一、本周熱點：

1、據(jù)中指研究院，2023年11月，房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為412.8億元，環(huán)比增長49.4%；房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資311.5億元，同比增長37.6%，環(huán)比大幅增長108%；

2、近期，中國銀行黨委、管理層及相關(guān)機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人積極走訪綠城集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、萬科集團(tuán)、濱江集團(tuán)、新城控股等多家混合所有制及民營房企，圍繞深化銀企合作、金融助力房地產(chǎn)市場發(fā)展進(jìn)行一對一交流。就加快房地產(chǎn)金融供給側(cè)改革，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)進(jìn)行討論。

二、本周回顧

1、價格分析

本周，福建省建材市場行情弱勢運行為主，具體來看，水泥方面：由于市場需求表現(xiàn)疲憊，水泥市場漲價落實不佳，部分已出現(xiàn)回落；砂石方面：環(huán)保督查依舊，且礦山停產(chǎn)較久，導(dǎo)致資源受限，供應(yīng)不足，價格出現(xiàn)較大增長；礦渣粉方面：外圍市場價格較低，導(dǎo)致本地企業(yè)消庫壓力增加，價格偏弱勢運行；混凝土、砂漿方面：市場需求表現(xiàn)不足，行業(yè)競爭依舊激烈，導(dǎo)致材料報價或仍有偏弱運行。

2、混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率分析

截至12月6日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研福建15家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為13.27%，環(huán)比降低0.74個百分點，周產(chǎn)量環(huán)比減少5.27%。由于環(huán)保影響，泉州等地多數(shù)礦山停產(chǎn)，供應(yīng)限量，因此混凝土生產(chǎn)有所限制，另外影響較小城市，有局部降雨天氣，外加舊項目接近竣工，因此混凝土整體需求有減弱趨勢。

三、下周預(yù)測

綜合來看，下周福建省建材行情走勢兩個方面，供需方面，臨近年底，市場施工熱度降溫，攪拌站會專注回款，因此供需雙弱；原材成本方面，市場需求表現(xiàn)不達(dá)預(yù)期，材料市場變化不足，成本變化較大，整體走勢偏弱。

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