【鄭州：118個房產(chǎn)項目進(jìn)入“白名單”，已授信107個】

5月13日，據(jù)鄭州市金融工作局消息，截至5月9日，鄭州市有118個項目分兩批進(jìn)入房地產(chǎn)融資“白名單”，其中，已授信項目107個，駐鄭銀行已對部分項目投放資金。

【河北：首套住房最低比例20%】

5月14日，河北省保定市定州市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付比例的通知》，在定州市行政區(qū)域內(nèi)，購買首套住房的，貸款額度調(diào)整為不得超過住房價格的80%，即首付款比例不低于20%；購買第二套住房的，貸款額度調(diào)整為不得超過住房價格的70%，即首付款比例不低于30%。

【杭州：取消限購后首場土拍全部底價成交】

5月14日，杭州迎來2024年第五批次土地出讓，這也是杭州全面放開限購后的首場土地拍賣。4宗掛牌宅地起價38.94億元，全部底價成交。

【自然資源部：1-4月全國農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)面積同比增56.57%】

5月15日，自然資源部召開5月份例行新聞發(fā)布會，據(jù)表示，用地審批方面，2024年1-4月，全國農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)面積107363.63公頃（161.05萬畝），同比增加56.57%。用海審批方面，2024年1-4月，全國新增用海用島項目1155個，面積約9.62萬公頃，同比分別增長78.52%和21.65%。不動產(chǎn)登記方面。2024年1-4月，全國辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)3102.8萬件，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書1948.7萬本、證明859.7萬本。

【合肥：動態(tài)調(diào)整新發(fā)放首套住房貸款利率】

5月15日，合肥市發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知，動態(tài)調(diào)整新發(fā)放首套住房貸款利率。在新建商品住宅銷售價格符合新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整條件時，及時按程序取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。各金融機(jī)構(gòu)可按照市場化、法治化原則，結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

【國家發(fā)改委：推進(jìn)保障性住房建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式】

5月16日，發(fā)展改革委黨組在《求是》雜志撰文稱，加強經(jīng)濟(jì)安全能力保障。健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。統(tǒng)籌好地方債務(wù)風(fēng)險化解和穩(wěn)定發(fā)展，建立防范化解地方債務(wù)風(fēng)險長效機(jī)制，建立同高質(zhì)量發(fā)展相適應(yīng)的政府債務(wù)管理機(jī)制。

【國家統(tǒng)計局：4月70大中城市房價出爐】

5月17日，國家統(tǒng)計局公布，4月份，房地產(chǎn)市場繼續(xù)調(diào)整，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比、同比降幅均有所擴(kuò)大。一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點。 二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.9%，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個百分點。

【央行：5月18日起下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點】

5月17日，中國人民銀行發(fā)布關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

【央行：取消全國層面首套房和二套房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限】

5月17日，中國人民銀行發(fā)布關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知。其中提到，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。

【央行：首套、二套房首付比例均降至歷史最低】

5月17日，央行發(fā)布通知，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。此次首付比例政策屬于按揭貸款歷史上最寬松的首付政策，降低幅度刷新歷史紀(jì)錄，首套和二套房首付比例均是歷史最低。分析師認(rèn)為，未來北京等城市將大幅度降低首付比例和房貸利率。

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