一、概述：2024年華東混凝土均價(jià)相比2023年同期均呈現(xiàn)明顯下降的趨勢(shì)，根據(jù)各地區(qū)原材料采購(gòu)價(jià)格不同，降幅大同小異，今年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)需求繼續(xù)銳減，加上基建項(xiàng)目施工進(jìn)度較為緩慢，成本端原材料價(jià)格輪番下降，四季度水泥價(jià)格觸底反彈，但是杯水車薪，除部分項(xiàng)目集中的地區(qū)外，大部分區(qū)域由于資金、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等壓力，混凝土市場(chǎng)需求依舊低迷，加上企業(yè)催收回款的情緒高漲，整體來看，混凝土價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。

二、具體分析

從產(chǎn)能利用率來看，華東混凝土從二月份過后較去年一直處于跌勢(shì)，截至2024年12月31日華東混凝土產(chǎn)能利用率同比減少4.61個(gè)百分點(diǎn)，就市場(chǎng)需求而言今年仍供大于求，市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入到真正意義上的“內(nèi)卷模式”，具體分析如下：

2024年華東區(qū)域主流城市均價(jià)355.16元/方，周環(huán)比下降1.02%，同比下降33.02元/方，整體來看2024年以來各個(gè)主流城市混凝土價(jià)格均處于跌勢(shì)。

今年需求不佳，加上產(chǎn)能過剩等因素，需求明顯下滑，2024年六月水泥新國(guó)標(biāo)執(zhí)行無疑是水泥行業(yè)的又一次春天，水泥價(jià)格開始觸底反彈，但實(shí)際出庫量從圖中可以看出波動(dòng)并不明顯，市場(chǎng)需求有限價(jià)格整體來看同比依舊處于下跌趨勢(shì)。

華東P.O42.5水泥均價(jià)364.64元/噸，環(huán)比下降8.04%，同比下降3.04元/噸，混凝土利潤(rùn)空間也不斷被壓縮，因此盡管水泥降幅很大對(duì)商混的成本并沒有很大影響，反而被壓縮了利潤(rùn)。

三、華東主要城市總結(jié)分析

江浙滬：據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研顯示，江蘇市場(chǎng)上半年各建材價(jià)格比較平緩。第一季度建材價(jià)格多呈現(xiàn)緩慢下降的趨勢(shì)，主要原因依舊是今年市場(chǎng)恢復(fù)不及預(yù)期，同比下降較多。第二季度，江蘇各個(gè)市場(chǎng)如南京、鎮(zhèn)江、南通、徐州等市場(chǎng)不斷推漲水泥、礦渣粉價(jià)格，但在供過于求的大環(huán)境下，增幅有限，且部分廠家迫于庫存壓力，很快回落，三、四季度市場(chǎng)仍在不斷推漲價(jià)格，希望以漲止跌。砂石價(jià)格波動(dòng)較小，整體波幅在1-3元/噸。

據(jù)中國(guó)散裝水泥推廣發(fā)展協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-11月，浙江省預(yù)拌混凝土累計(jì)產(chǎn)量為24846.69萬立方米，同比減少2035.06萬立方米，下降7.57%，完成全年指導(dǎo)目標(biāo)任務(wù)的82.82%。11月，預(yù)拌混凝土產(chǎn)量2610.54萬立方米，環(huán)比增加81.07萬立方米，同比減少224.56萬立方米，下降7.92%。截止2024年10月，浙江混凝土消費(fèi)量在75萬方，同比下降12%。從數(shù)據(jù)來看，縱使是金九的施工期，同比降幅也達(dá)15%，其原因在于房地產(chǎn)行業(yè)下行，對(duì)混凝土企業(yè)沖擊較大，項(xiàng)目回款率較差，老項(xiàng)目進(jìn)度緩慢，新單接手謹(jǐn)慎，靠低價(jià)搶占生意。大部分國(guó)央企企業(yè)仍難以達(dá)到年底目標(biāo)，因此11月開始企業(yè)加強(qiáng)供應(yīng)，12月以收回款為主，混凝土消費(fèi)量未有明顯提升。材料端24年價(jià)格跌至谷底，25年下降空間有限。預(yù)計(jì)2025年混凝土均價(jià)小幅下降，原材價(jià)格波動(dòng)在混凝土價(jià)格中的影響比例會(huì)逐漸代替市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)帶來的影響。

