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國(guó)常會(huì)再提“去庫(kù)存”，房地產(chǎn)“救市”力度有望升級(jí)

樓市“去庫(kù)存”措施有望進(jìn)一步升級(jí)。國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)6月7日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究促進(jìn)創(chuàng)業(yè)投資高質(zhì)量發(fā)展的政策舉措，聽(tīng)取關(guān)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和下一步構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式有關(guān)工作考慮的匯報(bào)。會(huì)議指出，要充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，順應(yīng)人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，著力推動(dòng)已出臺(tái)政策… [詳情]

2024-06-11 08:33
上海樓市供給端出臺(tái)利好政策，取消商品住房用地溢價(jià)率10%上限要求

上海在土地供給端，出臺(tái)了重大利好政策。6月7日下午，上海土地市場(chǎng)在官網(wǎng)發(fā)布了今年第三批住宅用地出讓公告。本次上海共出讓4宗地塊，出讓總面積約15.29公頃，起始出讓總價(jià)84.21億元；其中，2幅地塊位于中心城范圍，1幅地塊位于主城片區(qū)，1幅位于新城。這是“滬九條”之后，上海首批出讓的商品住房用地。值得一… [詳情]

2024-06-08 08:13
國(guó)常會(huì)：繼續(xù)研究?jī)?chǔ)備新的去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)政策措施

李強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究促進(jìn)創(chuàng)業(yè)投資高質(zhì)量發(fā)展的政策舉措聽(tīng)取關(guān)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和下一步工作考慮的匯報(bào)審議通過(guò)《關(guān)于健全基本醫(yī)療保險(xiǎn)參保長(zhǎng)效機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施〈中華人民共和國(guó)公司法〉注冊(cè)資本登記管理制度的規(guī)定（草案）》討論《中華人民共和國(guó)突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)對(duì)法（草案）》國(guó)務(wù)… [詳情]

2024-06-08 08:08
兩部門再次發(fā)文：優(yōu)化完善城市協(xié)調(diào)機(jī)制，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資

6月7日，金融監(jiān)管總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求的通知》。這是今年1月兩部門印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》后，再次針對(duì)城市協(xié)調(diào)機(jī)制聯(lián)合發(fā)文，為優(yōu)化完善城市協(xié)調(diào)機(jī)制提出了多項(xiàng)可操作、可落地的工作舉措，致力于加強(qiáng)項(xiàng)目推送效率… [詳情]

2024-06-07 16:39
上海發(fā)布第三批次商品住房用地出讓公告，起始總價(jià)84.21億

6月7日，上海市土地交易市場(chǎng)發(fā)布今年本市第三批次商品住房用地出讓公告，共計(jì)4幅地塊，其中2幅地塊位于中心城范圍，1幅地塊位于主城片區(qū)，1幅位于新城。出讓總面積約15.29公頃，起始總價(jià)84.21億元。本批次商品住房用地出讓，是“滬九條”出臺(tái)后的首批土地出讓。自該批次起上海取消商品住房用地溢價(jià)率10%的上限要… [詳情]

2024-06-07 15:13
Mysteel：5月十大城市新房成交環(huán)比增長(zhǎng)8.8%

2024年5月，10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)767.17萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)8.8%，同比下降36%，同比降幅繼續(xù)縮窄。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)756.9萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7.7%，同比下降6.1%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房月度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計(jì)了北京、上海、杭州、深圳、武漢、成都、寧… [詳情]

2024-06-07 10:28
廣西柳州：住房公積金貸款額度上限調(diào)整至70萬(wàn)

6月7日，廣西壯族自治區(qū)柳州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款額度上限、個(gè)人可貸款額度核定辦法及申請(qǐng)貸款繳存時(shí)間要求的通知》和《關(guān)于恢復(fù)受理住房公積金異地個(gè)人住房貸款申請(qǐng)的通知》。文件要求，調(diào)整住房公積金貸款額度上限。住房公積金貸款額度上限從50萬(wàn)元調(diào)整至70萬(wàn)元；符合國(guó)家生育政策… [詳情]

2024-06-07 10:23
巴中市南江縣：探索農(nóng)村集體土地所有權(quán)房屋抵押貸款，用于買新房

6月6日，四川省巴中市南江縣發(fā)布南江縣人民政府辦公室印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十二條措施》。措施包括優(yōu)化購(gòu)房補(bǔ)貼政策，對(duì)在縣城區(qū)及康養(yǎng)項(xiàng)目購(gòu)買新建商品住房的居民給予每平方米200元至100元的購(gòu)房裝修補(bǔ)貼，每戶最高補(bǔ)貼3萬(wàn)元至1萬(wàn)元。在縣城區(qū)購(gòu)買新建商業(yè)用房，按規(guī)定給予總房款2%的購(gòu)房裝修補(bǔ)貼，最… [詳情]

