經(jīng)歷深度調(diào)整的盤(pán)扣腳手架租賃行業(yè)，在2025年迎來(lái)關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)。產(chǎn)能大幅去化后，市場(chǎng)進(jìn)入弱平衡階段，但結(jié)構(gòu)性矛盾依然突出。近期政策推動(dòng)與需求異動(dòng)正為行業(yè)注入新動(dòng)能，租賃企業(yè)需精準(zhǔn)把握復(fù)蘇脈絡(luò)與風(fēng)險(xiǎn)邊界。...
經(jīng)歷深度調(diào)整的盤(pán)扣腳手架租賃行業(yè)，在2025年迎來(lái)關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)。產(chǎn)能大幅去化后，市場(chǎng)進(jìn)入弱平衡階段，但結(jié)構(gòu)性矛盾依然突出。近期政策推動(dòng)與需求異動(dòng)正為行業(yè)注入新動(dòng)能，租賃企業(yè)需精準(zhǔn)把握復(fù)蘇脈絡(luò)與風(fēng)險(xiǎn)邊界。
截至2024年11月，全國(guó)盤(pán)扣保有量達(dá)3145萬(wàn)噸，但增速已顯著放緩，2024年全國(guó)實(shí)際產(chǎn)量?jī)H265萬(wàn)噸。行業(yè)呈現(xiàn) “總量飽和與局部短缺并存” 的復(fù)雜格局，華東等傳統(tǒng)市場(chǎng)過(guò)度飽和，而西北等新興區(qū)域增量顯著。這種區(qū)域分化促使租賃企業(yè)需精準(zhǔn)布局，避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。
房地產(chǎn)持續(xù)低迷嚴(yán)重拖累盤(pán)扣租賃需求，2025年1-5月數(shù)據(jù)顯示，18家頭部房企銷(xiāo)售額同比下降14.8%，傳統(tǒng)房建項(xiàng)目用量疲軟，租賃企業(yè)平均出租率僅65%左右，遠(yuǎn)低于健康水平。但同時(shí)需求結(jié)構(gòu)正發(fā)生深刻變化。醫(yī)院、電廠、廠房及交通基建項(xiàng)目成為需求新引擎，華東、華南地區(qū)基建項(xiàng)目盤(pán)扣滲透率提升至45%以上。江蘇、河北、杭州等地住建部門(mén)2025年相繼出臺(tái)政策，強(qiáng)制推廣盤(pán)扣腳手架應(yīng)用于國(guó)有新開(kāi)工及高危項(xiàng)目。政策紅利為行業(yè)筑底復(fù)蘇提供制度保障。
盤(pán)扣租賃行業(yè)整體集中度較低，國(guó)內(nèi)盤(pán)扣租賃企業(yè)前十強(qiáng)座次較為穩(wěn)定，見(jiàn)附件一，第11名至第20名由于盤(pán)扣保有量的變動(dòng)會(huì)有名次的變動(dòng)，基本上保有量在5萬(wàn)噸以上就能躋身全國(guó)20強(qiáng)。目前國(guó)內(nèi)盤(pán)扣保有量前三大的租賃商分別為上海宏金設(shè)備工程有限公司、杭州熱聯(lián)安智科技服務(wù)有限公司和杭州金投智護(hù)裝備有限公司，其中華東區(qū)域盤(pán)扣保有量最大的租賃商杭州金投智護(hù)裝備有限公司，其華東區(qū)域物資總量達(dá)20.3萬(wàn)噸。當(dāng)下各企業(yè)憑借差異化優(yōu)勢(shì)搶占市場(chǎng)份額，推動(dòng)行業(yè)從價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)向價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)型。
盤(pán)扣租賃行業(yè)正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，政策紅利釋放、技術(shù)迭代加速、國(guó)際市場(chǎng)開(kāi)拓構(gòu)成未來(lái)三大增長(zhǎng)極。繼江蘇、浙江后，2025年河北、杭州等地升級(jí)安全監(jiān)管政策，國(guó)有新開(kāi)工項(xiàng)目及高危工程強(qiáng)制使用盤(pán)扣腳手架。政策驅(qū)動(dòng)下，盤(pán)扣在支撐體系滲透率將從當(dāng)前30%提至2027年的50%以上，釋放千萬(wàn)噸級(jí)需求。領(lǐng)先租賃企業(yè)大力投入智能化管理系統(tǒng)，提升物資周轉(zhuǎn)效率，降低人力成本。例如杭州金投智護(hù)裝備有限公司通過(guò)自主研發(fā)的智能化信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了從采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)、配送到結(jié)算的全流程數(shù)字化管控，形成了集區(qū)域市場(chǎng)覆蓋、高效物流配送、全品類(lèi)產(chǎn)品供應(yīng)和智能結(jié)算保障于一體的差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
2025年盤(pán)扣租賃行業(yè)步入供需弱平衡階段，產(chǎn)能去化與政策紅利為復(fù)蘇奠定基礎(chǔ)，但房地產(chǎn)疲軟與價(jià)格戰(zhàn)風(fēng)險(xiǎn)仍未消除。企業(yè)需把握三大關(guān)鍵趨勢(shì)：政策強(qiáng)制推廣釋放的增量空間、專(zhuān)業(yè)承包模式帶來(lái)的價(jià)值重構(gòu)、國(guó)際市場(chǎng)提供的增長(zhǎng)藍(lán)海。
行業(yè)復(fù)蘇進(jìn)程仍面臨波折。租賃企業(yè)需在資產(chǎn)效率（周轉(zhuǎn)率）與服務(wù)深度（附加值） 間找到新平衡點(diǎn)，方能在新一輪行業(yè)洗牌中贏得先機(jī)。
上海領(lǐng)建網(wǎng)絡(luò)有限公司（百年建筑網(wǎng)）
2025年6月
附件一?國(guó)內(nèi)前十五名盤(pán)扣保有量企業(yè)
免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶(hù)參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書(shū)面授權(quán)，且Mysteel保留對(duì)任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點(diǎn)及對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。