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“517”樓市新政首周：二三線城市接力落地，一線城市暫“按兵不動”

繼房地產(chǎn)金融政策三連發(fā)后，本周已有多地陸續(xù)下調房貸利率和首付比例，部分地區(qū)也迎來了新一輪“看房潮”，不過各線城市的落地速度出現(xiàn)了“分層”現(xiàn)象。自從武漢打響“第一槍”后，合肥、長沙、西安、濟南等熱點城市傳來首付比例和房貸下調的消息，但北上廣深、以及一些新一線城市暫無動靜… [詳情]

2024-05-24 16:23
廣東江門：取消住房限售，鼓勵國企收購新建商品住房和二手住房

5月23日，廣東省江門市房地產(chǎn)工作領導小組辦公室發(fā)布《江門市關于進一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，涉及購房補貼、“以舊換新”等16項政策。江門市將取消住房限售政策。優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策，取消本市新建商品住房轉讓限制年限規(guī)定，新建商品住房取得不動產(chǎn)權證書后即可上市交易，支持居民剛性和改… [詳情]

2024-05-24 15:06
合肥：5月22日起新房由企業(yè)自主銷售

5月23日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、合肥市司法局發(fā)布通知，5月22日起市區(qū)新建商品住房項目不再執(zhí)行公證搖號公開銷售，由企業(yè)自主銷售。 [詳情]

2024-05-24 13:37
安徽銅陵調整公積金貸款額度：單人最高60萬

5月24日，據(jù)微信公眾號“銅陵公積金”消息，安徽省銅陵市發(fā)布《關于調整我市住房公積金貸款最高額度的通知》，銅陵市住房公積金貸款最高額度調整為：單人繳存住房公積金的，最高可貸額度為60萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸額度為70萬元?！?nbsp;[詳情]

2024-05-24 10:31
超70城推住房以舊換新

5月24日，據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前至少71城推出“以舊換新”的相關政策，隨著“517”樓市新政出臺，越來越多的城市加速推進“以舊換新”的落地細則，多城明確鼓勵或推動國企收購購房者手中的二手住房。對于收購二手房的現(xiàn)狀，光大證券房地產(chǎn)團隊首席分析師何緬南表示，目前收購目標規(guī)模較大… [詳情]

2024-05-24 09:34
首付、房貸利率都降了！多地迅速落實新政

自5月17日，央行接連發(fā)布三項事關房貸的新政策后，各地落地和執(zhí)行相關細則的步伐也在逐漸加快。從下調首付比例到下調商貸、公積金貸款利率，分析認為這些動作正在改變市場預期，市場情緒有望得到進一步提振，并助推市場的回溫。多個熱點城市首付降至15%首付方面，央行相關通知提出，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套… [詳情]

2024-05-24 08:42
廣州6.45億元掛牌一宗宅地，競得方需承諾“交房即發(fā)證”

5月23日，廣州市規(guī)劃和自然資源局掛牌出讓一宗國有建設用地使用權。上述地塊是位于廣州市荔灣區(qū)鶴洞路以南的AF040134地塊，掛牌起始價約6.45億元，競買保證金約為1.29億元。根據(jù)公告，此次競得人須承諾配合履行“交房即發(fā)證”服務模式，確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產(chǎn)權屬證書的條件?！?nbsp;[詳情]

2024-05-24 08:40
美國30年期抵押貸款利率自4月初以來首次跌破7%

美國抵押貸款利率一個多月以來首次跌破7%。房地美周四（5月23日）發(fā)布聲明稱，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.94%，低于之前一周的7.02%。這是連續(xù)第三周下跌。每年的這個時候，由于天氣轉暖吸引了更多人參觀開放日的房屋，房地產(chǎn)市場通常會進入買賣更旺盛的階段。但是，抵押貸款利率徘徊在接近7%的水平，再加上房價… [詳情]

2024-05-24 08:35
200億銀團貸款落定！萬科獲招行等金融機構力挺

萬科在融資端獲得重大進展。記者獲悉，萬科已與招商銀行等頭部金融機構簽訂協(xié)議，獲得200億元銀團貸款，抵押物為萬科旗下萬緯物流股，截止目前已到賬100億元。萬科方面表示，此次200億銀團貸款有助于公司進一步提升流動性，體現(xiàn)了招商銀行等金融機構對公司的大力支持。“公司一直與金融機構保持著良好的合作和信任關… [詳情]

2024-05-23 16:43
重慶123個房地產(chǎn)“白名單”項目獲得銀行授信額度190.42億

5月23日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委會同國家金融監(jiān)督管理總局重慶監(jiān)管局，組建了重慶市房地產(chǎn)融資協(xié)調工作專班，出臺融資協(xié)調機制實施細則、搭建政銀企溝通平臺，推動房地產(chǎn)“白名單”項目融資落地。截至目前，全市已有123個項目獲得銀行授信額度190.42億元，其中，93個項目獲得放款金額91.78億元，惠及的項目中71.4%… [詳情]

