概述：上半年江蘇SBS彈性體改性瀝青防水卷材主流市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)偏弱運(yùn)行，主要來看市場(chǎng)供需格局失衡，隨著房地產(chǎn)下行以來，需求萎靡、市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭激烈，多數(shù)企業(yè)調(diào)整產(chǎn)銷策略，價(jià)格面已達(dá)到最低點(diǎn)。外加原材料成本價(jià)格低位企穩(wěn)，成本價(jià)格基本變化不大。展望2024年下半年，SBS彈性體改性瀝青防水卷材能否迎來新轉(zhuǎn)機(jī)？
一、2024年江蘇市場(chǎng)上半年防水卷材基本面回顧
1.1據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)，截止到7月9日：江蘇3mm厚I型SBS改性瀝青防水卷材均價(jià)為21元/平方米，年同比下跌6.7%；江蘇3mm厚II型SBS改性瀝青防水卷材均價(jià)為23元/平方米，年同比下跌7.2%。
需求方面：項(xiàng)目新承接較少，資金到位情況不及預(yù)期，付款周期多數(shù)存在賬期加長。
供應(yīng)方面：整體上半年需求刺激不夠，價(jià)格依舊持穩(wěn)偏弱運(yùn)行，江蘇市場(chǎng)受到項(xiàng)目減少及墊資壓力大，市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭激烈，部分廠家采取減產(chǎn)模式，江蘇防水卷材產(chǎn)量較比同期也是小幅走弱。
1.2 SBS改性瀝青防水卷材原材料走勢(shì)
2024年上半年，中國苯乙烯樣本企業(yè)工廠庫存先增后減在增，年內(nèi)樣本企業(yè)工廠庫存高點(diǎn)在1月上旬的17.72萬噸，而低點(diǎn)在3月中旬的12.27萬噸，年內(nèi)樣本企業(yè)工廠庫存波動(dòng)數(shù)值在5.45萬噸。數(shù)據(jù)看，年初至今苯乙烯價(jià)格跟庫存相關(guān)性不大，上半年苯乙烯成本對(duì)市場(chǎng)影響強(qiáng)于供需，疊加年初至今苯乙烯生產(chǎn)工廠庫存多處于正常水平，庫存壓力不大，因而價(jià)格跟樣本企業(yè)工廠庫存相關(guān)性有限。
二、SBS改性瀝青防水卷材下半年需求展望
1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資40632億元，同比下降10.1%（按可比口徑計(jì)算）；其中，住宅投資30824億元，下降10.6%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積688896萬平方米，同比下降11.6%。
綜合來看，國內(nèi)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)同比下滑，主要原因是資金運(yùn)行情況較差，多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)受到?jīng)_擊，新項(xiàng)目無法正常投入，導(dǎo)致施工用量下降。2024年，全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個(gè)。分省看，山東、河北、江蘇、浙江、遼寧、上海等6個(gè)省份開工率超過50%。 下半年隨著新政策的刺激及裝修、改造項(xiàng)目的加大，或?qū)㈨斕娣课萁ㄖ?xiàng)目防水用量需求。
三、江蘇省SBS改性瀝青防水卷材下半年行情展望
2024年下半年，部分廠商反饋從需求用料方面來看，訂單下滑明顯，對(duì)后續(xù)市場(chǎng)需求表現(xiàn)心態(tài)一般，大部分公司對(duì)項(xiàng)目接單情況考核要求很高，多數(shù)為資金回穩(wěn)為主。
從房產(chǎn)開發(fā)資金到位情況來看，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布：1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金42571億元，同比下降24.3%。其中，國內(nèi)貸款6810億元，下降6.2%。工程項(xiàng)目計(jì)劃訂單表現(xiàn)疲軟，防水卷材價(jià)格呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。
綜合來看，2024年下半年江蘇SBS改性瀝青防水卷材供增需減，供應(yīng)端主要已求生存為本，項(xiàng)目需求方面較比同期較謹(jǐn)慎，多以回款接單及時(shí)為主。預(yù)計(jì)7月份防水卷材價(jià)格反彈有限，或?qū)⑵踹\(yùn)行。
資訊編輯：程宇 021-26095531 資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對(duì)任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點(diǎn)及對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)授權(quán)及投訴，請(qǐng)聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。