【福建寧德：9月1日起“認房不認貸”，首套房首付比例20%】

9月4日晚間，福建寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等七部門發(fā)布《寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等七部門關(guān)于促進中心城區(qū)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》。在促進剛性和改善性住房消費方面，寧德市將貫徹落實“認房不認貸”政策。對于使用住房公積金貸款或申請商業(yè)銀行貸款購買第一套住房的，首付比例可按照20%執(zhí)行。

【恒大地產(chǎn)被強制執(zhí)行36億】

9月5日，天眼查顯示，近日，恒大地產(chǎn)集團有限公司新增多則被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行金額合計36億余元，涉及票據(jù)糾紛、票據(jù)追索權(quán)糾紛等，執(zhí)行法院為深圳市中級人民法院、廣州市荔灣區(qū)人民法院、深圳市南山區(qū)人民法院等。風(fēng)險信息顯示，目前，恒大地產(chǎn)集團有限公司存在超560條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額495億余元，此外還存在多條限制消費令、失信被執(zhí)行人（老賴）和終本案件信息。

【杭州：9月5日起實施“認房不認貸”政策】

9月5日，據(jù)杭州市有關(guān)部門，按照因城施策的原則，對有關(guān)住房信貸政策再次進行了調(diào)整。調(diào)整后，居民家庭申請貸款購買商品住房時，家庭成員在本市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此次調(diào)整從2023年9月5日起實施，以房屋合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。

【珠海：9月6日起實施“認房不認貸”政策】

9月6日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與中國人民銀行珠海市分行、國家金融監(jiān)督管理總局珠海監(jiān)管分局正式發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。通知提出，即日起，珠海實施“認房不認貸”政策。

【中國郵政儲蓄銀行：調(diào)整存量首套個人住房貸款利率】

9月7日，中國銀行發(fā)布關(guān)于開展存量首套住房貸款利率調(diào)整的公告稱，2019年10月7日（含）之前發(fā)放的貸款，如當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限（簡稱“當(dāng)?shù)叵孪?rdquo;）高于LPR，則將貸款加點幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪?；否則，如貸款利率高于LPR則將貸款加點幅度調(diào)整為0（即LPR+0BP），如貸款利率低于LPR則不調(diào)整。2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放的貸款，如當(dāng)?shù)叵孪薷哂谌珖滋鬃》抠J款利率政策下限（簡稱“全國下限”），則將貸款加點幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪蓿环駝t，如貸款利率高于全國下限，則將貸款加點幅度調(diào)整為全國下限（即LPR+0BP），如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。2022年5月15日（含）之后發(fā)放的貸款，如當(dāng)?shù)叵孪薷哂谌珖孪?，則將貸款加點幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪?；否則，如貸款利率高于全國下限，將貸款加點幅度調(diào)整為全國下限（即LPR-20BP），如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

【交通銀行：調(diào)整存量首套個人住房貸款利率】

9月7日，交通銀行發(fā)布關(guān)于降低存量首套住房貸款利率相關(guān)事項的公告。2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放、已按中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行，合同利率按相應(yīng)LPR加點幅度執(zhí)行。2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，調(diào)整至全國首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR不加點；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行，合同利率按相應(yīng)LPR加點幅度執(zhí)行。2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，調(diào)整至全國首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行，合同利率按相應(yīng)LPR加減點幅度執(zhí)行。

【農(nóng)業(yè)銀行：調(diào)整存量首套個人住房貸款利率】

9月7日，中國農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)操作事項的公告，調(diào)整范圍包括2023年8月31日（含）前我行已發(fā)放和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款，或借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個人住房貸款。

【中國銀行：調(diào)整存量首套個人住房貸款利率】

9月7日，中國銀行發(fā)布關(guān)于開展存量首套住房貸款利率調(diào)整的公告稱，將于2023年9月25日起，開展存量首套住房貸款利率調(diào)整工作。其中調(diào)整范圍為，2023年8月31日（含當(dāng)日）前，已發(fā)放和已簽訂合同但尚未發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，且符合以下兩個條件之一的：個人住房貸款發(fā)放時套數(shù)性質(zhì)為首套住房貸款；個人住房貸款發(fā)放時套數(shù)性質(zhì)為二套住房貸款及以上，但當(dāng)前已符合所在城市首套住房貸款政策。

【大連：解除限購限售政策，執(zhí)行認房不認貸】

9月8日，為滿足居民剛性和改善性住房需求，進一步降低交易成本，支持居民合理住房消費，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，大連發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房屋消費的通知》。市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)購買商品住房的限購政策解除，居民家庭在市購買商品住房的，不再受住房總套數(shù)限制。

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