截至2023年1月31日（農(nóng)歷正月初十），百年建筑調(diào)研全國(guó)12220個(gè)工程項(xiàng)目，工程項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工率為10.51%，較2022年2月10日（農(nóng)歷正月初十）下降16.77%。本期勞務(wù)到位率14.69%，相較于去年（農(nóng)歷正月初十）下降10.97%。第二輪開(kāi)復(fù)工調(diào)研數(shù)據(jù)計(jì)劃于2月8日（下周三，農(nóng)歷正月十八）9:00發(fā)布詳情》
百年建筑于1月28-31日組織第一輪施工項(xiàng)目復(fù)工調(diào)研，樣本數(shù)量為12220個(gè)工程項(xiàng)目。結(jié)合施工項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工、勞務(wù)到位率、本期工程進(jìn)度情況進(jìn)行分析，得到以下結(jié)論：
1、截至正月初十，工程項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工率及勞務(wù)到位率均低于去年同期，其中華南地區(qū)降幅最大。
2、開(kāi)工進(jìn)度快慢對(duì)比：基建>市政>房建。
3、資金到位情況仍是影響開(kāi)復(fù)工進(jìn)度的主要因素。
一、2023節(jié)后第一周項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工進(jìn)度晚于去年
2023年1月31日（初十）項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工率10.51%，而2022年2月10日（初十）項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工率27.3%，開(kāi)復(fù)工明顯晚于去年。
分區(qū)域來(lái)看：
華東地區(qū)項(xiàng)目開(kāi)工復(fù)工率6.16%, 較去年降低11.05%。據(jù)上海某國(guó)有施工企業(yè)反饋：目前上海地區(qū)項(xiàng)目總量共155個(gè)，春節(jié)期間僅有3個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目未停工，其他項(xiàng)目正月十五以后勞務(wù)工人才陸續(xù)到崗；加之資金壓力較大，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工進(jìn)度有一定影響。
華南地區(qū)項(xiàng)目開(kāi)工復(fù)工率12.73%, 較去年下降41.79%，降幅最大。受疫情政策調(diào)整影響，節(jié)前部分項(xiàng)目工人提前返鄉(xiāng)，加之資金回款情況不佳，因此今年趕工期的項(xiàng)目較往年有所減少。據(jù)廣東某施工企業(yè)反饋：今年項(xiàng)目資金情況不佳，主要是甲方資金緊張，一些大型市政項(xiàng)目回款也一般。
華中地區(qū)項(xiàng)目開(kāi)工復(fù)工率23.24%, 較去年下降4.58%。湖北某施工反饋：開(kāi)工的項(xiàng)目主要是水利工程，部分工程春節(jié)不停工；其他項(xiàng)目則復(fù)工時(shí)間相對(duì)較晚。
西南地區(qū)項(xiàng)目開(kāi)工復(fù)工率20.63%, 較去年上升5.78%，是今年唯一個(gè)開(kāi)復(fù)工率高于去年的地區(qū)。某央企施工單位反饋：一方面，資金活躍度有提高，不論是地方政府或者國(guó)家資金落地相對(duì)加快；另一方面，今年疫情放開(kāi)后，本地勞務(wù)到位、材料供應(yīng)略好于去年。
二、2023年節(jié)后第一周項(xiàng)目勞務(wù)到位率低于去年超一成
2023年1月31日（初十）勞務(wù)到位率14.69%，而2022年2月10日（初十）勞務(wù)到位率25.7%左右，勞務(wù)到位率低于去年。
華南、華東作為全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，勞務(wù)到位率反而較低。首先，相較往年因疫情倡導(dǎo)就地過(guò)年政策，勞務(wù)工人大多選擇在工作地過(guò)年，而今年防疫政策優(yōu)化，使得今年返鄉(xiāng)過(guò)年的勞務(wù)人數(shù)大幅增加，甚至部分工地工人有提前返鄉(xiāng)的情況；其次，節(jié)前資金回款不及預(yù)期使得項(xiàng)目進(jìn)度放緩或停工，導(dǎo)致節(jié)后開(kāi)工時(shí)間不定，不急于讓勞務(wù)返工。中鐵某局表示：今年情況較為特殊，很多人太久未返鄉(xiāng)，所以返崗會(huì)稍微晚一些，目前到崗大概也就兩成，預(yù)計(jì)正月十二左右可以開(kāi)始做復(fù)工準(zhǔn)備。
三、基建、市政開(kāi)復(fù)工率相對(duì)好于房建
本期基建開(kāi)復(fù)工率為13.3%，勞務(wù)到位率16.3%。市政開(kāi)復(fù)工率11.2%，勞務(wù)到位率14.5%；房建開(kāi)復(fù)工率8.2%，勞務(wù)到位率13.6%。
由此可見(jiàn)，基建、市政項(xiàng)目的開(kāi)復(fù)工率及勞務(wù)到位情況均好于房建。
據(jù)調(diào)研反饋：
基建項(xiàng)目主要為重點(diǎn)民生工程，資金情況相對(duì)較好，加之響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，盡早開(kāi)工，因此開(kāi)復(fù)工時(shí)間走在“前列”；
市政方面看來(lái)南方略好于北方。受天氣因素影響，北方氣溫較冷不利于施工，南方地區(qū)市政啟動(dòng)稍快；
房建表現(xiàn)仍然不佳，相對(duì)基建和市政，房建資金短缺仍是主要影響因素，節(jié)前部分材料供應(yīng)商回款不佳，節(jié)后供貨態(tài)度不明朗；加之，受行業(yè)不景氣影響，房建項(xiàng)目工期并不緊張，因此節(jié)后復(fù)工積極性也一般。
（后續(xù)幾輪調(diào)研敬請(qǐng)期待）
樣本說(shuō)明：
調(diào)研項(xiàng)目樣本共12220個(gè)，其中華東占比41%；西南占比9%；華中占比18%；華南占比24%；華北占比6%；西北2%。其中基建項(xiàng)目占總項(xiàng)目數(shù)的32%，市政項(xiàng)目占24%，房地產(chǎn)項(xiàng)目占44%。
指標(biāo)說(shuō)明：
1、項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工：指工程項(xiàng)目的工作人員到崗并已開(kāi)展有效的施工作業(yè)，包括新開(kāi)工項(xiàng)目與復(fù)工項(xiàng)目。項(xiàng)目開(kāi)工率=（新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)+復(fù)工項(xiàng)目數(shù)）/項(xiàng)目總數(shù)；
2、勞務(wù)到位率：工程項(xiàng)目中已到位務(wù)工人員人數(shù)/項(xiàng)目務(wù)工人員總數(shù)；
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