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工商銀行APP提前還房貸申請(qǐng)起步金額上調(diào)至5萬(wàn)元

新舊房貸利率利差持續(xù)擴(kuò)大、理財(cái)產(chǎn)品投資收益率低于預(yù)期，提前還房貸的需求仍然旺盛。在此背景下，近日有廣州地區(qū)存量房貸用戶反映稱，工商銀行App要求，提前還款金額至少5萬(wàn)元起步。多名位置顯示為“廣州市”的存量房貸用戶在社交平臺(tái)上表示，自己在工商銀行App上申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸，卻因起步金額不滿要求被拒。據(jù)… [詳情]

2024-09-03 08:03
中指研究院：8月樓市整體成交量同環(huán)比均下降，土地總體供求同比下降

9月2日，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，8月樓市整體成交量環(huán)比同比皆下降，其中環(huán)比降幅較小。一線城市同比上漲，漲幅5.05%，其中北京實(shí)現(xiàn)了環(huán)比同比均上漲，漲幅分別為19.6%和19.2%；二三四線城市均下降。庫(kù)存面積總量環(huán)比小幅下降0.76%，上海降幅最大，兩城市上漲。土地方面，8月監(jiān)測(cè)城市總體供求同比下降，宅地推出量同比降逾四… [詳情]

2024-09-02 15:37
住建部：1-7月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.8萬(wàn)個(gè)

2024年，全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬(wàn)個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-7月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.8萬(wàn)個(gè)。分地區(qū)看，江蘇、吉林、青海、遼寧、江西、上海、內(nèi)蒙古、山東等8個(gè)地區(qū)開(kāi)工率超過(guò)80%。附件：2024年全國(guó)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進(jìn)展情況（截至2024年7月底） … [詳情]

2024-09-02 15:34
2024-09-02 15:34 住建部：1-7月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.8萬(wàn)個(gè)
北京8月二手房網(wǎng)簽14363套，同比上漲31%

9月2日，北京市住建委官網(wǎng)最新的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，8月北京二手房網(wǎng)簽量為14363套，環(huán)比下跌7.8%，同比上漲31%。今年6月26日，北京官宣落地“517”政策，降首付、降利率等多重優(yōu)化舉措帶動(dòng)市場(chǎng)增溫。今年前8個(gè)月的二手房網(wǎng)簽量走勢(shì)，呈現(xiàn)出了6月、7月份逆勢(shì)上漲的趨勢(shì)，尤其是7月份，本市二手房網(wǎng)簽量達(dá)到15575套，… [詳情]

2024-09-02 14:06
Mysteel：8月多地松綁樓市，多地國(guó)資入場(chǎng)收購(gòu)存量房

據(jù)Mysteel不完全整理，截至8月31日，40城出臺(tái)51條樓市松綁政策，其中上海、廣州、深圳樓市政策再松綁，多地國(guó)資入場(chǎng)收購(gòu)存量房，還有城市推出購(gòu)房落戶等政策。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)“促需求+去庫(kù)存”的政策方向已經(jīng)明確，“去庫(kù)存”… [詳情]

2024-09-02 14:00
Mysteel：20家上市房企披露半年報(bào)，6成盈利

截至8月31日，眾多房企扎堆披露半年報(bào)。Mysteel統(tǒng)計(jì)了20家重點(diǎn)上市房企2024年上半年的業(yè)績(jī)情況，合計(jì)營(yíng)業(yè)收入達(dá)8972.62億元，同比降9.8%；合計(jì)凈利潤(rùn)為193.75億元。具體見(jiàn)下表：從凈利潤(rùn)來(lái)看，12家房企實(shí)現(xiàn)盈利，中海地產(chǎn)103.1億元排名第一，華潤(rùn)置地102.5億元排在第二，保利發(fā)展74.2億元位列第三。萬(wàn)科地產(chǎn)虧損最大，虧98… [詳情]

2024-09-02 10:30
招商銀行行長(zhǎng)王良：尚未接到監(jiān)管部門關(guān)于轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)通知

9月2日，在招行中報(bào)業(yè)績(jī)會(huì)上，招商銀行行長(zhǎng)王良表示，目前尚未接到可開(kāi)展轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)相關(guān)通知和征求意見(jiàn)稿。但是，如果存量按揭貸款轉(zhuǎn)按揭等措施實(shí)施，會(huì)對(duì)銀行業(yè)的的存量按揭利率會(huì)帶來(lái)一定的負(fù)面影響。王良認(rèn)為，宏觀管理部門應(yīng)該會(huì)做好充分的論證和研究，來(lái)推出政策。財(cái)聯(lián)社記者注意到，這是上周五市場(chǎng)傳聞監(jiān)管部門放開(kāi)… [詳情]

