2024第十二屆中國建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會暨百年建筑網(wǎng)年會正在火熱報(bào)名中，點(diǎn)擊報(bào)名參會>>
核心觀點(diǎn)：近日央行降準(zhǔn)、降息以及房地產(chǎn)相關(guān)刺激政策頻出，利好房地產(chǎn)銷售和地產(chǎn)商資金回籠，能進(jìn)一步促進(jìn)“保交樓、保交付”，從而一定程度上拉動水泥市場需求，但具體形成實(shí)物量多少，還有待政策落地后的效果。9月以來，水泥市場需求不溫不火，水泥價(jià)格漲漲跌跌，整體低位震蕩運(yùn)行，而四季度水泥價(jià)格能否有所提升，主要看錯(cuò)峰生產(chǎn)執(zhí)行情況。
一、降準(zhǔn)、降息、及房地產(chǎn)刺激政策利于提振水泥市場信心
2024年9月24日，國新辦召開“金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展”新聞發(fā)布會上，對房地產(chǎn)市場具有刺激作用的政策概括下來有三點(diǎn)：1、降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例，引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右；2、統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調(diào)至15%；3、前期發(fā)布的3000億保障性住房再貸款，央行資金支持比例由60%提高到100%，增強(qiáng)市場化激勵(lì)。對于這些刺激政策，短期內(nèi)市場反應(yīng)較小，主要還是以提振信心為主，實(shí)際對于水泥需求的拉動情況，還要看政策落地后的效果。
二、四季度水泥價(jià)格能否上漲主要看各地錯(cuò)峰生產(chǎn)執(zhí)行情況
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國250家水泥企業(yè)出庫量顯示，9月份周均出庫量320萬噸，較8月份下降1%，同比下降44.63%。目前水泥市場需求低迷，水泥供應(yīng)壓力巨大，也是導(dǎo)致水泥價(jià)格低位震蕩運(yùn)行的主要原因。
1-8月份國內(nèi)基建投資增速4.4%，其中水利管理業(yè)投資增速32.6%、鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增速16.1%、、道路運(yùn)輸業(yè)投資增速6.7%。今年基建需求依然起到托底作用，據(jù)微觀調(diào)研，9月份多地重點(diǎn)工程資金到位后開工，10月后將會集中用量，因此四季度基建需求有望發(fā)力，拉動水泥需求。
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局水泥產(chǎn)量數(shù)據(jù)顯示，2024年1-8月份,全國水泥產(chǎn)量11.59億噸,同比下降10.7%，今年水泥產(chǎn)量在需求大幅下滑的情況下被動下降，同比降幅超過10%，說明今年水泥供應(yīng)壓力巨大。據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國274家水泥熟料生產(chǎn)企業(yè)熟料庫容比顯示，截至9月18日，全國水泥熟料庫容比為64%，雖然今年多地水泥企業(yè)錯(cuò)峰生產(chǎn)力度加強(qiáng)，但熟料庫存依然處于中高位水平。
9月以來包括遼寧、甘肅、陜西、河北、山西、湖南、湖北、四川、貴州、重慶、江西、江蘇等地水泥價(jià)格通知上調(diào)，但多地水泥價(jià)格上漲落實(shí)不佳，部分地區(qū)不漲反跌，截至9月24日，百年建筑網(wǎng)水泥價(jià)格指數(shù)370點(diǎn)，較月初下跌1.45點(diǎn)。分析原因主要是下游需求低迷，加上錯(cuò)峰生產(chǎn)執(zhí)行參差不齊，庫存消不去，價(jià)格上行壓力大。而四季度雖然基建需求有提升，但房建需求壓力較大，整體需求或難超去年同期，因此加大錯(cuò)峰生產(chǎn)力度，或能促使水泥價(jià)格回歸。
資訊編輯：江元林 021-26094532 資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093760 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點(diǎn)及對其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。