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龍光公布21筆境內債重組最新議案，增設“資產出售變現機制”
對今年3月份境內債重組方案進行優(yōu)化調整后，深圳市龍光控股有限公司日前向投資人公布了境內債及資產支持證券的最新重組議案。按最新議案，龍光控股從境外籌集了5億元現金資源和龍光集團股票資源，用于支持本次境內重組方案；公司計劃增發(fā)5.3億股股票，為境內投資人提供重組資源補充。另外，此前展期留債選項中，龍光控股為… [詳情]2025-06-24 08:36
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杭州：住房公積金可以直付購房首付款
6月23日，據“杭州發(fā)布”消息，為減輕住房公積金繳存職工購房首付款支付壓力，杭州住房公積金管理中心推出住房公積金直付購房首付款業(yè)務，繳存職工在杭州市購買的新建商品房，可使用公積金直接直付購房首付款，且全程支持線上辦理。二手房線上辦理功能正在開發(fā)中，近期也將推出?！?nbsp;[詳情]2025-06-23 11:11
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允許部分保障房調整為商品房，深圳鼓勵存量項目“動起來”
事關保障性住房，深圳的一則新規(guī)引發(fā)市場關注。深圳市住房和建設局近日印發(fā)的《深圳市拆除重建類城市更新單元保障性住房配建規(guī)定》，對已批規(guī)劃的出售型保障性住房的轉換規(guī)則進行明確。具體看，在《國務院關于規(guī)劃建設保障性住房的指導意見》施行前，城市更新單元規(guī)劃已審批通過且未開工的城市更新單元，若城市更新單元規(guī)… [詳情]2025-06-23 08:40
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長沙調整住房公積金業(yè)務政策：放寬貸款條件，提高貸款額度
6月20日，長沙市住房公積金管理委員會調整住房公積金業(yè)務政策，將原貸款條件中“近12個月連續(xù)正常繳存”調整為“近6個月連續(xù)正常繳存”；取消“職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄”的規(guī)定；取消“職工離婚后2年內申請公積金貸款的，婚內房產還在原夫妻雙方或一方名下的，不論是否分配給借款申請人，均計入職工家庭住… [詳情]2025-06-23 08:37
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出售型保障房可按比例調整為商品房，深圳出臺新規(guī)釋放存量項目流動性
深圳市住房和建設局近日印發(fā)《深圳市拆除重建類城市更新單元保障性住房配建規(guī)定》，引發(fā)廣泛關注。按最新政策，深圳城市更新單元規(guī)劃中配建的保障性住房應當與其他類型用房整體規(guī)劃、合理布局。配建的保障性住房無法移交用地的，與所在宗地的商品住房同步設計、同步建設、同步交付。業(yè)內人士介紹，深圳最新出臺的舊改保障… [詳情]2025-06-23 08:35
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財政部：1-5月國有土地使用權出讓收入11281億元
6月20日，財政部數據顯示，1-5月，全國一般公共預算收入96623億元，同比下降0.3%。其中，契稅1949億元，同比下降16.2%。房產稅2315億元，同比增長11%。城鎮(zhèn)土地使用稅1178億元，同比增長5.1%。土地增值稅2031億元，同比下降16.8%。1-5月，全國政府性基金預算收入15483億元，同比下降6.9%。分中央和地方看，中央政府性基金… [詳情]2025-06-20 17:27
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廈門調整保障性商品房政策，放寬申請條件
6月20日，廈門市發(fā)布《關于調整保障性商品房政策的通知》，將于2025年7月15日起正式施行。①縮短本市戶籍無住房家庭戶籍取得年限的要求。申請家庭成員由“至少有1人取得本市戶籍滿3年”，縮短至“至少有1人取得本市戶籍滿1年”。②放寬穩(wěn)定就業(yè)群體關于學歷、職稱、職業(yè)資格及基本養(yǎng)老保險等要求。申請人學歷由“本科及以… [詳情]2025-06-20 16:47
- 2025-06-20 16:47 廈門調整保障性商品房政策，放寬申請條件
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深圳市住建局：配建的出售型保障房可按比例調整為商品房
深圳市住房和建設局近日印發(fā)《深圳市拆除重建類城市更新單元保障性住房配建規(guī)定》。其中明確，在《國務院關于規(guī)劃建設保障性住房的指導意見》施行前，城市更新單元規(guī)劃已審批通過且未開工的城市更新單元，若城市更新單元規(guī)劃中已明確配建的保障性住房為出售型保障性住房，申報主體或實施主體可將出售型保障性住房建筑面積… [詳情]2025-06-20 14:19
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中國建設報：加力鞏固房地產市場穩(wěn)定態(tài)勢
