2023 年 3 月 23 日，由湖北省建筑業(yè)協(xié)會、湖北省水泥工業(yè)協(xié)會、湖北省預(yù)拌混凝土協(xié)會、武漢混凝土協(xié)會指導(dǎo)，上海領(lǐng)建網(wǎng)絡(luò)有限公司（百年建筑網(wǎng)）主辦的 2023 第二屆湖北省建筑材料市場論壇在武漢歐亞會展國際酒店順利召開。

本次大會上，曠真律師事務(wù)所首席律師李力，以“寒冬中的溫暖------建材行業(yè)應(yīng)收款風險防范”為題， 圍繞“混凝土行業(yè)當前行業(yè)痛點”，“曠真精益法律服務(wù)，助力建筑企業(yè)應(yīng)收款管理”這兩個方面發(fā)表主題演講。

李力在會議中首先指出當前存在的部分現(xiàn)象及問題；

第一點是2022年未交付問題項目占比達10%，據(jù)克而瑞不完全統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2022年末，24個重點監(jiān)測城市停工、尚未交付的問題項目總建面約2468萬平方米，占2022年商品住宅成交總面積比重達到10%。

第二點是壓實地方政府責任，“保交樓、穩(wěn)民生”，房地產(chǎn)銷售持續(xù)下滑直接影響了房企開發(fā)投資的信心。

第三點是建筑總包企業(yè)經(jīng)營風險加劇，受房地產(chǎn)行業(yè)影響，房企的資金鏈問題勢必會給上下游企業(yè)造成一定影響，首當其沖的是建筑總包企業(yè)。

隨后，李力就“建材行業(yè)應(yīng)收款風險防范”這一主題，跟我們從兩個方面進行分析講解；

一、混凝土行業(yè)當前行業(yè)痛點

1.國內(nèi)混凝土價格指數(shù)普遍下調(diào)

截至2023年2月底，C30非泵混凝土均價為407元/方，環(huán)比下跌0.73%，全國混凝土價格偏弱運行。華東地區(qū)原料水泥價格普遍推漲，漲幅為20-30元/噸。華中、華北地區(qū)原材價格漲跌互現(xiàn)，且近期河北多地發(fā)布二級預(yù)警，部分企業(yè)生產(chǎn)受限，預(yù)計需求恢復(fù)仍要到三月中旬。整體看來混凝土市場需求在2月有所回暖。當前市場需求仍處于逐步恢復(fù)狀態(tài)，但隨著各地新開工項目的支撐，屆時混凝土發(fā)運量或?qū)⒂兴嵘?/p>

2.商品混凝土及原材料價格對比

總體來看，2月混凝土價格弱穩(wěn)運行。整體處于市場需求淡季，房建的復(fù)工率低于基建及市政，由于攪拌站回款不理想，項目資金環(huán)境不足，導(dǎo)致項目開工積極性不高。目前各地區(qū)下游施工開工率穩(wěn)步上升，房建項目開工恢復(fù)8成，整體資金到位較去年有改善，預(yù)計隨著混凝土市場日漸恢復(fù)，混凝土發(fā)運量穩(wěn)步回升，混凝土價格有企穩(wěn)回升的預(yù)期。2月混凝土價格弱穩(wěn)下行，但是原材端礦渣粉、水泥價格不斷上漲，混凝土生產(chǎn)成本上升3.17元/方。預(yù)計華東、華南、西南以及華北地區(qū)混凝土價格上漲概率較大。3月成本方面必然有較為明顯的提升。

3.商票逾期

4.現(xiàn)金流的流動

行業(yè)資金鏈緊張，終端積累大量債權(quán)無法流動。水泥經(jīng)銷商缺乏資金、融資困難，無法擴大經(jīng)營。

針對以上現(xiàn)象及問題，曠真也是躬耕致力于法律服務(wù)，切實為建材客戶提供專業(yè)服務(wù)方案。

二、曠真精益法律服務(wù)，助力建筑企業(yè)應(yīng)收款管理

1.曠真為所有建材客戶提供應(yīng)收賬款全套體系化管理方案

2.以客戶為中心——曠真服務(wù)5大特點

包括快速回款、零預(yù)收、零風險、先服務(wù)后收費、全過程管理。

3.完善的案件管理系統(tǒng)體系及對具體對象的特定分析法

4.24小時實時查看案件進展——風控寶小程序

曠真是一家專業(yè)性的法律服務(wù)機構(gòu)，成立于2009年。目前，曠真已經(jīng)在全國24個城市設(shè)立了分支機構(gòu)，曠真秉持精益法律服務(wù)的使命，致力于法律服務(wù)產(chǎn)品化、組織化和規(guī)?；?，下設(shè)應(yīng)收款事業(yè)部、知識產(chǎn)權(quán)事業(yè)部、民生事業(yè)部三大板塊。

目前曠真應(yīng)收款法律服務(wù)擁有數(shù)百名分布在全國各地的專家團隊，涵蓋調(diào)查、訴訟、回款執(zhí)行等方面，迄今為止以累計代理應(yīng)收款案件5萬余件，累計幫助客戶回款超700億元。

曠真律師事務(wù)所從當前現(xiàn)象問題、行業(yè)痛點、專業(yè)過硬的服務(wù)三個方面進行闡述，為創(chuàng)建更好的建材市場、混凝土市場環(huán)境，貢獻一份力量。

法律相關(guān)業(yè)務(wù)需求，可聯(lián)系曠真律師事務(wù)所

徐冬梅：18581996914

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