2024-09-02 10:28
萬(wàn)科郁亮：從中長(zhǎng)期看，潛在住房需求絕對(duì)量規(guī)模仍然巨大

8月30日，在萬(wàn)科舉行的2024年中期業(yè)績(jī)會(huì)上，就房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走勢(shì)，萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮表示，中長(zhǎng)期來(lái)看，潛在住房需求雖然已經(jīng)過(guò)了歷史峰值，但絕對(duì)量規(guī)模仍然巨大；短期來(lái)看，市場(chǎng)經(jīng)過(guò)三年調(diào)整，新房性價(jià)比在提升，政策對(duì)多樣化住房需求的支持力度在持續(xù)增加，這些都為市場(chǎng)需求的復(fù)蘇積蓄了能量。“在供給端，新房… [詳情]

2024-09-02 10:26
浙江金華：公積金支持購(gòu)買保障性住房

9月1日，浙江省金華市將優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策，自9月2日起對(duì)本市部分住房公積金政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，涉及保障性住房使用、加大租房提取支持力度等事項(xiàng)，更好滿足繳存人住房消費(fèi)需求。為幫助繳存人減輕租房負(fù)擔(dān)，本輪新政加大住房公積金租房提取支持力度，每戶家庭最高提取額度從30000元/年提高為36000元/年（3000元/月… [詳情]

2024-09-02 09:21
中指研究院：8月樓市整體成交量同環(huán)比均下降

9月2日，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，8月樓市整體成交量環(huán)比同比皆下降，其中環(huán)比降幅較小。一線城市同比上漲，漲幅5.05%，其中北京實(shí)現(xiàn)了環(huán)比同比均上漲，漲幅分別為19.6%和19.2%；二三四線城市均下降。庫(kù)存面積總量環(huán)比小幅下降0.76%，上海降幅最大，兩城市上漲。土地方面，8月監(jiān)測(cè)城市總體供求同比下降，宅地推出量同比降逾四… [詳情]

2024-09-02 09:20
重慶調(diào)整商品房限售規(guī)則，將加快存量房去化速度

9月1日起，重慶將施行新的房地產(chǎn)交易政策。重慶市住房城鄉(xiāng)建委日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策的通知》，出臺(tái)調(diào)整新購(gòu)住房再交易管理、優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、支持住房“以舊換新”、加快存量商品房去化、加大住房租賃市場(chǎng)發(fā)展力度等五項(xiàng)措施。通知顯示，重慶將調(diào)整新購(gòu)住房再交易管理，自2024年9月1日起… [詳情]

2024-09-02 08:32
湖南寧鄉(xiāng)：“以舊換新”購(gòu)買新房的，可享受首套房?jī)?yōu)惠

9月1日，湖南省長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)市發(fā)布《寧鄉(xiāng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，鼓勵(lì)支持住房“以舊換新”。支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和購(gòu)房人三方聯(lián)動(dòng)開(kāi)展“以舊換新”活動(dòng)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展存量房產(chǎn)置換新房的活動(dòng)。“以舊換新”購(gòu)買新房的，可按照“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策… [詳情]

2024-09-02 08:32
機(jī)構(gòu)：8月TOP100房企銷售額環(huán)比降低2.43%

中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年1-8月，TOP100房企銷售總額為26832.4億元，同比下降38.5%，降幅較上月繼續(xù)收窄1.6個(gè)百分點(diǎn)，累計(jì)同比降幅連續(xù)六個(gè)月收窄。8月單月，TOP100房企銷售額同比下降22.1%，環(huán)比降低2.43%。2024年1-8月，各陣營(yíng)房企銷售額均有所下降。其中，TOP10房企銷售額均值為1302.2億元，較上年下降30.8%；T… [詳情]

2024-09-02 07:38
8月中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比小漲，二手房?jī)r(jià)繼續(xù)走降

8月份中國(guó)主要城市總體延續(xù)新房?jī)r(jià)格環(huán)比小漲，二手房?jī)r(jià)走降的態(tài)勢(shì)。中指研究院9月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年8月，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16461元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.11%。業(yè)主“以價(jià)換量”帶動(dòng)百城二手住宅價(jià)格繼續(xù)下行。當(dāng)月，百城二手住宅平均價(jià)格為… [詳情]

2024-09-02 07:35
重慶：在重慶市購(gòu)買住房時(shí)已出租的住房可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策的通知》，從2024年9月1日起將實(shí)施房地產(chǎn)交易新政。具體內(nèi)容如下：一、調(diào)整新購(gòu)住房再交易管理。自2024年9月1日起，凡在重慶市中心城區(qū)新購(gòu)新建商品住房和二手住房的（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后即可上市交… [詳情]

2024-09-01 10:46
廣州：全市新房開(kāi)始推行“買房即交房、交證”

廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市住房和城市建設(shè)局、廣州市稅務(wù)局近日聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于推行廣州市新建商品房“購(gòu)房即交房、交證”工作的通知。通知指出，在廣州市范圍內(nèi)的新建商品房，購(gòu)房人交齊房款，滿足交房條件和過(guò)戶條件的（貸款購(gòu)房的應(yīng)同時(shí)滿足抵押登記條件），可以一并辦理交房和不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)&ldqu… [詳情]

2024-08-31 09:28
存量房貸利率會(huì)繼續(xù)下調(diào)嗎？

30日地產(chǎn)股持續(xù)沖高，包括金地集團(tuán)、天地源等多支地產(chǎn)股漲停，此外，萬(wàn)科、保利、招商蛇口等地產(chǎn)股票也出現(xiàn)明顯異動(dòng)。對(duì)于地產(chǎn)股集體異動(dòng)，分析人士認(rèn)為，或與存量房貸利率調(diào)整的市場(chǎng)預(yù)期有關(guān)。事實(shí)上，隨著首套房、二套房房貸款利率持續(xù)走低，部分城市房貸利率已進(jìn)入“2時(shí)代”，而存量房貸利率卻仍處在4%以上?！?nbsp;[詳情]

2024-08-31 08:22
鋼材下游周報(bào)：汽車家電機(jī)械等企業(yè)半年報(bào)出爐

本周，全國(guó)主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)上漲。其中，螺紋鋼、高線、熱軋板卷、中厚板、冷軋板卷分別累計(jì)上漲89元/噸、75元/噸、60元/噸、58元/噸和23元/噸?！蜇?cái)政部：1-7月土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3169億元，同比下降10.9%；房產(chǎn)稅2878億元，同比增長(zhǎng)20.2%；城鎮(zhèn)土地使用稅1562億元，同比增長(zhǎng)11.2%?！?月19日-25日，10… [詳情]

2024-08-31 08:00
央行：二季度末個(gè)人住房貸款余額同比下降2.1%

8月30日，央行發(fā)布二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告。 2024年二季度末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額13.77萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)2.8%，增速比上年末高1.3個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加6105億元。個(gè)人住房貸款余額37.79萬(wàn)億元，同比下降2.1%。2024年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.1萬(wàn)億元，同比下降1%，增速比上年末高0.04個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加… [詳情]

2024-08-30 16:45
知情人士：萬(wàn)科有足夠的現(xiàn)金兌付9月6日到期的人民幣債券

8月30日，據(jù)報(bào)道，因相關(guān)消息尚未公開(kāi)而不愿具名的知情人士稱，萬(wàn)科在不同的非公開(kāi)場(chǎng)合告訴一些投資者，公司有足夠的現(xiàn)金來(lái)兌付9月6日到期的人民幣債券。 [詳情]

2024-08-30 13:40
江西贛州：調(diào)整公積金貸款首套房資格認(rèn)定

江西省贛州市住房公積金管理委員會(huì)近日連續(xù)發(fā)布四條關(guān)于公積金的優(yōu)化政策，涉及首套資格認(rèn)定、異地公積金貸款等。借款申請(qǐng)人（夫妻雙方）在購(gòu)房地?zé)o住房，使用過(guò)1次住房公積金貸款但已結(jié)清的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，執(zhí)行首次使用住房公積金貸款政策，貸款利率按同期首套個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。自2024年7月26日… [詳情]

2024-08-30 13:34
杭州第十一批次4宗住宅用地57.32億元成交，最高溢價(jià)率超36%

杭州市區(qū)8月29日完成2024年第十一批住宅用地出讓，4宗地塊全部溢價(jià)成交，共計(jì)成交金額57.32億元，平均溢價(jià)率達(dá)27.32%。溢價(jià)率最高的地塊為杭政儲(chǔ)出[2024]91號(hào)地塊，即拱墅區(qū)康橋單元GS120201-03地塊。該地塊由濱江集團(tuán)旗下杭州濱航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以160752萬(wàn)元競(jìng)得地塊，溢價(jià)率達(dá)36.52%?！?nbsp;[詳情]

2024-08-30 08:43
美國(guó)二手房簽約量指數(shù)跌至紀(jì)錄最低水平，遜于預(yù)估

8月29日，美國(guó)二手房簽約量指數(shù)7月份降至紀(jì)錄最低水平，房?jī)r(jià)和借貸成本居高不下繼續(xù)令買家望而卻步。美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)周四表示，二手房簽約量指數(shù)7月份下跌5.5%，至70.2，創(chuàng)2001年有數(shù)據(jù)以來(lái)最低。“就業(yè)增長(zhǎng)和庫(kù)存增加帶來(lái)的積極影響難敵負(fù)擔(dān)能力面臨的挑戰(zhàn)，以及跟美國(guó)總統(tǒng)大選即將到來(lái)相關(guān)的某種觀望情… [詳情]

