【存量房貸利率調(diào)整開(kāi)啟】

9月25日起，各銀行開(kāi)始下調(diào)存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。根據(jù)各大銀行此前的預(yù)熱公告，對(duì)于執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率首套房貸款，不需要主動(dòng)申請(qǐng)，銀行將統(tǒng)一對(duì)滿(mǎn)足條件的貸款進(jìn)行利率批量調(diào)整。

【恒大地產(chǎn)再被強(qiáng)制執(zhí)行6.3億】

9月25日，天眼查顯示，9月22日至23日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增24條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)6.3億余元，執(zhí)行法院包括廣州市黃埔區(qū)人民法院、深圳市福田區(qū)人民法院等。風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，目前，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司存在600余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超557億元。

【福州：購(gòu)144平方米以下首套自住房，公積金貸款首付最低20%】

9月26日，福州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策的通知》，職工家庭申請(qǐng)純住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)面積在144平方米（含）以下的首套自住住房，按首付款比例不低于20%執(zhí)行；購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)面積在144平方米（含）以下的二套自住住房及144平方米（不含）以上的自住住房，按首付款比例不低于30%執(zhí)行。申請(qǐng)組合貸款購(gòu)房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

【住建部：1-8月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.98萬(wàn)個(gè)】

9月26日，根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，2023年1-8月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.98萬(wàn)個(gè)、惠及居民836萬(wàn)戶(hù)，按小區(qū)數(shù)計(jì)開(kāi)工率94%。分省看，江蘇、浙江、貴州、福建、上海、寧夏、內(nèi)蒙古、湖北、湖南、山東、河北、江西、新疆等13個(gè)省份全部開(kāi)工。1—8月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.98萬(wàn)個(gè)。

【深圳：1-8月全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)15.4%】

9月27日，據(jù)深圳統(tǒng)計(jì)消息，1-8月，全市固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)13.1%。分產(chǎn)業(yè)看，第二產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)47.7%，第三產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)6.3%。其中，工業(yè)投資增勢(shì)強(qiáng)勁，增長(zhǎng)47.6%。分領(lǐng)域看，制造業(yè)投資拉動(dòng)作用顯著，增長(zhǎng)60.6%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)15.4%。

【中指研究院：預(yù)計(jì)一線(xiàn)城市或因區(qū)施策優(yōu)化限購(gòu)政策】

9月27日，中指研究院發(fā)布《2023年三季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與趨勢(shì)展望》。報(bào)告指出：預(yù)計(jì)一線(xiàn)城市或因區(qū)施策優(yōu)化限購(gòu)政策，同時(shí)通過(guò)降首付、降利率、降交易稅費(fèi)、調(diào)整普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等方式支持住房消費(fèi)；個(gè)別限購(gòu)仍較嚴(yán)格的核心二線(xiàn)城市有望逐步解除限購(gòu)政策，并降低購(gòu)房首付比例。

【寧波：取消限購(gòu)，調(diào)整限售政策】

9月28日，寧波市住建局會(huì)同市級(jí)相關(guān)部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》，即日起施行。通知明確，取消限制性購(gòu)房政策。支持居民家庭的剛性和改善型購(gòu)房需求，停止執(zhí)行限購(gòu)政策規(guī)定。

【江蘇南通：首套房新發(fā)放貸款利率降至3.7%】

據(jù)南通市住建局消息，南通市將首套住房的新發(fā)放貸款利率政策下限由LPR-20個(gè)基點(diǎn)調(diào)整至LPR-50個(gè)基點(diǎn)，即按現(xiàn)行LPR水平，最低可執(zhí)行3.7%，并于9月28日開(kāi)始實(shí)施。

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