2024-06-07 08:55
石家莊：通過(guò)市屬國(guó)企收購(gòu)二手住房實(shí)施以舊換新可補(bǔ)貼1萬(wàn)元

6月6日，據(jù)河北省石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，石家莊市發(fā)布關(guān)于優(yōu)化當(dāng)前房地產(chǎn)政策的措施，石家莊市將開(kāi)展以舊換新。同時(shí)，通過(guò)市屬國(guó)有企業(yè)收購(gòu)二手住房實(shí)施以舊換新。市屬國(guó)有企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況收購(gòu)二手住房，在專業(yè)評(píng)估、雙方洽談的基礎(chǔ)上簽訂收購(gòu)意向協(xié)議，同步選定意向購(gòu)買的新建商品住房。以市場(chǎng)交易方式實(shí)現(xiàn)以舊… [詳情]

2024-06-07 08:36
2024-06-07 08:36 石家莊：通過(guò)市屬國(guó)企收購(gòu)二手住房實(shí)施以舊換新可補(bǔ)貼1萬(wàn)元
山東膠州為去庫(kù)存大力救市：團(tuán)購(gòu)首套房首付可分期

山東省膠州市近日出臺(tái)的大力度樓市利好政策，受到外界普遍關(guān)注。膠州市日前發(fā)布了包括房票安置、購(gòu)房補(bǔ)貼、商品房團(tuán)購(gòu)及共有產(chǎn)權(quán)人才房在內(nèi)的多項(xiàng)激勵(lì)政策。其中，最受關(guān)注的是與首付分期相關(guān)的措施。此次，膠州面向特定人群，在設(shè)置一定限制的前提下，面對(duì)特定人群有條件放松了首付限制，允許首付緩交。新政顯示，在商品… [詳情]

2024-06-07 08:34
滬廣深樓市新政效果初顯：二手房活躍度提升明顯

上海、廣州、深圳樓市新政已陸續(xù)落地超過(guò)一周，三個(gè)一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)如何？機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，近一周多來(lái)，三城樓市活躍度提升，政策效果初顯。5月27日和28日，上海、廣州、深圳相繼出臺(tái)下調(diào)貸款買房首付比例、降低貸款利率等支持性政策；5月6日，深圳優(yōu)化住房限購(gòu)政策。數(shù)據(jù)顯示，政策落地后，三城新房、二手房市場(chǎng)均出… [詳情]

2024-06-07 07:36
首付比例低至7.5%，山東膠州市再降買房門檻

6月6日，山東青島膠州市推出房票安置、購(gòu)房補(bǔ)貼、商品房團(tuán)購(gòu)、共有產(chǎn)權(quán)人才房等多項(xiàng)激勵(lì)政策和舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。參與商品房團(tuán)購(gòu)，還有多項(xiàng)優(yōu)惠政策。一是年度最低價(jià)保障，確保團(tuán)購(gòu)池房源為2024年度內(nèi)同等房源市場(chǎng)最低價(jià)，且為網(wǎng)簽后半年內(nèi)最低價(jià)。二是在此基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取開(kāi)發(fā)企業(yè)再讓利5%～10%。三是購(gòu)買家庭… [詳情]

2024-06-06 16:30
江西贛州：7月1日起可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款

6月6日，贛州市住房公積金管理委員會(huì)日前發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金提取和貸款政策的通知》提出，自2024年7月1日起，在贛州市購(gòu)買新建商品住房且符合贛州購(gòu)房提取住房公積金條件的繳存人，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額支付購(gòu)房首付款?！?nbsp;[詳情]

2024-06-06 16:02
蘇州住建局：貸款期內(nèi)無(wú)法由二套利率調(diào)整為首套利率

6月6日，蘇州住建局發(fā)布關(guān)于網(wǎng)民關(guān)心的房地產(chǎn)相關(guān)政策問(wèn)題的解答。在公積金政策方面，公積金貸款最高限額調(diào)整適用范圍包括新房公積金貸款、二手房公積金貸款以及商轉(zhuǎn)公貸款。夫妻都是10年內(nèi)本科，符合“筑夢(mèng)蘇城”青年人才政策的繳存人家庭，公積金貸款額度可上浮50%，最高為225萬(wàn)元。針對(duì)“以前辦的公積金… [詳情]

2024-06-06 13:32
南昌：取消首套房和二套房商貸利率政策下限

6月5日，南昌市人民政府辦公室發(fā)布優(yōu)化個(gè)人住房信貸相關(guān)措施意見(jiàn)，調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策。取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例。對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民… [詳情]