2024-08-30 08:42
8月廣州二手住宅網(wǎng)簽量回落至不足九千宗

8月29日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)，2024年8月（7月26日至8月25日），廣州市二手住宅網(wǎng)簽8872套和88.28萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降11.58%和12.80%，原因包括炎熱多雨天市民外出看房意愿較弱；暑假外出游玩市民暴增；“5·28政策”等利好在6月和7月已消化相當(dāng)一部分存量需求，市場(chǎng)新增需求不足?！?nbsp;[詳情]

2024-08-29 15:16
南京公積金貸款年限由退休后延長(zhǎng)5年放寬至延長(zhǎng)10年

8月29日，據(jù)南京住房公積金管理中心，公積金貸款政策進(jìn)一步放松，南京公積金貸款政策進(jìn)一步放松，貸款年限由退休后延長(zhǎng)5年放寬至延長(zhǎng)10年；取消“使用公積金貸款購(gòu)買二套房，對(duì)于原首套房人均建筑面積需不超過(guò)40平方米”的限制。公積金貸款申請(qǐng)人已婚的，可貸年限按照申請(qǐng)人夫妻中可貸年限長(zhǎng)的計(jì)算，不再區(qū)分主… [詳情]

2024-08-29 13:50
湖南郴州：對(duì)已建未售的非住宅商品房，經(jīng)批準(zhǔn)可變更為商品住宅

湖南省郴州市近日發(fā)布《郴州市人民政府辦公室印發(fā)<關(guān)于促進(jìn)郴州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施>的通知》，自公布之日起施行，有效期至2025年6月30日。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。對(duì)擁有1套住房并結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭… [詳情]

2024-08-29 13:48
交通銀行：已累計(jì)對(duì)接房地產(chǎn)融資白名單項(xiàng)目300多戶

8月28日，交通銀行副行長(zhǎng)殷久勇在該行2024年半年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，截至6月末，交行對(duì)公房地產(chǎn)行業(yè)的貸款余額是5279.77億元，比上年末增長(zhǎng)7.95%，占整個(gè)集團(tuán)貸款余額的6.39%，較上年末上升了0.24個(gè)百分點(diǎn)。殷久勇表示，目前交行城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制白名單項(xiàng)目已經(jīng)累計(jì)對(duì)接了300多戶，實(shí)際需求超過(guò)了1000億元，其中超… [詳情]

2024-08-29 08:52

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工商銀行APP提前還房貸申請(qǐng)起步金額上調(diào)至5萬(wàn)元

中指研究院：8月樓市整體成交量同環(huán)比均下降，土地總體供求同比下降

住建部：1-7月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.8萬(wàn)個(gè)

北京8月二手房網(wǎng)簽14363套，同比上漲31%

Mysteel：8月多地松綁樓市，多地國(guó)資入場(chǎng)收購(gòu)存量房

Mysteel：20家上市房企披露半年報(bào)，6成盈利

招商銀行行長(zhǎng)王良：尚未接到監(jiān)管部門關(guān)于轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)通知

萬(wàn)科郁亮：從中長(zhǎng)期看，潛在住房需求絕對(duì)量規(guī)模仍然巨大

浙江金華：公積金支持購(gòu)買保障性住房

中指研究院：8月樓市整體成交量同環(huán)比均下降

重慶調(diào)整商品房限售規(guī)則，將加快存量房去化速度

湖南寧鄉(xiāng)：“以舊換新”購(gòu)買新房的，可享受首套房?jī)?yōu)惠

機(jī)構(gòu)：8月TOP100房企銷售額環(huán)比降低2.43%

8月中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比小漲，二手房?jī)r(jià)繼續(xù)走降

重慶：在重慶市購(gòu)買住房時(shí)已出租的住房可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算

廣州：全市新房開(kāi)始推行“買房即交房、交證”

存量房貸利率會(huì)繼續(xù)下調(diào)嗎？

鋼材下游周報(bào)：汽車家電機(jī)械等企業(yè)半年報(bào)出爐

央行：二季度末個(gè)人住房貸款余額同比下降2.1%

知情人士：萬(wàn)科有足夠的現(xiàn)金兌付9月6日到期的人民幣債券

江西贛州：調(diào)整公積金貸款首套房資格認(rèn)定

杭州第十一批次4宗住宅用地57.32億元成交，最高溢價(jià)率超36%

美國(guó)二手房簽約量指數(shù)跌至紀(jì)錄最低水平，遜于預(yù)估

8月廣州二手住宅網(wǎng)簽量回落至不足九千宗

南京公積金貸款年限由退休后延長(zhǎng)5年放寬至延長(zhǎng)10年

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交通銀行：已累計(jì)對(duì)接房地產(chǎn)融資白名單項(xiàng)目300多戶

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