6月20日，中國建設報發(fā)文稱，國家統(tǒng)計局近日公布了70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，5月份，房地產市場運行總體平穩(wěn)，70個大中城市房價同比降幅繼續(xù)收窄，商品房庫存持續(xù)減少。數據也表明，當前房地產市場仍在調整過程中，市場信心還在修復，市場供求關系仍待改善，促進房地產止跌回穩(wěn)還需繼續(xù)努力。今年… [詳情]2025-06-20 11:47
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摩根士丹利稱香港房地產市場將進入上升周期
6月20日，摩根士丹利發(fā)布研報稱，香港住房價格從高峰下跌30%后，可能正迎來一個或將持續(xù)四到五年的上升周期。Ronald Kamden等分析師在一份報告中寫道，支撐住房市場的因素包括印花稅取消、Hibor下降導致按揭利率降低、來自內地買家和移民的需求增加等。中原城市領先指數(CCL)自2021年8月以來已下跌30%，住房可負擔性回落至… [詳情]2025-06-20 10:35
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西安：允許公積金直接支付新建商品住房首付款
6月19日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設局等多部門聯合印發(fā)《西安市關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。措施提到，深化房地產金融支持，落實降首付、降利率等金融政策。擴大房企融資“白名單”范圍，優(yōu)化審貸流程，加大商辦項目融資支持；加大住房公積金支持，允許公積金直接支付新建商品住房首付款。公積金異地貸款范圍… [詳情]2025-06-20 08:31
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上海今年第五批土拍首日攬金超191億，楊浦東外灘樓面價突破9.55萬元/平
上海今年上半年體量最大的土地拍賣，于周四開啟。6月19日，上海舉行2025年第五批次土拍。上海本批土拍共出讓6宗地，分兩日出讓，其中19日出讓5宗地塊，分別位于青浦區(qū)、閔行區(qū)、寶山區(qū)、楊浦區(qū)、金山區(qū)；20日出讓1宗，位于浦東新區(qū)。首日土拍中，5宗地塊起始總價177.65億元，最終，這5宗地全部成交，4宗溢價成交、1宗底價… [詳情]2025-06-20 08:30
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中建東孚81.95億元競得上海寶山區(qū)近10萬平組合地塊
6月19日，在上海舉行的土拍活動中，中建東孚以81.95億元的價格競得寶山區(qū)W12-1301單元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地塊，成交樓面價25488元/平方米。該組合地塊出讓面積約9.86萬平方米，建筑面積約32.15萬平方米，起始出讓總價81億元，起始樓面價25192元/平方米。公開資料顯示，該組合地塊中，90-01地塊為商… [詳情]2025-06-19 14:20
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成都樓面價第二高地塊誕生：35500元/平方米，溢價率約76%
6月19日，成都主城2宗地塊拍賣落定。其中，位于錦江區(qū)茶廠的38.5畝地塊不負眾望，成為全場關注焦點，包括華潤置地、中海地產、中國金茂、廈門國貿等在內的多家房企均報名參拍。經過154輪競價后，廈門國貿以溢價率75.74%、樓面價35500元/平方米競得該地塊，超過此前招商蛇口大源地塊，位居成都樓面價TOP2?！?nbsp;[詳情]2025-06-19 13:37
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《江蘇省住宅工程品質提升行動方案》印發(fā)
6月19日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《江蘇省住宅工程品質提升行動方案》，行動目標為：加快構建政府有為、市場有效、企業(yè)有責、社會有序的住宅工程品質治理新格局，讓高品質成為住宅工程建設各方的目標追求和行動自覺，大力提升住宅工程實體質量、性能品質和居住體驗，建設經得起市場和時間檢驗的安全、舒適、綠色、智慧… [詳情]2025-06-19 10:10
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國家統(tǒng)計局：1-5月全國分省市房地產投資數據出爐
Mysteel分別整理了2025年1-5月各省市房地產開發(fā)投資、開發(fā)規(guī)模與開、竣工面積增長情況，具體如下：從房地產開發(fā)投資情況來看，13個省市1-5月投資額超千億。排在前三名的分別是江蘇、浙江和廣東，1-5月投資額分別為4035.23億元、3929.26億元和3872.3億元。從住宅投資情況來看，11個省市投資額超千億，江蘇、廣東和浙江位列… [詳情]2025-06-19 08:59
