一、聚焦

◎截至3月28日，北京、上海、杭州、成都、天津等地成交樓面價(jià)均創(chuàng)新高。這一現(xiàn)象的背后，一方面是政策不斷放松、市場信心逐漸恢復(fù)帶來的影響，另一方面，也說明在如今的市場大背景下，高能級(jí)核心區(qū)域的高價(jià)土地，去化和盈利反而更有保障。

◎近日，證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)中國國家鐵路集團(tuán)有限公司面向?qū)I(yè)投資者和普通投資者公開發(fā)行總額不超過3000億元的鐵路建設(shè)債券。全國鐵路固定資產(chǎn)投資在2024年打破沉寂14年之久的紀(jì)錄之后，2025年開年再次得到強(qiáng)力資金支持，鐵路建設(shè)有望在2025年“更上一層樓”。

二、價(jià)格詳情>>

三、產(chǎn)業(yè)資訊

◎3月28日，廣安、遂寧市場水泥價(jià)格漲40元/噸。

◎3月28日，福州機(jī)制砂價(jià)格較27日漲2元/噸。

◎3月30日，南通、鹽城水泥廠家對(duì)水泥價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，上調(diào)幅度為20元/噸。

◎金隅集團(tuán)公布冀東水泥2024年業(yè)績，營業(yè)總收入約252.87億元，同比減少10.44%。歸屬于母公司所有者的凈虧損約9.91億元，同比收窄33.14%。

◎三、下游資訊

◎3月28日，武漢市2025年第四次土地拍賣活動(dòng)順利結(jié)束，共成交16宗土地（含15宗房地產(chǎn)用地和1宗工業(yè)用地），成交土地面積35.08公頃，規(guī)劃建筑面積64.66萬平方米，成交總金額36.15億元。

◎3月28日，上海三批次地塊迎來出讓，分別為浦東新區(qū)北蔡地塊、靜安區(qū)大寧地塊、閔行區(qū)蘭香湖組團(tuán)用地、青浦區(qū)西岑組團(tuán)用地，總出讓面積為41.61萬平方米，規(guī)劃總建面55.86萬平方米，起始總價(jià)約113億元。最終4宗地塊均順利成交，總成交價(jià)138.35億元。

◎3月28日，杭州蔣村地塊經(jīng)過102輪報(bào)價(jià)，建發(fā)以34.34億總價(jià)競得，樓面價(jià)8.8萬/平米，溢價(jià)率115.39%。這是一宗創(chuàng)下杭州甚至全國多項(xiàng)紀(jì)錄的地塊。杭州樓面價(jià)首次站上8.8萬/平米的高位，并超過深圳，排在上海和北京之后，登上全國第三的位置。同時(shí)，杭州溢價(jià)率近6年來首次破百，創(chuàng)限價(jià)放開后全國溢價(jià)率新高。震驚的是，這一紀(jì)錄的打破只用了三天。

◎3月30日，湖南省懷化市水大型灌區(qū)工程在懷化市芷江縣開工建設(shè)。水大型灌區(qū)工程位于湖南省懷化市中部，是國家“兩重”建設(shè)標(biāo)志性重大水利工程之一，總投資67.09億元。

◎以“投資北京、贏得未來”為主題的2025年“投資北京”大會(huì)28日舉辦。大會(huì)共簽約30個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，簽約總額達(dá)615.4億元。

◎3月30日，2025全球豫商大會(huì)在鄭州開幕。本次大會(huì)共達(dá)成豫商合作項(xiàng)目52個(gè)，總投資510.4億元。

◎3月30日，秦皇島至沈陽高速公路一期、新民至阜新高速公路同時(shí)全線開工，兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè)總里程300公里、總投資336億元，預(yù)計(jì)于2028年12月建成通車。

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