行業(yè)熱點(diǎn)：

1、 多個(gè)此前樓市熱點(diǎn)城市接連放松或解除樓市限制措施后，市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)政策持續(xù)寬松的預(yù)期加強(qiáng)，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的建筑材料行業(yè)、物業(yè)管理行業(yè)多只股票也應(yīng)聲而漲。

2、南京安居建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司將開(kāi)展存量住房“以舊換新”試點(diǎn)活動(dòng)。換購(gòu)人可用一套或多套存量住房置換一套或多套新建商品住房，置換總價(jià)不高于所購(gòu)新建商品住房總價(jià)的80%。首批試點(diǎn)限額2000套。

3、央行：3月份債券市場(chǎng)共發(fā)行各類債券71582.9億元。國(guó)債發(fā)行9200.0億元，地方政府債券發(fā)行6294.5億元，金融債券發(fā)行9563.0億元。

全國(guó)砂漿均價(jià)走勢(shì)：

截至2024年5月6日，全國(guó)DMM10砂漿均價(jià)報(bào)261.5元/噸，周環(huán)比上升0.1%；WMM10砂漿均價(jià)報(bào)348.57元/方，周環(huán)比下降0.2%。

本周全國(guó)砂漿價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，目前全國(guó)各個(gè)市場(chǎng)仍以市政、基建項(xiàng)目為主，各砂漿廠家回款不佳，多數(shù)廠家回款在3-4成左右，少數(shù)回款情況較好的廠家在5-6成左右，受此影響，部分砂漿廠對(duì)于房建項(xiàng)目持謹(jǐn)慎態(tài)度。同時(shí)大部分市場(chǎng)受前期影響，今年房建市場(chǎng)暫未開(kāi)動(dòng)，疊加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，相關(guān)市場(chǎng)砂漿企業(yè)持悲觀態(tài)度，發(fā)運(yùn)量較去年同期有所減少，預(yù)計(jì)上半年難有較大起色。原材料方面，五一期間受陰雨天氣和節(jié)日放假等多重因素影響，整體需求下滑，多地水泥企業(yè)五一節(jié)期間執(zhí)行錯(cuò)峰生產(chǎn)，水泥供應(yīng)持續(xù)收縮，節(jié)中水泥價(jià)格整體大穩(wěn)小降。

總體來(lái)看，房建項(xiàng)目回款問(wèn)題依然存在，砂漿企業(yè)針對(duì)房建項(xiàng)目投標(biāo)相對(duì)謹(jǐn)慎，市場(chǎng)積極性不高，預(yù)計(jì)短期內(nèi)砂漿需求難有大幅提升，近期原材價(jià)格波動(dòng)頻繁，市場(chǎng)不穩(wěn)，再加上行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)較大，預(yù)計(jì)短期內(nèi)砂漿價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。

原材料價(jià)格變化：

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