【杭州：限購區(qū)首套房最低首付25% 二套最低首付35%】

繼10月16日早上杭州發(fā)布房產(chǎn)新政后，杭州市差別化住房信貸政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。調(diào)整后，杭州市限購區(qū)首套住房貸款最低首付款比例為不低于25%，二套住房貸款最低首付款比例為不低于35%，二套住房貸款利率不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加30個基點(diǎn)。

【玉溪：限價商品住房5年內(nèi)不得上市交易】

10月17日，玉溪市人民政府發(fā)布通知，限價商品住房多層建筑單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在90平方米以內(nèi)，高層建筑單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在120平方米以內(nèi)。限價商品住房實行最高限價管理。在綜合考慮開發(fā)建設(shè)成本、稅費(fèi)和合理利潤的基礎(chǔ)上，按照不高于同地段或者同區(qū)域、同類別普通商品住房價格80%的原則確定。限價商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起5年內(nèi)不得上市交易。

【國家統(tǒng)計局：前三季度GDP同比增長5.2%】

10月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)，初步核算，前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值913027億元，按不變價格計算，同比增長5.2%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值56374億元，同比增長4.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值353659億元，增長4.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值502993億元，增長6.0%。分季度看，一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長4.5%，二季度增長6.3%，三季度增長4.9%。從環(huán)比看，三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長1.3%。

【國家統(tǒng)計局：前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)投資87269億元 同比下降9.1%】

10月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況月度報告。1~9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資87269億元，同比下降9.1%；其中，住宅投資66279億元，下降8.4%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積815688萬平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面積574250萬平方米，下降7.4%。房屋新開工面積72123萬平方米，下降23.4%。其中，住宅新開工面積52512萬平方米，下降23.9%。房屋竣工面積48705萬平方米，增長19.8%。其中，住宅竣工面積35319萬平方米，增長20.1%。

【三亞市首套住房商貸最低首付降至25%】

中國人民銀行海南省分行官網(wǎng)17日發(fā)布公告：10月18日起，海南省戶籍的居民家庭，貸款購買三亞市商品住房，首套住房商業(yè)性個人住房貸款(簡稱“商貸”)最低首付款比例調(diào)整為25%，二套住房商貸最低首付款比例調(diào)整為35%。

【上海：優(yōu)化住房公積金個人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)】

10月18日，上海市住房公積金管理委員會審議通過了《關(guān)于優(yōu)化本市住房公積金個人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。通知明確，繳存職工家庭名下在本市無住房、在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為首套住房；對于在全國有未結(jié)清的住房公積金個人住房貸款，或者在全國有兩次及以上住房公積金個人住房貸款記錄的繳存職工家庭，不予貸款。同時，對購買第二套非改善型住房、第三套及以上住房的繳存職工家庭不予發(fā)放貸款的政策維持不變。本政策自2023年10月30日起施行。

【南京：對存量房交易資金進(jìn)行監(jiān)管】

10月19日，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好南京市存量房交易資金監(jiān)管工作的通知。通知指出，存量房交易資金監(jiān)管范圍包括購房定金、首付款、購房貸款等購房款項。鼓勵房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用納入交易資金監(jiān)管范圍。通知自2023年12月1日起施行，有效期至2028年11月30日。

【四川：前三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降21.3%】

10月19日，四川省統(tǒng)計局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，前三季度全省經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速恢復(fù)，轉(zhuǎn)型升級加快，發(fā)展動能增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)穩(wěn)中向好發(fā)展態(tài)勢。根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，前三季度，從房地產(chǎn)開發(fā)看，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降21.3%。商品房施工面積下降8.1%；商品房銷售面積下降2.8%。

【70城最新房價公布：一線城市房價止跌 上海領(lǐng)漲】

10月19日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了9月份70個大中城市房價變動數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，9月一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大，二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲、同比降幅收窄；二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比連續(xù)4個月下降后首次轉(zhuǎn)漲，漲幅為0.2%，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.7%和0.6%，廣州環(huán)比下降0.7%，深圳環(huán)比持平。

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