?概述：2025年以來，資金壓力依舊是一大難題，攪拌站反饋實(shí)際資金到位率僅10%，加上今年開工時(shí)間較晚，部分項(xiàng)目一季度末才正式施工；基建方面部分重點(diǎn)項(xiàng)目年初或年前基本都已開工，但是混凝土用量較少，整體需求偏弱運(yùn)行。原材料全年基本處于低位，帶窯水泥廠停窯，小型粉磨站除外的各大廠家散裝水泥P.O42.5價(jià)格嘗試推漲，但實(shí)際成交基本維持在260元/噸左右，較年初時(shí)期約50元的降幅，需求低迷，其他混凝土原材料也隨之降價(jià)，下半年混凝土價(jià)格并未得到相應(yīng)改善；年末項(xiàng)目基本收尾，攪拌站企業(yè)重心以回款為主，加上年底大部分工地陸續(xù)放假，混凝土市場(chǎng)需求進(jìn)一步下滑，具體分析如下：

一、2025年濟(jì)南混凝土發(fā)運(yùn)量一覽

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據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研濟(jì)南14家混凝土樣本企業(yè)得知混凝土總體發(fā)運(yùn)運(yùn)量同比減少17.56%，2025年混凝土累計(jì)完成方量約2011.08萬方，首先除部分重點(diǎn)基建項(xiàng)目外，今年大部分項(xiàng)目開工較晚，大約一季度末項(xiàng)目才開始有所起色；其次，攪拌站資金到位情況較差，今年項(xiàng)目接手較為謹(jǐn)慎或大多以回款為主；最后實(shí)際市場(chǎng)需求有限，發(fā)運(yùn)量逐年下行 。

二、2025年濟(jì)南工程項(xiàng)目開工情況

?據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2025年1-7月，濟(jì)南市房屋施工面積在山東省的占比約為?7.1%?，同比下降?1.2個(gè)百分點(diǎn)?。整體來看二季度新開工較一季度提升73.09%，竣工面積提升63.25%，一季度到二季度增速明顯，其混凝土市場(chǎng)需求也逐步增加；三季度較二季度施工面積提升41.83%，竣工面積提升30.17,%，三季度明顯增速放緩，一方面高溫及雨水天氣增加，另一方面資金壓力增大導(dǎo)致需求放緩，四季度預(yù)計(jì)部分項(xiàng)目有趕工情況，混凝土有小幅上漲，但因攪拌站重心依舊以回款為主，需求持續(xù)下行。

25年大型基建項(xiàng)目依舊起到托底的作用，2025年初濟(jì)南部分重大類實(shí)施類項(xiàng)目基本未停工，但是需求始終有限，據(jù)悉去年竣工項(xiàng)目較多，25年需求量同比減少30%左右的量。

三、濟(jì)南混凝土市場(chǎng)2025年復(fù)盤

1、價(jià)格分析?

年初濟(jì)南混凝土C30均價(jià)397.92元/方（不含泵送費(fèi)），截至12月1日，C30均價(jià)385.83元/方，價(jià)格較年初下降了12.08元/方（注：市場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)款帶票價(jià)格270-290元/方），2025年濟(jì)南混凝土均價(jià)整體呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，一季度末房屋新開面積增加，同時(shí)部分基建項(xiàng)目開工，市場(chǎng)需求開始上行，混凝土成本小幅上漲，混凝土價(jià)格上行，其中在建項(xiàng)目包含軌道交通、舊改房項(xiàng)目、機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建，以及起步區(qū)部分新建項(xiàng)目等，年初多為基建、市政項(xiàng)目托底，二三季度基建及房建同時(shí)發(fā)力，市場(chǎng)需求尚有支撐，但隨著大部分項(xiàng)目收尾，資金到位較差，混凝土供應(yīng)量在第四季度開始下行，混凝土價(jià)格隨之下跌。

2、成本分析

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原材料分析：百年建筑網(wǎng)水泥網(wǎng)價(jià)價(jià)格從年初415元/噸到年中跌至350元/噸，年度下降65元/噸。實(shí)際實(shí)際市場(chǎng)成交價(jià)截至2025年12月1日，濟(jì)南區(qū)域P.O42.5散裝水泥出廠價(jià)維持在260元/噸左右，為降低庫(kù)存，穩(wěn)定價(jià)格，2025年山東及濟(jì)南周邊帶窯水泥廠停窯225天并嘗試推漲，但市場(chǎng)需求有限加上外來水泥市場(chǎng)沖擊，價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，水泥停窯但實(shí)際庫(kù)存消耗慢，淄博、濟(jì)寧等其他地區(qū)出廠價(jià)格更低，下游采購(gòu)選擇在周邊低價(jià)市場(chǎng)提貨，除部分重點(diǎn)工程外，濟(jì)南大部分工程項(xiàng)目水泥需求流向周邊市場(chǎng)。
礦渣粉：截至2025年12月1日，濟(jì)南S95礦渣粉均價(jià)150元/噸，較年初下跌30元/噸，2025年濟(jì)南礦渣粉市場(chǎng)需求較為低迷，一是下游需求有限，二是原材料水渣價(jià)格一直處于低位，第四季度降幅開始收窄，主要受水泥漲價(jià)以及鋼廠檢修原料水渣上漲的影響，。
粉煤灰：截至2025年12月1日，百年建筑網(wǎng)二級(jí)灰網(wǎng)價(jià)價(jià)格75元/噸，較年初下降35元/噸，年初部分電廠響應(yīng)綠電要求，原灰產(chǎn)量下降，粉煤灰價(jià)格小幅增長(zhǎng)，二、三季度市場(chǎng)用電量增加，粗灰產(chǎn)量增加，電廠補(bǔ)貼20-40元/噸不等，四季度開始供暖，加上近期市場(chǎng)需求有限，價(jià)格一度下滑，實(shí)際市場(chǎng)成交價(jià)35元/噸。
砂石：截至2024年12月1日，濟(jì)南機(jī)制砂均價(jià)93元/噸；碎石均價(jià)90元/噸，在混凝土成本當(dāng)中減少5.38元/方，今年大型基建項(xiàng)目尚有支撐，部分時(shí)間節(jié)點(diǎn)環(huán)保頻繁運(yùn)輸受限，整體來看砂石價(jià)格處于穩(wěn)中偏弱運(yùn)行的狀態(tài)。

（注：網(wǎng)價(jià)漲跌幅依據(jù)市場(chǎng)實(shí)際成交漲跌，以上價(jià)格均帶含13%點(diǎn)稅）

四、2026年展望

總體來看，多地施工進(jìn)度放緩，需求持續(xù)下降。多企業(yè)工作重心轉(zhuǎn)移至年度回款，表示年度回款情況遠(yuǎn)不及去年，在手訂單也不及往年。預(yù)計(jì)2026濟(jì)南混凝土市場(chǎng)需求將呈現(xiàn)先抑后揚(yáng)的趨勢(shì)。

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資訊編輯：朱司雷 021-26094050
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