2024-06-06 08:38
馬鞍山市提高購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，單套補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)5萬(wàn)

6月5日，馬鞍山市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》。通知指出，2024年6月5日（含6月5日）起至2025年6月4日，凡在市區(qū)（花山區(qū)、雨山區(qū)、博望區(qū)、市經(jīng)開(kāi)區(qū)、慈湖高新區(qū)）購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房人，給予商品住房合同價(jià)款（不含車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施）1%的購(gòu)房補(bǔ)貼；二孩及… [詳情]

2024-06-06 08:38
上海住房“以舊換新”有了新消息，一頭部中介機(jī)構(gòu)推出補(bǔ)貼傭金措施

在上海推動(dòng)住房“以舊換新”活動(dòng)的背景下，一家頭部房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將在滬實(shí)施力度不弱的階段性補(bǔ)貼措施。記者從上海鏈家獲悉，該公司今日推出了購(gòu)房補(bǔ)貼相關(guān)活動(dòng)。據(jù)了解，為幫助“以舊換新”購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)房屋置換，該機(jī)構(gòu)在與多家房企聯(lián)合推出“置換無(wú)憂”項(xiàng)目基礎(chǔ)上，自主決定對(duì)“以舊換… [詳情]

2024-06-06 08:34
深圳落地新政首周：新房成交大漲52%，二手房成交環(huán)比回落

深圳落地“517新政”至今已滿一周，從政策效果來(lái)看，新房與二手房成交分化明顯。“新政確實(shí)帶動(dòng)了成交。我們項(xiàng)目成交的房源中，有幾套就是因?yàn)榭蛻糁笆赘恫粔?，降首付之后才成交的?rdquo;位于深圳龍崗的龍湖青云闕項(xiàng)目銷售人員告訴記者。“之前有一位業(yè)主一直想買我們項(xiàng)目，但首付不夠。深圳發(fā)布… [詳情]

2024-06-06 08:33
萬(wàn)科：將如期償付6億美元債券本息，在沈陽(yáng)新增2個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

萬(wàn)科將如期償付一筆即將到期的美元債券。萬(wàn)科于5日晚間發(fā)布公告，2019年3月7日，萬(wàn)科全資子公司萬(wàn)科地產(chǎn)（香港）有限公司在香港聯(lián)合交易所披露了關(guān)于發(fā)行于2024年到期6億美元的4.2%中期票據(jù)(ISIN: XS1958532829)的公告。此票據(jù)將于2024年6月7日到期。截止2024年6月5日，票據(jù)尚未償還本金金額連同累計(jì)至到期日的利息資金合… [詳情]

2024-06-06 07:35
鄭州：住房公積金貸款最高額度調(diào)整至120萬(wàn)

6月5日，鄭州住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于住房公積金提取和貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》，調(diào)整部分住房公積金提取和貸款政策，自2024年6月7日?qǐng)?zhí)行。通知提出，家庭首次使用住房公積金貸款或購(gòu)買首套自住住房的，住房公積金貸款最高限額為120萬(wàn)元，執(zhí)行首套住房公積金貸款利率；家庭第二次使用住房公積金貸款且為購(gòu)買第二套自住住… [詳情]

2024-06-05 11:03
長(zhǎng)沙推行購(gòu)房服務(wù)指引，鼓勵(lì)房企自愿實(shí)施“購(gòu)房無(wú)理由退定”

6月5日，從長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心獲悉，日前，該中心發(fā)布了《關(guān)于鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿實(shí)施“購(gòu)房無(wú)理由退定”承諾服務(wù)指引的通知》，《通知》鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿實(shí)施“購(gòu)房無(wú)理由退定”承諾，對(duì)實(shí)行“購(gòu)房無(wú)理由退定” 的開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，建立“購(gòu)房無(wú)理由退定”誠(chéng)信名錄… [詳情]

2024-06-05 10:15
“首套房貸利率比現(xiàn)在的二套還高”，存量房貸利率還能降嗎？

自央行5月17日發(fā)布房地產(chǎn)金融新政以來(lái)，全國(guó)各地迅速響應(yīng)，購(gòu)房成本得到極大降低。但對(duì)于存量房貸客戶來(lái)說(shuō)，再度拉大的利率差距讓他們感受到更大的心理波動(dòng)。他們期待存量房貸利率也能有所調(diào)整的同時(shí)，也在試圖通過(guò)提前還貸等方式減輕壓力。多數(shù)城市首套房貸利率降至3.1%-3.5%自央行5月17日發(fā)布“取消全國(guó)層面首套住… [詳情]

