一、聚焦

◎10月16日，諸葛數(shù)據(jù)研究中心最新公布的數(shù)據(jù)顯示，2023年第42周（10.9-10.15）監(jiān)測重點城市新房成交環(huán)比上升159.82%，二手住宅成交環(huán)比上升171.33%。相較于國慶長假前一周（第39周），重點城市新房成交下降18.91%，二手住宅成交微降0.69%，尚未恢復至節(jié)前水平。

◎10月16日，杭州住房貸款宣布調(diào)整：調(diào)整后，杭州市限購區(qū)首套住房貸款最低首付款比例為不低于25%，二套住房貸款最低首付款比例為不低于35%。

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三、行業(yè)  

◎10月16日，創(chuàng)業(yè)板指午后跌超2%，創(chuàng)年內(nèi)新低，地產(chǎn)板塊探底回升，保利發(fā)展、新城控股、張江高科跌超2%。ST泛海漲超5%.

◎10月16日，螺紋鋼主力合約上漲37元/噸，盤面利潤-34元/噸，近月弱于遠月，期貨貼水68，基差收窄。

◎10月16日，Mysteel統(tǒng)計40家獨立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3884元/噸，環(huán)比上周五下降4元/噸。平均利潤為-144元/噸，谷電利潤為-46元/噸，環(huán)比上周五增加2元/噸。

◎10月16日，住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在出版的《求是》雜志發(fā)表署名文章《開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面》：要依據(jù)城市體檢結(jié)果，編制城市更新專項規(guī)劃和年度實施計劃，堅持政府引導、市場運作、公眾參與，穩(wěn)步實施城市更新行動。

◎10月16日，湘潭市人民政府發(fā)布：提出市中心城區(qū)裝配式建筑占比不少于50%，市縣不少于35%，城鎮(zhèn)全面發(fā)展裝配式建筑。目前，湘潭市累計實施星級綠色建筑標識項目47個，建筑面積554萬平方米。

◎10月16日，標普評級在報告中表示，對中國房地產(chǎn)開發(fā)商來說，好消息是行業(yè)即將觸底。壞消息是，未來幾年內(nèi)的行業(yè)發(fā)展水平可能將繼續(xù)在底線附近徘徊。標普預期，新建項目銳減、低線城市庫存過剩以及不斷收緊的托管限制將使房地產(chǎn)銷售繼續(xù)保持低迷。

◎10月16日，世茂發(fā)布公告：1-9月，公司房地產(chǎn)新開工面積約5.5萬平方米，同比下降85%；竣工面積約70.4萬平方米，同比增長55%；銷售簽約面積約35萬平方米，同比下降36%；銷售簽約金額約59億元，同比下降14%。

◎10月16日，據(jù)“杭州住保房管”公眾號消息，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》。該《通知》將杭州市住房限購范圍調(diào)整為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)。

◎10月16日，共建成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈2023年重大項目累計完成投資9823.6億元，年度完成投資2853.5億元，占年度投資計劃的84%，超時序進度9個百分點。

◎10月16日，周口沈丘縣舉行工業(yè)、基礎設施、重點民生10大項目集中開工儀式。此次集中開工的項目共10個，總投資41.92億元。

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