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鮑威爾：住房形勢是一個長期存在的問題
6月19日，美聯儲主席鮑威爾表示，住房形勢是一個長期存在的問題，美聯儲在住房方面能做的最好事情就是恢復價格穩(wěn)定。 [詳情]2025-06-19 08:31
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房市遇冷，美國新屋開工量跌至五年低位
由于市場上待售房屋庫存高企以及抵押貸款利率持續(xù)偏高，美國開發(fā)商建房意愿受到抑制，5月住宅新建項目開工速度降至新冠疫情初期以來的最低水平。美國政府周三（6月18日）發(fā)布的數據顯示，5月新屋開工年化總數環(huán)比大幅下降9.8%至125.6萬套，為2020年6月以來的最低水平，遠不及市場先前預期的135萬套。數據還顯示，多戶住宅… [詳情]2025-06-19 07:47
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蘇州吳中區(qū)一宗住宅用地約1.9億元成交，溢價率39.25%
6月18日，蘇州吳中區(qū)一宗住宅用地成功出讓，根據成交結果，地塊以溢價率39.25%成交，成交金額為18981萬元。地塊信息顯示，蘇地2025-WG-Z09號，位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)蘇同黎公路以西、長善路北側河道以北，地塊出讓面積45588.7平方米，總規(guī)劃建筑面積104854.01平方米，起始價13631萬元，折合起始樓面價約1300元/平方米，建筑限高… [詳情]2025-06-18 15:35
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山東淄博：上調住房公積金貸款額度，夫妻可貸100萬元
6月18日，山東省淄博市住房公積金管理中心發(fā)布《關于優(yōu)化我市部分住房公積金貸款政策的通知》。對于購買首套房和二套房申請住房公積金貸款的，夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金的（含合力貸款），最高貸款額度由80萬元上調至100萬元；僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元上調至70萬元。購買首套或二套… [詳情]2025-06-18 14:40
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美國零售銷售連續(xù)下滑，房屋建筑商信心降至兩年半低點
根據美國商務部最新數據，5月份零售銷售額環(huán)比下降0.9%，創(chuàng)下本年度最大跌幅，并且是繼4月份以來連續(xù)第二次出現下滑。數據的顯著下滑主要受到汽車消費領域的拖累，反映出消費者在年初的強勁消費之后，由于對關稅政策和個人財務狀況的擔憂而開始削減開支。在報告涵蓋的13個類別中，有7個類別的銷售額出現下滑，特別是建筑材… [詳情]2025-06-18 14:05
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推行“房票”安置，懷化發(fā)布2025住房計劃
湖南懷化市住建局近日公布2025年住房發(fā)展計劃，重點推行“房票”貨幣化安置，以去庫存。2025年全市預計供應商品房用地252.18公頃，批準預售商品房80萬平方米，并計劃建設保障性租賃住房700套。懷化市常住人口繼續(xù)凈流出，導致樓市需求下降，商品房待售面積大幅增長。為穩(wěn)市場，該市將實施交房即交證現房銷售試點，并推行住… [詳情]2025-06-18 13:35
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靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點范圍穩(wěn)步擴大
6月18日，從住房城鄉(xiāng)建設部了解到，我國正在穩(wěn)步擴大靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點范圍。截至2024年末，全國已有36個城市開展試點，累計超過100萬名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，其中24萬人已使用住房公積金租房或購房?！?nbsp;[詳情]2025-06-18 10:29
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上海：前5月商品房銷售面積同比增長0.6%
6月17日，上海市統(tǒng)計局發(fā)布2025年1-5月本市房地產開發(fā)、經營基本情況。2025年1-5月，上海市房地產開發(fā)投資比去年同期增長4.0%。商品房施工面積15151.82萬平方米，增長2.9%。其中，住宅施工面積7014.86萬平方米，增長5.0%。商品房新開工面積663.62萬平方米，下降17.1%。其中，住宅新開工面積368.07萬平方米，下降13.1%。商… [詳情]2025-06-18 08:56
