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百年建筑解讀:房建資金問題突出,國內(nèi)混凝土發(fā)運量增幅收窄

摘要:

一、混凝土產(chǎn)能利用率環(huán)比增幅收窄截至4月19日,百年建筑網(wǎng)調(diào)研國內(nèi)506家混凝土企業(yè)的產(chǎn)能利用率為13.22%,環(huán)比上期提升0.51個百分點。發(fā)運量方面環(huán)比提升3.95%,年同比降低2.06%。華東、...

一、混凝土產(chǎn)能利用率環(huán)比增幅收窄
截至4月19日,百年建筑網(wǎng)調(diào)研國內(nèi)506家混凝土企業(yè)的產(chǎn)能利用率為13.22%,環(huán)比上期提升0.51個百分點。發(fā)運量方面環(huán)比提升3.95%,年同比降低2.06%。華東、西北兩地混凝土產(chǎn)能利用率回升繼續(xù)保持較快水平主要受到資金方面困擾,企業(yè)供貨積極性有所削弱。據(jù)百年建筑了解,目前國內(nèi)主要支撐點依舊圍繞市政及產(chǎn)業(yè)園項目為主,新開樓盤較少,集中于一二線城市,業(yè)主主體為央國企性質(zhì)偏多。
二、混凝土發(fā)運量環(huán)比增加3.95%
本輪調(diào)研周期內(nèi),全國混凝土發(fā)運量為264.74萬方,環(huán)比提升3.95%,較2022年同期提升2.06%。

華東地區(qū):發(fā)運量環(huán)比提升5.82%,年同比增加9.03%。目前據(jù)各地表現(xiàn)來看,上海、浙江、江西市場增量在7-13%,主要支撐點包括產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流項目及公路、棚改等項目,而山東市場發(fā)運量略微減少0.5%,主要是目前資金環(huán)境并不好,導致現(xiàn)有的還房、公路等市政項目進度放緩。

西北地區(qū):發(fā)運量環(huán)比增加7.56%,年同比增加過半。在建項目進度逐步加快,需求穩(wěn)健增加,加之部分國央企承接的房建項目又新開工,另外像西安此類重點市場,略有重心放置于高陵區(qū),對標高新區(qū),會有大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目,未來將拉動本地混凝土需求。

華南區(qū)域:發(fā)運量環(huán)比提升5.6%,年同比降低6.15%,同比降幅收窄目前外在因素條件良好,主要來看,廣東以地鐵、廠房項目,廣西以產(chǎn)業(yè)園項目,海南以安置房及舊改房項目重心,需求量占比更大。

西南地區(qū):發(fā)運量環(huán)比提升2.44%,年同比減少9.69%。本輪四川、重慶、貴州各市場混凝土發(fā)運量下浮,目前西南區(qū)域暫未進入傳統(tǒng)施工淡季,理應市場隱有較大回升,但是由于資金問題困擾較大,因此市場緩慢回升,其中,云南發(fā)運量環(huán)比減少13%,主要是傳統(tǒng)潑水節(jié),運輸物流及施工進度等等均有一定放緩,因此整體發(fā)運量大幅減少

華北、華中地區(qū):發(fā)運量環(huán)比提升未逾1%。華北區(qū)域中,北京、天津市場因資金問題影響,導致目前混凝土企業(yè)回款狀況較差,因此存在部分房建項目有停工狀態(tài),因此需求量有下降,發(fā)運量環(huán)比略有減少;華中區(qū)域,河南、湖北市場項目進度表現(xiàn)尚可,混凝土需求在穩(wěn)步增加,然而湖南市場發(fā)運量減勢,主要各地出現(xiàn)降雨天氣,影響項目開展,發(fā)運量減少5.8%

三、影響混凝土客觀因素
本輪調(diào)研期間,國內(nèi)145個城市受雨水天氣影響混凝土發(fā)運量平均天數(shù)為0.3天,環(huán)比上期增加0.2天。目前主要華中、華東區(qū)域降雨天數(shù)增多,影響項目進度有所放緩,未來華東等市場降雨會有增加,未來受降雨影響或擴大

整體來看,一季度過去后,多數(shù)企業(yè)會重點關注回款問題,目前攪拌站表示由于資金緊張,房建以房抵款情況較多,部分市場因項目回款不足,因此會考量供應天數(shù),選擇性斷供,接下來4月開始,部分區(qū)域傳統(tǒng)雨季等,會對混凝土市場需求有所影響,短期來看,主要支撐點的市政類及產(chǎn)業(yè)園等項目會繼續(xù)穩(wěn)步施工,下輪混凝土發(fā)運量震蕩小幅提升趨勢。

樣本說明:本輪調(diào)研時間為4月13日-4月19日期間,樣本總量為506個混凝土攪拌站,區(qū)域占比:華東23.28%、華中16.43%、華南17.12%、華北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、東北4.14%;產(chǎn)能利用率=周產(chǎn)量/周設計產(chǎn)能;混凝土企業(yè)正常平均產(chǎn)能利用率維持在30%左右。


資訊編輯:葉聰達 021-26093083
資訊監(jiān)督:湯浛溟 021-26093670
資訊投訴:陳杰 021-26093100

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