行業(yè)熱點(diǎn)：

1、一線城市商品住宅供應(yīng)同比“腰斬” 樓市“金九”或成色不足，市場(chǎng)機(jī)構(gòu)克而瑞預(yù)計(jì)，9月一線城市新增商品住宅供應(yīng)總計(jì)228萬(wàn)平方米，僅相當(dāng)于2022年同期成交面積的74%。

2、“認(rèn)房不認(rèn)貸”后 京滬房源調(diào)漲、地產(chǎn)股普漲。金融政策組合刺激市場(chǎng)情緒短期修復(fù)，港股漲幅超10%股票中近半為地產(chǎn)股，其中融創(chuàng)中國(guó)漲34.04%。

3、規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作部署電視電話會(huì)議4日在京召開(kāi)，中共中央政治局委員、國(guó)務(wù)院副總理何立峰出席會(huì)議并講話。何立峰強(qiáng)調(diào)，保障性住房建設(shè)是艱巨復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，要堅(jiān)持規(guī)劃先行、謀定后動(dòng)，扎實(shí)做好前期工作、嚴(yán)格項(xiàng)目管理和成本控制，綜合考慮市場(chǎng)形勢(shì)，合理把握建設(shè)節(jié)奏。

全國(guó)砂漿均價(jià)走勢(shì)：

截至2023年9月1日，全國(guó)DMM10砂漿均價(jià)報(bào)276元/噸，周環(huán)比持平；WMM10砂漿均價(jià)報(bào)373.21元/方，周環(huán)比下降0.19%。

本周全國(guó)砂漿價(jià)格依舊穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，2023年1~8月TOP100房企銷(xiāo)售總額為43656.1億元，同比下降8.6%，降幅相比上月擴(kuò)大4.0個(gè)百分點(diǎn)。其中TOP100房企8月單月銷(xiāo)售額同比下降39.2%，環(huán)比下降8.9%。銷(xiāo)售額超千億房企12家，較去年同期增加2家，百億房企90家，較去年同期減少6家。自“認(rèn)房不認(rèn)貸”放開(kāi)后，全國(guó)各市場(chǎng)看房人數(shù)有所上升，但實(shí)際成交數(shù)量并沒(méi)有明顯提升。從原材料方面來(lái)看，沿江地區(qū)雖然熟料上漲了40-60元/噸，但水泥價(jià)格依舊弱勢(shì)持穩(wěn)，前期推漲價(jià)格暫未落實(shí)。部分市場(chǎng)砂石價(jià)格受船運(yùn)費(fèi)上漲影響，推漲價(jià)格3-5元/噸，但下游市場(chǎng)需求有限，具體落實(shí)情況有待觀望，整體來(lái)看原材料價(jià)格暫無(wú)上漲趨勢(shì)。

已經(jīng)進(jìn)入九月，降水天氣較之前或有所減少，全國(guó)各地溫度也有所下降，各地砂漿企業(yè)發(fā)運(yùn)量天氣影響因素減弱，后續(xù)全國(guó)各地或?qū)⑼ㄟ^(guò)推漲建材價(jià)格以提高市場(chǎng)積極性。臨近中秋，大部分砂漿企業(yè)重心轉(zhuǎn)至催收回款，不再盲目擴(kuò)張，短期內(nèi)，全國(guó)砂漿價(jià)格及發(fā)運(yùn)量仍弱勢(shì)持穩(wěn)為主。

原材料價(jià)格變化：

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