高品質住宅，公積金最高貸款額度上浮30%

一季度中國房地產貸款增速回升

5月中國百城新房均價上漲，二手房價下跌

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專題：2025Mysteel大宗商品年報出爐

專題：2025年大宗商品及相關行業(yè)年終盤點

專題：2026年各省重大項目清單和開工情況匯總

專題：Mysteel鐵合金熱點原創(chuàng)文章