一、采礦權(quán)流拍增多
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至7月底，華南地區(qū)累計(jì)出讓礦權(quán)31宗，其中廣東累計(jì)出讓23宗，廣西累計(jì)出讓7宗，海南累計(jì)出讓1宗；成功競(jìng)出16宗，其中廣東競(jìng)出11宗，廣西競(jìng)出4宗，海南競(jìng)出1宗；從數(shù)據(jù)顯示來(lái)看，廣東出讓礦權(quán)數(shù)量及成功競(jìng)出數(shù)量均有大幅下滑；廣東現(xiàn)有砂石產(chǎn)能約2億噸左右，累計(jì)在建產(chǎn)能超3億噸，加上目前西江沿線廣西來(lái)料，廣東砂石供需矛盾突出，產(chǎn)能過(guò)剩加劇。2022-2023年廣東礦權(quán)交易活躍，大礦頻出，部分礦山即將在2024年下半年投產(chǎn)，疊加目前行情表現(xiàn)，供應(yīng)嚴(yán)重大于需求的情況下，礦權(quán)出讓流拍增多，礦山投資開(kāi)始回歸理性。
二、起始價(jià)成交居多
截至目前成交情況來(lái)看，華南地區(qū)大部分出讓礦權(quán)多為底價(jià)成交，極少數(shù)溢價(jià)成交；其中珠海市斗門(mén)區(qū)沖口建筑用花崗巖礦，起始價(jià)3800萬(wàn)元，成交價(jià)為18200萬(wàn)元，4.7倍成交；主要由于珠海礦山稀缺，加上近兩年港澳建設(shè)加快，珠海得天獨(dú)厚的地理位置，利于出口港澳進(jìn)行砂石貿(mào)易，且砂石運(yùn)輸便捷，運(yùn)距短，成本低。從目前起始價(jià)成交居多的情況來(lái)看，礦山投資積極性整體偏低，并且市場(chǎng)在投資砂石礦山上考慮更為全面謹(jǐn)慎。
三、供需失衡加劇
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，廣東省砂石需求自2020年開(kāi)始下滑，2023年廣東省砂石消費(fèi)量達(dá)10.8億噸，同比下降16.8%；市場(chǎng)需求下行，房建爆雷，基建需求幾近飽和，從2024年年初項(xiàng)目進(jìn)度來(lái)看，開(kāi)工晚、進(jìn)度慢，材料消費(fèi)量難起，砂石貿(mào)易難度提升，供應(yīng)端開(kāi)始調(diào)價(jià)以保有現(xiàn)有市場(chǎng)份額；綜上，在諸多因素影響下，砂石礦山投資收窄、流拍增多、起始價(jià)成交居多，皆“有跡可循”。
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