2024年上海混凝土產(chǎn)量5759萬方，C30全年均價(jià)401元/方，重點(diǎn)項(xiàng)目支撐，混凝土量?jī)r(jià)總體有所支撐，但是對(duì)比2023年看，產(chǎn)量同比下降21%，價(jià)格同比下跌17%，行情總體走弱。2024年C30混凝土市場(chǎng)均價(jià)401元/方，同比下跌16%，截至12月31日，上海C30混凝土市場(chǎng)報(bào)價(jià)370元/方，較年初下跌17%。成本端2024年混凝土原材料水泥、礦渣粉、粉煤灰、砂石料價(jià)格全年震蕩運(yùn)行，均價(jià)同比均有下跌，綜合成本原材料下跌25元/方，混凝土價(jià)格下跌76元/方，利潤(rùn)收縮。2025年上海混凝土市場(chǎng)依然有眾多挑戰(zhàn)，攪拌站需要進(jìn)一步降本增效，提高競(jìng)爭(zhēng)力，混凝土價(jià)格或?qū)⑵踹\(yùn)行

福建：節(jié)前市場(chǎng)雖有回暖跡象，自8月初推漲水泥價(jià)格30元/噸后，由于需求難以支撐，后續(xù)漲價(jià)并未落地。本輪漲價(jià)是9月福建地區(qū)首次推漲，目前來看通知已經(jīng)基本全部到位，部分已落實(shí)，全部落實(shí)有待驗(yàn)證，但部分項(xiàng)目進(jìn)度放緩，因此節(jié)中混凝土發(fā)運(yùn)量會(huì)有小幅減少，價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。

山東：2024年年初以來，山東混凝土市場(chǎng)先抑后揚(yáng)，房建方面由于資金問題，開工時(shí)間較晚，部分項(xiàng)目一季度末才正式施工；基建方面部分重點(diǎn)項(xiàng)目年初或年前基本都已開工，但是混凝土用量較少，需求偏弱運(yùn)行。原材料上半年基本處于低位，但六月初水泥新國(guó)標(biāo)執(zhí)行后，下半年水泥價(jià)格似乎有所改善，加上帶窯水泥廠的停窯，小型粉磨站除外目前山東各大廠家散裝水泥P.O42.5報(bào)價(jià)基本維持在330-350元/噸，較年中時(shí)期約100元的漲幅，其他混凝土原材料也隨著水泥漲價(jià)而漲價(jià)，在混凝土價(jià)格小幅提升的情況下，下半年混凝土價(jià)格得到相應(yīng)改善；年末項(xiàng)目基本收尾，攪拌站企業(yè)重心以回款為主，加上元旦大部分工地基本放假，需求進(jìn)一步下滑，2025年混凝土市場(chǎng)預(yù)計(jì)迎來一段低谷期。地施工進(jìn)度放緩，需求持續(xù)下降。多企業(yè)工作重心轉(zhuǎn)移至年度回款，表示年度回款情況遠(yuǎn)不及去年，在手訂單也不及往年。預(yù)計(jì)2025山東混凝土市場(chǎng)需求將呈現(xiàn)先抑后揚(yáng)的趨勢(shì)。

安徽：截至2024年12月31日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)安徽省混凝土均價(jià)370元/方，同比下跌12.94%。整體來看，2024年安徽混凝土價(jià)格仍呈高開低走態(tài)勢(shì)。9月前混凝土價(jià)格幾乎呈下跌趨勢(shì)，四季度開始，水泥新國(guó)標(biāo)執(zhí)行，原材成本大幅提升，混凝土企業(yè)報(bào)價(jià)上漲。安徽市場(chǎng)混凝土價(jià)格窄幅震蕩運(yùn)行。受政府收儲(chǔ)商品房集中備案影響，新房成交量環(huán)比顯著上漲，多數(shù)項(xiàng)目實(shí)際銷售難度仍較大，市場(chǎng)整體熱度仍較低。新房及二手房復(fù)蘇力偏弱，整體存量壓力仍在加大，短期市場(chǎng)以價(jià)換量趨勢(shì)仍未變。隨著政策不斷的消化，一線城市成交量已出現(xiàn)階段性好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)逐步向好預(yù)期增強(qiáng)，安徽市場(chǎng)或加速回穩(wěn)。

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