2024-05-23 15:21
官宣取消利率下限后福州多家銀行響應，首套房貸利率降至3.3%

福州宣布在取消首套房貸利率下限的基礎上，取消二套房貸利率下限后，當?shù)劂y行火速落地實施。23日，財聯(lián)社記者從福州多家銀行個貸部獲悉，首套、二套房貸利率已進行下調，其中，首套房貸利率由3.4%降至3.3%；二套房貸（在有一筆貸款未結清的情況下）利率降至3.75%。另外，房貸首付方面也已執(zhí)行首套首付比例15%、二套25%的政… [詳情]

2024-05-23 14:57
萬科實現(xiàn)融資重大進展：獲招行牽頭200億銀團貸款

5月23日，記者獲悉，萬科已與招商銀行等頭部金融機構簽訂協(xié)議，獲得200億銀團貸款，抵押物為萬科旗下萬緯物流股，截止目前已到賬100億。對此，萬科方面表示，此次200億銀團貸款有助于公司進一步提升流動性，體現(xiàn)了招商銀行等金融機構對公司的大力支持。“公司一直與金融機構保持了良好的合作和信任關系，各類融資合作… [詳情]

2024-05-23 13:39
湖北出臺重磅樓市新政，取消限購、降首付等十大舉措齊發(fā)力

為進一步激發(fā)樓市活力，湖北省連夜出臺了一攬子重磅扶持舉措。5月22日晚間，湖北省住建廳聯(lián)合省財政廳等部門發(fā)布房地產(chǎn)新政，從取消購房限制、降低購房門檻、加大金融及財稅支持、推進住房“以舊換新”等十個方面釋放重大利好。按湖北省最新發(fā)布的房地產(chǎn)新政，湖北將取消住房限購政策，滿足居民剛性和改善性購房… [詳情]

2024-05-23 13:32
廣州啟動首批住房“以舊換新”，122個樓盤項目參與

廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會22日正式推出全市住房“以舊換新”活動倡議書，首批共發(fā)動廣州市122個房地產(chǎn)項目和12家房地產(chǎn)中介機構參與。據(jù)廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會介紹，廣州商品住宅建設起步早、本地開發(fā)企業(yè)眾多，一二手市場均有潛力，特別廣州有著多層次的市場價格體系，讓不同消費人群均能盡其… [詳情]

2024-05-23 10:27
美國4月成屋銷售量環(huán)比下降1.9%，低于市場預期

美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(NationalAssociationofRealtors)當?shù)貢r間22日公布數(shù)據(jù)顯示，今年4月美國成屋銷售量環(huán)比下降1.9%，銷售量低于市場預期。數(shù)據(jù)顯示，美國4月成屋銷售量按年率計算為414萬套，環(huán)比下降1.9%，同比也下降1.9%。價格方面，4月成屋價格中值為40.76萬美元，同比增長5.7%。27%的成屋高于定價出售。庫存方面… [詳情]

2024-05-23 10:26
美國成屋銷售意外下降，房價仍然高企

5月22日，美國4月成屋銷售總數(shù)年化連續(xù)第二個月下降，至414萬戶，預期423萬戶，前值由419萬戶修正為422萬戶。這表明，在價格處于歷史高位附近、借款成本偏高之際，租賃市場難以得到支持。 [詳情]

2024-05-23 09:17
福州市取消第二套住房商業(yè)性個人貸款利率下限

5月22日，福州市住房信貸政策迎來最新優(yōu)化調整。自2024年5月22日起，福州市在2024年4月3日已取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限的基礎上，取消福州市第二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。而在政策范圍內，商業(yè)銀行可結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。此外，即日起，福州市首… [詳情]

2024-05-23 08:35
2024-05-23 08:35 福州市取消第二套住房商業(yè)性個人貸款利率下限
多地密集調整房貸利率，業(yè)內預計后續(xù)將有更多城市跟進

央行5月17日房貸新政發(fā)布后，多地陸續(xù)落地實施相關政策。繼武漢、合肥、長沙等地之后，22日，財聯(lián)社記者獲悉濟南等地也已將首付比例降至下限，即首套房首付比例降為15%，二套降為25%。與此同時，與武漢、合肥等地相同，濟南也一并下調了房貸利率，首套、二套房貸利率均降低20個基點。業(yè)內人士對財聯(lián)社記者表示，預計接下來… [詳情]

2024-05-23 08:34
湖北：取消住房限購，將首套住房最低首付比例調整為不低于15%

5月22日，湖北省住建廳聯(lián)合湖北省財政廳等多部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，從取消購房限制、降低購房門檻、加大金融支持、推進住房“以舊換新”等方面釋放利好。主要內容如下：取消購房限制。取消住房限購政策，滿足居民剛性和改善性購房需求。降低購房門檻。降低個人住房貸… [詳情]

2024-05-23 07:45
前4月合約銷售同比下降52%，旭輝集團展期債券分期償付仍存壓力

近日，旭輝集團股份有限公司發(fā)布公告稱，自2024年以來市場仍處于深度調整期，1-4月公司合約銷售同比下降52%，公司應于2024年5月27日和29日分別償還“20旭輝03”本金的3%（共計2250萬元）以及“PR旭輝01”本金的3%（共計6360萬元），及其上述兩只債券對應的期間利息。盡管上述債券適用2個自然月寬限期… [詳情]