2024-06-05 09:05
深圳5月份二手房成交回升42.1%

6月4日，根據(jù)深圳住建局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，5月深圳新房住宅成交2009套，環(huán)比下跌14.7%，同比下跌27.9%；二手住宅成交3963套，環(huán)比下跌5.0%，同比上升42.1%。 [詳情]

2024-06-05 09:04
機(jī)構(gòu)：5月一線城市找房熱度環(huán)比上漲7%

6月4日，58同城、安居客發(fā)布《5月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示， 5月，全國(guó)找房熱度環(huán)比上漲5%，其中，一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲7%，購(gòu)房者信心指數(shù)環(huán)比上漲5.3%，三居室及以上戶型找房熱度占比達(dá)88.1%。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城中，有24城新房線上價(jià)格環(huán)比上漲?！?nbsp;[詳情]

2024-06-05 09:03
“滬九條”出臺(tái)滿一周：新房成交量環(huán)比增34%

上海5月27日全方位放松樓市調(diào)控之后，滬房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度明顯上升。據(jù)中原地產(chǎn)4日公布的數(shù)據(jù)，上周（5月27日—6月2日）上海樓市成交量出現(xiàn)大幅反彈，新建商品住宅成交面積15.5萬(wàn)平方米，環(huán)比增加34.83%。分析人士告訴記者，新政出臺(tái)后一周樓市成交環(huán)比數(shù)據(jù)的變化，更能體現(xiàn)出政策效果。“上周新房成交量大幅增長(zhǎng)，… [詳情]

2024-06-05 08:36
百城二套房利率進(jìn)入“3時(shí)代”，超八成城市已執(zhí)行“517”新政

隨著各地陸續(xù)落地“517”樓市新政，百城房貸利率進(jìn)一步下行，已觸及歷史低位。據(jù)貝殼研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2024年5月，百城首套房平均商貸利率降至3.45%，環(huán)比下降12BP，同比下降55BP；二套平均利率降至3.9%，環(huán)比下降26BP，同比下降101BP。值得關(guān)注的是，這是百城二套平均利率自2019年以來(lái)，首次進(jìn)入“3字頭&rd… [詳情]

2024-06-05 08:35

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國(guó)常會(huì)再提“去庫(kù)存”，房地產(chǎn)“救市”力度有望升級(jí)

上海樓市供給端出臺(tái)利好政策，取消商品住房用地溢價(jià)率10%上限要求

國(guó)常會(huì)：繼續(xù)研究?jī)?chǔ)備新的去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)政策措施

兩部門再次發(fā)文：優(yōu)化完善城市協(xié)調(diào)機(jī)制，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資

上海發(fā)布第三批次商品住房用地出讓公告，起始總價(jià)84.21億

Mysteel：5月十大城市新房成交環(huán)比增長(zhǎng)8.8%

廣西柳州：住房公積金貸款額度上限調(diào)整至70萬(wàn)

巴中市南江縣：探索農(nóng)村集體土地所有權(quán)房屋抵押貸款，用于買新房

石家莊：通過(guò)市屬國(guó)企收購(gòu)二手住房實(shí)施以舊換新可補(bǔ)貼1萬(wàn)元

山東膠州為去庫(kù)存大力救市：團(tuán)購(gòu)首套房首付可分期

滬廣深樓市新政效果初顯：二手房活躍度提升明顯

首付比例低至7.5%，山東膠州市再降買房門檻

江西贛州：7月1日起可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款

蘇州住建局：貸款期內(nèi)無(wú)法由二套利率調(diào)整為首套利率

南昌：取消首套房和二套房商貸利率政策下限

馬鞍山市提高購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，單套補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)5萬(wàn)

上海住房“以舊換新”有了新消息，一頭部中介機(jī)構(gòu)推出補(bǔ)貼傭金措施

深圳落地新政首周：新房成交大漲52%，二手房成交環(huán)比回落

萬(wàn)科：將如期償付6億美元債券本息，在沈陽(yáng)新增2個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

鄭州：住房公積金貸款最高額度調(diào)整至120萬(wàn)

長(zhǎng)沙推行購(gòu)房服務(wù)指引，鼓勵(lì)房企自愿實(shí)施“購(gòu)房無(wú)理由退定”

“首套房貸利率比現(xiàn)在的二套還高”，存量房貸利率還能降嗎？

深圳5月份二手房成交回升42.1%

機(jī)構(gòu)：5月一線城市找房熱度環(huán)比上漲7%

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百城二套房利率進(jìn)入“3時(shí)代”，超八成城市已執(zhí)行“517”新政

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