今年，中國城市更新行動將迎多渠道資金支持。5月20日，國務(wù)院新聞辦公室舉行發(fā)布會，介紹《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》有關(guān)情況。中國國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司負(fù)責(zé)人趙成峰在此間表示，下一步將持續(xù)加大中...
今年，中國城市更新行動將迎多渠道資金支持。
5月20日，國務(wù)院新聞辦公室舉行發(fā)布會，介紹《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》有關(guān)情況。中國國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司負(fù)責(zé)人趙成峰在此間表示，下一步將持續(xù)加大中央投資支持力度。2025年中央預(yù)算內(nèi)投資專門設(shè)立城市更新專項，支持城市更新相關(guān)公益性基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，在已支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村改造等項目的基礎(chǔ)上，擴圍支持城市危舊住房、老舊街區(qū)(廠區(qū))轉(zhuǎn)型提質(zhì)等工程。
趙成峰透露，目前，國家發(fā)改委正抓緊組織計劃申報和項目評審等工作，將于今年6月底前下達(dá)2025年城市更新專項中央預(yù)算內(nèi)投資計劃。同時，在“兩重”建設(shè)超長期特別國債資金安排中，將繼續(xù)對城市地下管網(wǎng)及設(shè)施建設(shè)改造項目給予支持。此外，用好地方政府專項債券，繼續(xù)支持符合條件的城市更新項目建設(shè)。
在中央預(yù)算內(nèi)投資方面，他表示，“十四五”以來已累計安排超過4700億元(人民幣，下同)，支持城市燃?xì)?、排水等地下管網(wǎng)改造和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村改造等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在超長期特別國債方面，2024年以來，將城市地下管網(wǎng)建設(shè)改造納入“兩重”建設(shè)支持范圍，已安排超長期特別國債資金超過2900億元。
趙成峰坦言，城市更新項目投資額較大，單靠政府的投入是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須建立多元化、多層級的資金投入機制。要圍繞完善投入機制、提高投入效率，調(diào)動各方力量積極參與。對于市場化程度較高、經(jīng)營屬性較強的，要進一步充分發(fā)揮市場機制作用；對于回報水平適中、社會資本具有投資意愿的領(lǐng)域，要充分發(fā)揮政府和社會資本合作新機制、基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)等作用。引導(dǎo)支持政策性銀行專項借款、銀行信貸資金更好參與項目建設(shè)。鼓勵各地充分挖掘項目價值，探索創(chuàng)新城市更新模式，對投融資模式創(chuàng)新性強、有較好示范性的項目，中央投資將優(yōu)先予以支持。
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