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深圳二手房周錄得量環(huán)比增長38%
6月17日，經深圳市房地產中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年第24周，深圳全市二手房錄得1474套，環(huán)比增長38.3%。深房中協(xié)認為，端午假期后，部分積累需求陸續(xù)釋放，促使二手房錄得量出現修復性回升。根據公開在售二手房源量數據統(tǒng)計，截至2025年6月16日，深圳市共有71831套有效二手房源在售，較上周減少510套?！?nbsp;[詳情]2025-06-17 17:09
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浙江衢州推出“硬核”購房補貼政策，多孩家庭最高可補20萬元
浙江省衢州市出臺了力度不弱的購房補貼政策。衢州市住建局等部門日前聯合發(fā)布通知，出臺開展團購購房補貼、推行多孩家庭改善性購房補貼、深化房票市域一體使用、加快完善住房保障制度、智慧新城購房送消費券活動等多項穩(wěn)樓市措施。“此次衢州在年中發(fā)布的房產新政，政策方向主要圍繞購房補貼展開，意在支持住房消費。”58… [詳情]2025-06-17 17:07
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1元甩賣房開業(yè)務！中交地產斷臂求生，告別地產開發(fā)
中交地產以1元的價格，將房地產開發(fā)業(yè)務整體打包出售了。*ST中地6月16日發(fā)布重大資產出售暨關聯交易報告書（草案），公司擬以1元的交易價格，將房地產開發(fā)業(yè)務相關資產及負債轉讓至控股股東中交房地產集團有限公司。根據重組草案，本次轉讓資產涵蓋房地產開發(fā)業(yè)務全鏈條，包括房地產開發(fā)企業(yè)的控參股權、對應應收款項和負… [詳情]2025-06-17 17:05
洞察
- [01-15]Mysteel解讀：通脹可控疊加就業(yè)承壓，2026年美國降息可能超市場預期
- [01-14]每日鋼市：安澤煉焦煤漲120元，淡季鋼價或漲跌有限
- [01-14]Mysteel解讀：南北分化下螺紋鋼冬儲情況及短期價格展望
- [01-13]每日鋼市：螺紋鋼期貨先漲后跌，成交下滑，鋼價或偏弱
- [01-12]Mysteel黑色金屬例會：本周鋼市品種分化，原料價格有望偏強
- [01-12]每日鋼市：鋼坯漲10，沙鋼廢鋼漲50，鋼價偏強運行
- [01-12]Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（1.4-1.9）
- [01-12]Mysteel周報：船舶原材料價格（1.4-1.9）
精粹
- [01-15]Mysteel午報：鋼價局部上漲，焦煤期貨跌逾2%
- [01-15]Mysteel早讀：國際大宗商品普漲，多國敦促其公民離開伊朗
- [01-14]18家鋼廠上調廢鋼采購價10-50元
- [01-14]Mysteel晚餐：鋼材出口創(chuàng)新高，南方鋼廠冬儲政策或陸續(xù)公布
- [01-14]海關總署：2025年中國進口原木及鋸材5544.5萬立方米
- [01-14]海關總署：2025年中國出口汽車832.4萬輛，同比增30%
- [01-14]海關總署：2025年中國進口未鍛軋銅及銅材532.1萬噸，同比降6.4%
- [01-14]海關總署：2025年中國出口稀土62585.2噸，同比增12.9%
觀點
- [01-15]Mysteel解讀：通脹可控疊加就業(yè)承壓，2026年美國降息可能超市場預期
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- [01-14]Mysteel解讀：南北分化下螺紋鋼冬儲情況及短期價格展望
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- [01-12]每日鋼市：鋼坯漲10，沙鋼廢鋼漲50，鋼價偏強運行
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- [01-12]Mysteel周報：船舶原材料價格（1.4-1.9）
專題
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專題：2025年大宗商品及相關行業(yè)年終盤點
Mysteel收集整理2025年大宗商品及相關…[01-14 14:45]
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專題：2025Mysteel大宗商品年報出爐
上海鋼聯Mysteel品種年度報告以海量大…[01-14 10:16]
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專題：2026年各省重大項目清單和開工情況匯總
開年以來，各地陸續(xù)發(fā)布2026年重大項…[01-12 13:56]
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專題：2025-2026年水泥熟料項目產能置換方案匯總
Mysteel收集整理2025-2026年水泥熟料…[01-15 14:19]