2024-05-23 07:19
安徽滁州提高住房公積金最高貸款額度

5月22日，滁州市住房公積金管理委員會發(fā)布通知，經(jīng)研究，自2024年5月23日起，適度提高住房公積金最高貸款額度，具體如下：借款人家庭只有1人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元調整為60萬元；借款人家庭有2人及以上正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整為70萬元?！?nbsp;[詳情]

2024-05-22 16:08
拉薩：首套房5年期以上公積金貸款利率下降至1.68%

5月22日，據(jù)“拉薩發(fā)布”消息，自2024年5月18日起，拉薩市個人住房公積金貸款利率進行以下調整：首套房方面，5年期以下（含5年）的利率為1.36%，5年期以上的利率則調整為1.68%；第二套個人住房方面，5年以下（含5年）的利率將不低于1.686%，5年以上的利率將不低于2.038%。按照住房公積金貸款管理規(guī)定，新發(fā)放的… [詳情]

2024-05-22 15:26
西安首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%

5月22日，記者從西安多家銀行獲悉，目前西安已開始執(zhí)行央行新政，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%；但商貸的房貸利率尚未收到調整通知，要以具體購房簽約時的政策為準。 [詳情]

2024-05-22 11:34
國家統(tǒng)計局：1-4月全國分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

Mysteel分別整理了2024年1-4月各省市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況，各省市房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模與開、竣工面積增長情況，具體如下：從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看，26個省市投資額突破百億，排在前三名的分別是江蘇、浙江和廣東，1-4月投資額分別為3852.3億元、3569.26億元和3532.56億元，投資額均在三千億以上。西藏投資額最低，僅為10.26億… [詳情]

2024-05-22 09:58
新政首周南京二手房成交環(huán)比大漲33.4%，掛牌均價環(huán)比3連漲

5月21日，據(jù)“南京房協(xié)”微信公號消息，上周，南京全市二手房成交2306套（含高淳、溧水），環(huán)比上漲33.4%，其中主城九區(qū)成交量2174套。從成交走勢來看，成交量在經(jīng)歷了短暫下行后，再次回歸4月中旬水平，環(huán)比漲幅明顯。上周南京二手房新增掛牌量1263套，環(huán)比減少11.4%；新增掛牌房源均價28252元/㎡，環(huán)比再漲1.3… [詳情]

2024-05-22 09:52
二套房貸利率看齊首套！合肥“激進”落實樓市新政

合肥地區(qū)樓市新政落地，部分銀行陸續(xù)開始下調首套房按揭首付比例和貸款利率。5月21日，財聯(lián)社記者從合肥某國有大行了解到，該行今日已將首套房按揭貸款首付比例降至1.5成，二套房貸首付比例降至2.5成。此外，首套房按揭貸款利率也由此前的3.75%降至3.45%。值得關注的是，上述銀行表示，二套房貸款利率同樣也降至3.45%。財… [詳情]

2024-05-22 08:40
長沙房貸政策最新調整，首付比例降至15%

5月21日，長沙有房產(chǎn)中介告訴財聯(lián)社記者，收到房貸利率政策最新通知，該地首套房貸款利率下限由3.75%降為3.65%，二套利率由4.1%降為3.95%。財聯(lián)社記者向長沙多位房產(chǎn)中介及銀行個貸經(jīng)理了解到，上述房貸利率政策自21日開始執(zhí)行，已放款的房貸利率自明年1月1日統(tǒng)一調整，同時該地首套及二套房首付比例也已分別降至15%、25%… [詳情]

2024-05-22 08:37

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“517”樓市新政首周：二三線城市接力落地，一線城市暫“按兵不動”

廣東江門：取消住房限售，鼓勵國企收購新建商品住房和二手住房

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安徽銅陵調整公積金貸款額度：單人最高60萬

超70城推住房以舊換新

首付、房貸利率都降了！多地迅速落實新政

廣州6.45億元掛牌一宗宅地，競得方需承諾“交房即發(fā)證”

美國30年期抵押貸款利率自4月初以來首次跌破7%

200億銀團貸款落定！萬科獲招行等金融機構力挺

重慶123個房地產(chǎn)“白名單”項目獲得銀行授信額度190.42億

官宣取消利率下限后福州多家銀行響應，首套房貸利率降至3.3%

萬科實現(xiàn)融資重大進展：獲招行牽頭200億銀團貸款

湖北出臺重磅樓市新政，取消限購、降首付等十大舉措齊發(fā)力

廣州啟動首批住房“以舊換新”，122個樓盤項目參與

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美國成屋銷售意外下降，房價仍然高企

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多地密集調整房貸利率，業(yè)內預計后續(xù)將有更多城市跟進

湖北：取消住房限購，將首套住房最低首付比例調整為不低于15%

前4月合約銷售同比下降52%，旭輝集團展期債券分期償付仍存壓力

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拉薩：首套房5年期以上公積金貸款利率下降至1.68%

西安首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%

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